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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  238,273 円  360,000 円  137,000 円  0  10 
商業地 3  314,333 円  368,000 円  250,000 円  0  3 
準工業 1  198,000 円  198,000 円  198,000 円  0  1 
合計 15  250,800 円  368,000 円  137,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  101,513 円  452,000 円  4,750 円  0  603 
見込地 3  23,667 円  30,700 円  17,300 円  0  2 
商業地 184  213,888 円  3,740,000 円  18,000 円  0  182 
準工業 34  115,012 円  233,000 円  22,900 円  0  34 
工業地 26  38,731 円  119,000 円  12,500 円  0  25 
区域内 65  27,451 円  86,000 円  9,800 円  0  65 
林地 23  985,913 円  3,240,000 円  65,000 円  0  23 
合計 920  117,226 円  3,740,000 円  4,750 円  0  911 
含:林地 943  138,413 円  3,740,000 円  4,750 円  0  934 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区友田町2-7-17 商業地 368,000 円  93.4 % 1 39 1,091 8 832 19,170
2 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 360,000 円  89.55 % 2 41 1,123 15 929 22,149
3 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 325,000 円  93.39 % 3 57 1,320 9 833 19,189
4 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 300,000 円  92.59 % 4 66 1,489 11 885 20,262
5 神戸市灘区篠原中町6-2-24 住宅地 295,000 円  92.18 % 5 71 1,538 13 905 20,690
6 神戸市灘区高羽町3-4-14 住宅地 295,000 円  92.18 % 5 71 1,538 13 905 20,690
7 神戸市灘区篠原南町2-4-7 住宅地 285,000 円  93.13 % 7 80 1,605 10 853 19,553
8 神戸市灘区篠原南町5-5-3 商業地 250,000 円  94.33 % 8 106 1,969 3 731 17,353
9 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 213,000 円  93.42 % 9 153 2,461 7 831 19,152
10 神戸市灘区浜田町4-1-22 準工業 198,000 円  93.83 % 10 170 2,741 5 798 18,450
11 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 195,000 円  95.12 % 11 175 2,804 2 605 14,895
12 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 186,000 円  93.93 % 12 186 2,987 4 785 18,228
13 神戸市灘区都通2-4-10 住宅地 182,000 円  93.81 % 13 191 3,078 6 801 18,485
14 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 173,000 円  92.51 % 14 206 3,270 12 892 20,346
15 神戸市灘区長峰台1-3-4 住宅地 137,000 円  100 % 15 260 4,284 1 1 4