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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東成区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  244,500 円  263,000 円  226,000 円  0  2 
商業地 2  318,000 円  354,000 円  282,000 円  0  2 
準工業 2  275,000 円  285,000 円  265,000 円  0  2 
合計 6  279,167 円  354,000 円  226,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  157,320 円  560,000 円  24,000 円  0  549 
見込地 1  38,500 円  38,500 円  38,500 円  0  1 
商業地 181  493,741 円  9,300,000 円  34,000 円  0  180 
準工業 87  140,646 円  285,000 円  49,000 円  0  84 
工業地 16  88,950 円  142,000 円  50,200 円  0  15 
区域内 32  44,344 円  80,600 円  11,700 円  0  32 
林地 1  820,000 円  820,000 円  820,000 円  0  1 
合計 872  219,950 円  9,300,000 円  11,700 円  0  861 
含:林地 873  220,638 円  9,300,000 円  11,700 円  0  862 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区東中本1-15-25 商業地 354,000 円  92.91 % 1 83 1,161 5 732 19,874
2 大阪市東成区深江北1-17-9 準工業 285,000 円  92.83 % 2 124 1,605 6 739 20,001
3 大阪市東成区玉津1-6-16 商業地 282,000 円  93.06 % 3 128 1,646 4 724 19,646
4 大阪市東成区東小橋1-17-7 準工業 265,000 円  93.63 % 4 147 1,797 3 688 18,809
5 大阪市東成区大今里西2-13-17 住宅地 263,000 円  93.92 % 5 152 1,824 1 662 18,273
6 大阪市東成区大今里1-31-10 住宅地 226,000 円  93.77 % 6 230 2,265 2 679 18,565