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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 中>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 中> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  70,143 円  94,600 円  52,900 円  0  14 
商業地 3  106,533 円  141,000 円  83,800 円  0  3 
区域内 1  45,600 円  45,600 円  45,600 円  0  1 
合計 18  74,844 円  141,000 円  45,600 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 298  34,557 円  157,000 円  1,880 円  0  290 
見込地 4  18,175 円  23,400 円  11,000 円  0  4 
商業地 105  99,178 円  1,030,000 円  3,330 円  0  102 
準工業 28  64,082 円  133,000 円  12,400 円  0  28 
工業地 9  19,322 円  50,900 円  7,000 円  0  9 
区域内 18  24,648 円  45,600 円  9,260 円  0  18 
林地 5  214,760 円  655,000 円  27,100 円  0  5 
合計 462  50,209 円  1,030,000 円  1,880 円  0  451 
含:林地 467  51,970 円  1,030,000 円  1,880 円  0  456 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 中 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市中区浜字中四ノ坪356番1 商業地 141,000 円  99.29 % 1 25 4,137 1 17 943
2 岡山市中区中納言町7-22 商業地 94,800 円  98.34 % 2 44 6,326 4 53 2,995
3 岡山市中区門田屋敷1-5-15 住宅地 94,600 円  98.03 % 3 45 6,331 5 82 3,867
4 岡山市中区国富3-6-26 住宅地 93,300 円  98 % 4 48 6,408 6 89 4,013
5 岡山市中区原尾島3-6-56 住宅地 85,400 円  97.93 % 5 53 6,965 10 108 4,346
6 岡山市中区円山字外開77番5 商業地 83,800 円  98.58 % 6 57 7,100 3 36 2,377
7 岡山市中区東川原字尾島道東354番14 住宅地 82,800 円  97.98 % 7 62 7,207 7 95 4,110
8 岡山市中区藤原字東前田15番15 住宅地 71,400 円  97.8 % 8 81 8,282 14 144 4,876
9 岡山市中区中島字長地上126番7 住宅地 66,300 円  97.93 % 9 100 8,824 10 108 4,346
10 岡山市中区湊字操陽南山1345番54 住宅地 64,600 円  97.87 % 10 105 9,028 13 129 4,575
11 岡山市中区山崎字下本林301番26 住宅地 64,300 円  98.92 % 11 108 9,061 2 25 1,674
12 岡山市中区国府市場字シビライチ142番13 住宅地 63,300 円  97.98 % 12 113 9,158 7 95 4,110
13 岡山市中区竹田字本村59番3 住宅地 62,800 円  97.97 % 13 117 9,230 9 99 4,143
14 岡山市中区乙多見1番17 住宅地 62,500 円  97.65 % 14 119 9,262 16 177 5,375
15 岡山市中区平井5-3-45-2 住宅地 60,400 円  97.89 % 15 124 9,534 12 121 4,503
16 岡山市中区平井7-20-38 住宅地 57,400 円  97.78 % 16 138 9,918 15 146 4,934
17 岡山市中区下字八ノ坪480番8 住宅地 52,900 円  97.6 % 17 156 10,552 17 186 5,546
18 岡山市中区藤崎字東四割317番27 区域内 45,600 円  96.4 % 18 203 11,751 18 400 10,357