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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  150,281 円  234,000 円  83,000 円  0  16 
商業地 4  311,000 円  580,000 円  142,000 円  0  4 
合計 20  182,425 円  580,000 円  83,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  101,513 円  452,000 円  4,750 円  0  603 
見込地 3  23,667 円  30,700 円  17,300 円  0  2 
商業地 184  213,888 円  3,740,000 円  18,000 円  0  182 
準工業 34  115,012 円  233,000 円  22,900 円  0  34 
工業地 26  38,731 円  119,000 円  12,500 円  0  25 
区域内 65  27,451 円  86,000 円  9,800 円  0  65 
林地 23  985,913 円  3,240,000 円  65,000 円  0  23 
合計 920  117,226 円  3,740,000 円  4,750 円  0  911 
含:林地 943  138,413 円  3,740,000 円  4,750 円  0  934 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 580,000 円  93.54 % 1 19 590 19 821 18,945
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 280,000 円  94.91 % 2 84 1,654 18 651 15,686
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 242,000 円  97.97 % 3 113 2,066 1 235 4,143
4 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 234,000 円  95.9 % 4 121 2,154 13 480 12,265
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 224,000 円  95.31 % 5 142 2,296 15 574 14,310
6 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 197,000 円  97.04 % 6 172 2,764 6 324 7,630
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 190,000 円  97.43 % 7 183 2,902 3 286 6,168
8 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 184,000 円  96.84 % 8 190 3,039 7 348 8,612
9 神戸市須磨区大手町5-2-11 住宅地 180,000 円  97.29 % 9 193 3,113 4 301 6,674
10 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 161,000 円  95.83 % 10 221 3,569 14 484 12,501
11 神戸市須磨区白川台3丁目64番13 商業地 142,000 円  95.94 % 11 249 4,109 11 471 12,079
12 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 141,000 円  96.57 % 12 251 4,137 10 387 9,670
13 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 136,000 円  97.14 % 13 261 4,311 5 315 7,228
14 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 133,000 円  95 % 14 272 4,410 17 631 15,290
15 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 124,000 円  97.63 % 15 293 4,783 2 272 5,446
16 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 114,000 円  96.61 % 16 316 5,267 8 378 9,512
17 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 113,000 円  96.58 % 17 318 5,305 9 386 9,639
18 神戸市須磨区道正台1-3-12 住宅地 96,000 円  95.04 % 18 377 6,231 16 624 15,170
19 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 94,500 円  95.93 % 19 382 6,334 12 474 12,121
20 神戸市須磨区緑が丘2-8-6 住宅地 83,000 円  93.25 % 20 439 7,145 20 843 19,371