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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 13  615,077 円  1,290,000 円  270,000 円  0  13 
準工業 1  229,000 円  229,000 円  229,000 円  0  1 
合計 14  587,500 円  1,290,000 円  229,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  157,320 円  560,000 円  24,000 円  0  549 
見込地 1  38,500 円  38,500 円  38,500 円  0  1 
商業地 181  493,741 円  9,300,000 円  34,000 円  0  180 
準工業 87  140,646 円  285,000 円  49,000 円  0  84 
工業地 16  88,950 円  142,000 円  50,200 円  0  15 
区域内 32  44,344 円  80,600 円  11,700 円  0  32 
林地 1  820,000 円  820,000 円  820,000 円  0  1 
合計 872  219,950 円  9,300,000 円  11,700 円  0  861 
含:林地 873  220,638 円  9,300,000 円  11,700 円  0  862 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西区新町1-8-1 商業地 1,290,000 円  84.86 % 1 8 206 12 854 22,847
2 大阪市西区土佐堀1-4-8 商業地 930,000 円  86.91 % 2 11 320 9 841 22,643
3 大阪市西区新町1-32-11 商業地 790,000 円  89.77 % 3 19 383 5 819 22,079
4 大阪市西区阿波座2-4-23 商業地 720,000 円  90 % 4 22 429 4 812 21,957
5 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 708,000 円  80.09 % 5 24 442 14 869 22,969
6 大阪市西区北堀江2-11-14 商業地 655,000 円  85.28 % 6 28 490 11 849 22,798
7 大阪市西区北堀江4-4-1 商業地 548,000 円  85.89 % 7 36 643 10 845 22,741
8 大阪市西区立売堀1-9-15 商業地 500,000 円  84.03 % 8 46 736 13 859 22,891
9 大阪市西区立売堀1-1-3 商業地 480,000 円  88.88 % 9 50 783 6 828 22,283
10 大阪市西区南堀江3-9-5 商業地 420,000 円  88.42 % 10 62 916 7 831 22,393
11 大阪市西区京町堀2-1-16 商業地 350,000 円  87.5 % 11 86 1,178 8 836 22,549
12 大阪市西区立売堀5-7-23 商業地 335,000 円  91.78 % 12 93 1,271 3 786 21,056
13 大阪市西区九条1-11-21 商業地 270,000 円  93.42 % 13 138 1,749 2 708 19,152
14 大阪市西区九条南2-30-24 準工業 229,000 円  94.23 % 14 221 2,230 1 626 17,598