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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  274,158 円  452,000 円  136,000 円  0  19 
商業地 5  404,800 円  460,000 円  344,000 円  0  5 
準工業 2  191,500 円  233,000 円  150,000 円  0  2 
工業地 1  64,000 円  64,000 円  64,000 円  0  1 
合計 27  284,444 円  460,000 円  64,000 円  0  27 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  101,513 円  452,000 円  4,750 円  0  603 
見込地 3  23,667 円  30,700 円  17,300 円  0  2 
商業地 184  213,888 円  3,740,000 円  18,000 円  0  182 
準工業 34  115,012 円  233,000 円  22,900 円  0  34 
工業地 26  38,731 円  119,000 円  12,500 円  0  25 
区域内 65  27,451 円  86,000 円  9,800 円  0  65 
林地 23  985,913 円  3,240,000 円  65,000 円  0  23 
合計 920  117,226 円  3,740,000 円  4,750 円  0  911 
含:林地 943  138,413 円  3,740,000 円  4,750 円  0  934 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区住吉宮町4-1-7 商業地 460,000 円  92 % 1 26 817 22 909 20,845
2 神戸市東灘区田中町1-9-5 商業地 455,000 円  92.47 % 2 27 830 19 894 20,403
3 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 452,000 円  90.94 % 3 28 834 27 925 21,561
4 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 425,000 円  91.39 % 4 31 903 26 923 21,292
5 神戸市東灘区甲南町3-6-12 商業地 408,000 円  92.72 % 5 33 959 16 878 20,110
6 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 363,000 円  93.79 % 6 40 1,114 6 803 18,529
7 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 357,000 円  92.96 % 7 44 1,139 12 864 19,808
8 神戸市東灘区森南町1-6-5 商業地 344,000 円  92.72 % 8 47 1,220 16 878 20,110
9 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 335,000 円  91.53 % 9 52 1,271 25 920 21,215
10 神戸市東灘区住吉山手2-6-12 住宅地 326,000 円  91.83 % 10 56 1,314 24 916 21,013
11 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 306,000 円  92.72 % 11 64 1,454 16 878 20,110
12 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 295,000 円  93.94 % 12 71 1,538 4 784 18,220
13 神戸市東灘区本山中町2-6-24 住宅地 294,000 円  93.33 % 13 74 1,544 9 836 19,235
14 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 274,000 円  92.88 % 14 89 1,711 14 869 19,916
15 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 270,000 円  92.46 % 15 93 1,749 20 895 20,413
16 神戸市東灘区森北町4-4-30 住宅地 263,000 円  92.93 % 16 95 1,824 13 868 19,851
17 神戸市東灘区本庄町1-10-20 住宅地 251,000 円  94.71 % 17 104 1,960 2 688 16,374
18 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 235,000 円  94 % 18 119 2,147 3 777 18,081
19 神戸市東灘区本山南町7-4-30 準工業 233,000 円  93.57 % 19 123 2,164 8 819 18,904
20 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 224,000 円  93.33 % 20 142 2,296 9 836 19,235
21 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 217,000 円  93.13 % 21 150 2,402 11 853 19,553
22 神戸市東灘区向洋町中1丁目2番37 住宅地 193,000 円  96.5 % 22 179 2,845 1 395 9,945
23 神戸市東灘区青木2-9-17 住宅地 185,000 円  93.9 % 23 187 3,009 5 792 18,320
24 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 165,000 円  92.17 % 24 215 3,486 21 907 20,702
25 神戸市東灘区御影塚町3-4-26 準工業 150,000 円  93.75 % 25 238 3,879 7 807 18,583
26 神戸市東灘区住吉台25-18 住宅地 136,000 円  91.89 % 26 261 4,311 23 913 20,969
27 神戸市東灘区御影浜町2番 工業地 64,000 円  92.75 % 27 555 9,078 15 873 20,072