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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  457,500 円  495,000 円  420,000 円  0  1 
商業地 17  1,357,176 円  5,100,000 円  405,000 円  0  17 
合計 19  1,262,474 円  5,100,000 円  405,000 円  0  18 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 555  157,320 円  560,000 円  24,000 円  0  549 
見込地 1  38,500 円  38,500 円  38,500 円  0  1 
商業地 181  493,741 円  9,300,000 円  34,000 円  0  180 
準工業 87  140,646 円  285,000 円  49,000 円  0  84 
工業地 16  88,950 円  142,000 円  50,200 円  0  15 
区域内 32  44,344 円  80,600 円  11,700 円  0  32 
林地 1  820,000 円  820,000 円  820,000 円  0  1 
合計 872  219,950 円  9,300,000 円  11,700 円  0  861 
含:林地 873  220,638 円  9,300,000 円  11,700 円  0  862 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区南久宝寺町3-6-6 商業地 5,100,000 円  74.67 % 1 2 30 19 873 23,008
2 大阪市中央区南船場3-5-11 商業地 4,040,000 円  77.99 % 2 3 49 18 872 22,988
3 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 2,870,000 円  82.7 % 3 4 76 13 863 22,921
4 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 1,880,000 円  81.73 % 4 5 128 16 866 22,941
5 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 1,390,000 円  84.75 % 5 6 191 10 855 22,852
6 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 985,000 円  82.08 % 6 10 305 15 865 22,931
7 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 867,000 円  85 % 7 14 349 7 850 22,827
8 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 850,000 円  85 % 8 15 352 7 850 22,827
9 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 804,000 円  82.97 % 9 17 375 11 861 22,917
10 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 687,000 円  80.82 % 10 26 465 17 868 22,963
11 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 680,000 円  82.62 % 11 27 469 14 864 22,922
12 大阪市中央区上町1-26-5 商業地 560,000 円  82.71 % 12 33 619 12 862 22,920
13 大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 商業地 548,000 円  84.96 % 13 36 643 9 852 22,836
14 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 510,000 円  90.1 % 14 45 717 3 810 21,907
15 大阪市中央区玉造1-10-1 住宅地 495,000 円  100 % 15 47 751 1 1 4
16 大阪市中央区東平2-2-21 商業地 486,000 円  90 % 16 48 771 5 812 21,957
17 大阪市中央区上町1-27-5 住宅地 420,000 円  92.3 % 17 62 916 2 765 20,533
18 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 410,000 円  90.1 % 18 66 949 3 810 21,907
19 大阪市中央区神崎町2-8 商業地 405,000 円  88.04 % 19 68 968 6 832 22,446