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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  479,500 円  560,000 円  415,000 円  0  4 
商業地 5  567,400 円  735,000 円  480,000 円  0  5 
合計 9  528,333 円  735,000 円  415,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  157,320 円  560,000 円  24,000 円  0  549 
見込地 1  38,500 円  38,500 円  38,500 円  0  1 
商業地 181  493,741 円  9,300,000 円  34,000 円  0  180 
準工業 87  140,646 円  285,000 円  49,000 円  0  84 
工業地 16  88,950 円  142,000 円  50,200 円  0  15 
区域内 32  44,344 円  80,600 円  11,700 円  0  32 
林地 1  820,000 円  820,000 円  820,000 円  0  1 
合計 872  219,950 円  9,300,000 円  11,700 円  0  861 
含:林地 873  220,638 円  9,300,000 円  11,700 円  0  862 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上汐3-8-24 商業地 735,000 円  83.05 % 1 21 419 9 860 22,915
2 大阪市天王寺区生玉町3-10 商業地 573,000 円  84.88 % 2 31 601 8 853 22,846
3 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 560,000 円  92.86 % 3 33 619 3 736 19,933
4 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 535,000 円  92.24 % 4 40 671 7 770 20,626
5 大阪市天王寺区寺田町2-5-10 商業地 514,000 円  92.28 % 5 43 712 6 768 20,594
6 大阪市天王寺区北山町9-15 住宅地 513,000 円  92.93 % 6 44 716 2 730 19,851
7 大阪市天王寺区玉造本町9-1 商業地 480,000 円  92.3 % 7 50 783 5 765 20,533
8 大阪市天王寺区堀越町1-8 住宅地 430,000 円  92.47 % 8 61 891 4 758 20,403
9 大阪市天王寺区清水谷町17-9 住宅地 415,000 円  93.25 % 9 65 937 1 717 19,371