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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市北区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  294,500 円  298,000 円  291,000 円  0  2 
商業地 14  1,266,500 円  9,300,000 円  410,000 円  0  14 
準工業 1  250,000 円  250,000 円  250,000 円  0  1 
合計 17  1,092,353 円  9,300,000 円  250,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  157,320 円  560,000 円  24,000 円  0  549 
見込地 1  38,500 円  38,500 円  38,500 円  0  1 
商業地 181  493,741 円  9,300,000 円  34,000 円  0  180 
準工業 87  140,646 円  285,000 円  49,000 円  0  84 
工業地 16  88,950 円  142,000 円  50,200 円  0  15 
区域内 32  44,344 円  80,600 円  11,700 円  0  32 
林地 1  820,000 円  820,000 円  820,000 円  0  1 
合計 872  219,950 円  9,300,000 円  11,700 円  0  861 
含:林地 873  220,638 円  9,300,000 円  11,700 円  0  862 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 9,300,000 円  78.81 % 1 1 12 17 871 22,984
2 大阪市北区西天満6-8-1 商業地 1,330,000 円  84.17 % 2 7 196 16 858 22,882
3 大阪市北区鶴野町4-16 商業地 880,000 円  85.43 % 3 12 337 13 847 22,779
4 大阪市北区野崎町9-13 商業地 870,000 円  85.29 % 4 13 345 14 848 22,797
5 大阪市北区中之島5-3-81 商業地 765,000 円  90 % 5 20 400 6 812 21,957
6 大阪市北区豊崎5-1-15 商業地 596,000 円  91.97 % 6 30 559 4 780 20,889
7 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 562,000 円  85.67 % 7 32 616 12 846 22,768
8 大阪市北区堂山町11-13 商業地 550,000 円  87.3 % 8 35 636 8 837 22,590
9 大阪市北区天満2-1-29 商業地 545,000 円  87.2 % 9 38 651 9 838 22,604
10 大阪市北区本庄東2-2-2 商業地 515,000 円  84.42 % 10 42 704 15 856 22,873
11 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 473,000 円  89.92 % 11 52 795 7 817 22,029
12 大阪市北区南森町2-3-20 商業地 470,000 円  87.03 % 12 53 798 10 839 22,626
13 大阪市北区同心2-13-4 商業地 465,000 円  86.75 % 13 54 809 11 843 22,664
14 大阪市北区中崎2-4-12 商業地 410,000 円  91.11 % 14 66 949 5 802 21,456
15 大阪市北区中津3-30-11 住宅地 298,000 円  95.2 % 15 113 1,511 1 464 14,647
16 大阪市北区長柄中2-7-16 住宅地 291,000 円  95.09 % 16 120 1,568 2 494 15,003
17 大阪市北区中津7-3-8 準工業 250,000 円  92.93 % 17 169 1,969 3 730 19,851