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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  282,286 円  360,000 円  228,000 円  0  7 
商業地 14  961,857 円  3,740,000 円  253,000 円  0  14 
合計 21  735,333 円  3,740,000 円  228,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  101,513 円  452,000 円  4,750 円  0  603 
見込地 3  23,667 円  30,700 円  17,300 円  0  2 
商業地 184  213,888 円  3,740,000 円  18,000 円  0  182 
準工業 34  115,012 円  233,000 円  22,900 円  0  34 
工業地 26  38,731 円  119,000 円  12,500 円  0  25 
区域内 65  27,451 円  86,000 円  9,800 円  0  65 
林地 23  985,913 円  3,240,000 円  65,000 円  0  23 
合計 920  117,226 円  3,740,000 円  4,750 円  0  911 
含:林地 943  138,413 円  3,740,000 円  4,750 円  0  934 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-5-1 商業地 3,740,000 円  85.77 % 1 1 53 17 939 22,752
2 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 1,690,000 円  85.35 % 2 10 153 19 941 22,792
3 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 1,360,000 円  85 % 3 11 194 20 942 22,827
4 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 1,200,000 円  87.59 % 4 12 227 13 935 22,544
5 神戸市中央区栄町通1-1-24 商業地 1,000,000 円  86.95 % 5 13 290 15 937 22,637
6 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 950,000 円  84.82 % 6 14 311 21 943 22,849
7 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 700,000 円  85.36 % 7 15 445 18 940 22,787
8 神戸市中央区江戸町104番1外 商業地 638,000 円  86.21 % 8 17 508 16 938 22,709
9 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 505,000 円  87.37 % 9 22 726 14 936 22,576
10 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 495,000 円  88.23 % 10 24 751 11 931 22,411
11 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 360,000 円  91.83 % 11 41 1,123 9 916 21,013
12 神戸市中央区山本通2-6-10 住宅地 340,000 円  91.89 % 12 48 1,233 7 913 20,969
13 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 340,000 円  89.47 % 12 48 1,233 10 930 22,169
14 神戸市中央区北野町3-8-11 住宅地 315,000 円  94.02 % 14 60 1,373 5 776 18,026
15 神戸市中央区北長狭通8-8-9 商業地 310,000 円  87.81 % 15 61 1,412 12 933 22,504
16 神戸市中央区旭通2-1-11 商業地 285,000 円  92.53 % 16 80 1,605 6 890 20,327
17 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 272,000 円  91.89 % 17 91 1,729 7 913 20,969
18 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 253,000 円  96.19 % 18 102 1,936 1 435 11,103
19 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 233,000 円  94.71 % 19 123 2,164 4 688 16,374
20 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 228,000 円  95.79 % 20 134 2,239 2 491 12,672
21 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 228,000 円  95.39 % 20 134 2,239 3 556 14,053