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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <鹿児島県 鹿児島市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 鹿児島市> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 63  102,471 円  246,000 円  7,300 円  0  59 
見込地 3  33,833 円  43,000 円  17,500 円  0  3 
商業地 26  250,108 円  741,000 円  33,800 円  0  24 
準工業 2  163,500 円  196,000 円  131,000 円  0  2 
工業地 3  80,000 円  119,000 円  36,000 円  0  2 
区域内 3  19,067 円  31,000 円  7,200 円  0  3 
合計 100  136,842 円  741,000 円  7,200 円  0  93 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <鹿児島県> [2009年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 291  32,505 円  246,000 円  1,500 円  0  272 
見込地 6  23,767 円  43,000 円  8,600 円  0  6 
商業地 103  90,001 円  741,000 円  6,700 円  0  96 
準工業 4  97,250 円  196,000 円  27,500 円  0  4 
工業地 5  52,280 円  119,000 円  7,600 円  0  4 
区域内 3  19,067 円  31,000 円  7,200 円  0  3 
林地 14  236,071 円  1,600,000 円  80,000 円  0  14 
合計 412  47,522 円  741,000 円  1,500 円  0  385 
含:林地 426  53,719 円  1,600,000 円  1,500 円  0  399 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 鹿児島市 一覧 [2009年]

NO 住所 地価調査 [2009年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鹿児島市東千石町8番24号 商業地 741,000 円  95 % 1 2 411 88 344 15,290
2 鹿児島市山之口町8番34号 商業地 420,000 円  94.38 % 2 3 916 93 376 17,266
3 鹿児島市船津町2番7号 商業地 345,000 円  94.78 % 3 4 1,208 91 361 16,153
4 鹿児島市荒田1丁目41番9号 商業地 345,000 円  97.18 % 3 4 1,208 59 194 7,104
5 鹿児島市樋之口町10番44号 商業地 328,000 円  94.25 % 5 6 1,308 95 382 17,552
6 鹿児島市中央町24番25 商業地 315,000 円  100 % 6 7 1,373 1 1 4
7 鹿児島市西千石町3番17号 商業地 308,000 円  96.25 % 7 8 1,437 69 262 10,888
8 鹿児島市西田2丁目3番5号 商業地 296,000 円  98.01 % 8 9 1,528 38 111 3,964
9 鹿児島市与次郎1丁目9番53号 商業地 285,000 円  96.61 % 9 10 1,605 65 242 9,512
10 鹿児島市松原町1番15号 商業地 270,000 円  94.73 % 10 11 1,749 92 363 16,254
11 鹿児島市荒田1丁目30番7号 商業地 255,000 円  99.22 % 11 13 1,914 10 36 1,037
12 鹿児島市小川町1番20号 商業地 250,000 円  95.78 % 12 14 1,969 76 294 12,695
13 鹿児島市西田2丁目18番10号 住宅地 246,000 円  100 % 13 15 2,013 1 1 4
14 鹿児島市下荒田3丁目44番18号 商業地 243,000 円  99.18 % 14 16 2,054 12 38 1,092
15 鹿児島市易居町5番16号 商業地 240,000 円  96 % 15 17 2,092 73 276 11,765
16 鹿児島市住吉町4番6号 商業地 238,000 円  95.96 % 16 18 2,119 74 283 11,996
17 鹿児島市上荒田町17番5号 住宅地 226,000 円  98.68 % 17 19 2,265 23 67 2,167
18 鹿児島市武2丁目16番6号 商業地 220,000 円  95.65 % 18 20 2,351 79 304 13,113
19 鹿児島市荒田1丁目32番9号 住宅地 219,000 円  98.2 % 19 21 2,368 33 100 3,382
20 鹿児島市荒田2丁目17番8号 住宅地 218,000 円  98.19 % 20 22 2,381 34 101 3,406
21 鹿児島市草牟田2丁目16番7号 商業地 217,000 円  97.74 % 21 23 2,402 45 134 5,077
22 鹿児島市武1丁目22番6号 住宅地 210,000 円  95.45 % 22 24 2,515 85 319 13,808
23 鹿児島市薬師2丁目8番5号 住宅地 208,000 円  99.04 % 23 25 2,559 13 43 1,336
24 鹿児島市下荒田3丁目33番26号 住宅地 203,000 円  99.5 % 24 26 2,647 8 29 713
25 鹿児島市鴨池2丁目18番5号 住宅地 202,000 円  99.01 % 25 27 2,662 14 44 1,412
26 鹿児島市西田3丁目21番18号 住宅地 200,000 円  100 % 26 28 2,699 1 1 4
27 鹿児島市与次郎2丁目4番35号 商業地 198,000 円  99 % 27 30 2,741 15 45 1,438
28 鹿児島市下荒田1丁目25番19号 住宅地 197,000 円  98.99 % 28 31 2,764 16 46 1,501
29 鹿児島市鷹師2丁目8番15号 商業地 197,000 円  98 % 28 31 2,764 39 114 4,013
30 鹿児島市城南町7番42号 準工業 196,000 円  98 % 30 33 2,785 39 114 4,013
31 鹿児島市鷹師2丁目1番16号 住宅地 194,000 円  100 % 31 34 2,828 1 1 4
32 鹿児島市下荒田4丁目21番4号 住宅地 188,000 円  98.94 % 32 35 2,948 17 51 1,615
33 鹿児島市南林寺町10番1号 商業地 181,000 円  95.76 % 33 36 3,101 77 296 12,777
34 鹿児島市郡元3丁目5番14号 住宅地 180,000 円  98.9 % 34 37 3,113 19 54 1,704
35 鹿児島市小松原2丁目33番12 商業地 178,000 円  100 % 35 38 3,150 1 1 4
36 鹿児島市田上1丁目13番10号 商業地 170,000 円  97.14 % 36 39 3,333 60 196 7,228
37 鹿児島市郡元2丁目3番12号 住宅地 164,000 円  98.79 % 37 40 3,510 20 58 1,938
38 鹿児島市池之上町1番16号 住宅地 157,000 円  99.36 % 38 41 3,675 9 32 856
39 鹿児島市三和町48番12号 住宅地 145,000 円  96.02 % 39 43 4,018 72 275 11,694
40 鹿児島市東谷山6丁目17番3号 商業地 144,000 円  97.95 % 40 44 4,053 42 119 4,226
41 鹿児島市宇宿3丁目49番5号 住宅地 137,000 円  98.56 % 41 46 4,284 25 71 2,436
42 鹿児島市小松原2丁目18番22号 住宅地 135,000 円  98.54 % 42 47 4,349 27 74 2,486
43 鹿児島市紫原2丁目19番21号 住宅地 133,000 円  97.79 % 43 48 4,410 44 130 4,901
44 鹿児島市小松原1丁目29番8号 準工業 131,000 円  98.49 % 44 49 4,479 28 77 2,595
45 鹿児島市長田町9番7号 住宅地 124,000 円  99.2 % 45 52 4,783 11 37 1,058
46 鹿児島市新栄町185番310 工業地 119,000 円  100 % 46 54 5,037 1 1 4
47 鹿児島市東谷山5丁目16番18号 住宅地 117,000 円  97.5 % 47 56 5,119 50 158 5,902
48 鹿児島市草牟田2丁目35番58号 住宅地 112,000 円  98.24 % 48 58 5,346 31 95 3,251
49 鹿児島市明和4丁目12番14号 住宅地 110,000 円  95.65 % 49 59 5,436 79 304 13,113
50 鹿児島市武岡5丁目3番2号 住宅地 109,000 円  95.61 % 50 60 5,495 84 311 13,288
51 鹿児島市田上5丁目9番27号 住宅地 108,000 円  97.29 % 51 61 5,539 55 179 6,674
52 鹿児島市玉里団地3丁目31番10号 住宅地 107,000 円  97.27 % 52 62 5,591 58 189 6,758
53 鹿児島市武岡1丁目14番15 住宅地 105,000 円  95.45 % 53 64 5,691 85 319 13,808
54 鹿児島市谷山中央1丁目4317番2 住宅地 104,000 円  98.11 % 54 65 5,750 37 108 3,636
55 鹿児島市桜ケ丘6丁目46番2 住宅地 102,000 円  95.32 % 55 67 5,872 87 330 14,275
56 鹿児島市日之出町17番16号 住宅地 101,000 円  96.19 % 56 68 5,944 70 266 11,103
57 鹿児島市伊敷台4丁目16番21号 住宅地 100,000 円  97.08 % 57 69 5,988 61 203 7,455
58 鹿児島市西陵6丁目19番5号 住宅地 96,000 円  97.95 % 58 71 6,231 42 119 4,226
59 鹿児島市田上台4丁目34番6号 住宅地 92,000 円  96.84 % 59 72 6,476 62 226 8,612
60 鹿児島市宇宿町2182番4 住宅地 91,000 円  96.8 % 60 74 6,548 63 229 8,781
61 鹿児島市皇徳寺台4丁目61番18号 住宅地 90,000 円  96.77 % 61 75 6,613 64 231 8,876
62 鹿児島市南新町13番18号 住宅地 86,000 円  97.72 % 62 77 6,895 46 135 5,127
63 鹿児島市東開町字東開3番96外 工業地 85,000 円  97.7 % 63 78 6,979 48 142 5,206
64 鹿児島市星ヶ峯3丁目26番2号 住宅地 83,000 円  96.51 % 64 81 7,145 66 247 9,904
65 鹿児島市自由ヶ丘1丁目29番17号 住宅地 81,500 円  98.19 % 65 82 7,319 34 101 3,406
66 鹿児島市唐湊3丁目26番26号 住宅地 81,000 円  98.78 % 66 83 7,359 21 62 1,964
67 鹿児島市西伊敷2丁目11番6号 住宅地 78,000 円  96.29 % 67 88 7,628 67 255 10,700
68 鹿児島市和田町字寶永124番ト外 住宅地 76,000 円  97.43 % 68 89 7,801 51 164 6,168
69 鹿児島市上福元町字水町田3166番7 住宅地 73,000 円  98.64 % 69 90 8,082 24 69 2,242
70 鹿児島市坂之上7丁目8番34号 住宅地 73,000 円  96.05 % 69 90 8,082 71 274 11,567
71 鹿児島市大明丘2丁目9番2号 住宅地 66,000 円  92.95 % 71 94 8,843 99 405 19,820
72 鹿児島市西坂元町51番3号 住宅地 66,000 円  95.65 % 71 94 8,843 79 304 13,113
73 鹿児島市吉野町3355番226外 住宅地 59,000 円  93.65 % 73 100 9,699 97 389 18,775
74 鹿児島市東坂元2丁目37番5号 住宅地 58,500 円  94.35 % 74 101 9,761 94 377 17,329
75 鹿児島市錦江台1丁目35番2号 住宅地 57,000 円  95 % 75 104 9,952 88 344 15,290
76 鹿児島市上谷口町1007番3 商業地 45,000 円  95.74 % 76 113 11,833 78 297 12,835
77 鹿児島市上福元町字高柳5633番1 見込地 43,000 円  97.72 % 77 118 12,161 46 135 5,127
78 鹿児島市吉野町8640番27 住宅地 41,000 円  93.18 % 78 123 12,535 98 400 19,478
79 鹿児島市坂之上8丁目7195番2内 見込地 41,000 円  97.61 % 78 123 12,535 49 146 5,481
80 鹿児島市桜島横山町60番3 商業地 40,000 円  98.76 % 80 125 12,744 22 65 2,009
81 鹿児島市石谷町2169番22 住宅地 37,800 円  98.18 % 81 130 13,221 36 103 3,439
82 鹿児島市谷山港2丁目5番15 工業地 36,000 円  97.29 % 82 136 13,584 55 179 6,674
83 鹿児島市郡山町8番2 商業地 33,800 円  97.97 % 83 142 14,077 41 117 4,143
84 鹿児島市平川町字風穴1372番3 区域内 31,000 円  98.41 % 84 148 14,710 29 87 2,820
85 鹿児島市喜入中名町2592番 住宅地 26,000 円  96.29 % 85 172 15,952 67 255 10,700
86 鹿児島市喜入瀬々串町3476番外 住宅地 23,500 円  95.91 % 86 180 16,557 75 287 12,197
87 鹿児島市本名町842番2 住宅地 23,000 円  100 % 87 182 16,668 1 1 4
88 鹿児島市石谷町1282番11 住宅地 22,800 円  98.27 % 88 184 16,750 30 92 3,180
89 鹿児島市西俣町1293番13 住宅地 20,400 円  94.88 % 89 198 17,427 90 355 15,827
90 鹿児島市犬迫町10221番1内 区域内 19,000 円  97.43 % 90 206 17,839 51 164 6,168
91 鹿児島市吉野町4891番 見込地 17,500 円  92.1 % 91 220 18,284 100 416 20,754
92 鹿児島市東俣町970番2 住宅地 14,500 円  97.31 % 92 251 19,180 54 178 6,641
93 鹿児島市桜島小池町1446番2 住宅地 13,600 円  98.55 % 93 263 19,470 26 72 2,447
94 鹿児島市油須木町624番3 住宅地 13,300 円  93.66 % 94 268 19,558 96 388 18,762
95 鹿児島市西佐多町289番5 住宅地 13,100 円  95.62 % 95 272 19,628 83 310 13,244
96 鹿児島市直木町3266番1 住宅地 11,100 円  98.23 % 96 292 20,318 32 96 3,290
97 鹿児島市喜入生見町1381番 住宅地 11,000 円  95.65 % 97 293 20,353 79 304 13,113
98 鹿児島市桜島藤野町924番 住宅地 9,300 円  98.93 % 98 313 20,948 18 52 1,640
99 鹿児島市桜島白浜町935番1 住宅地 7,300 円  97.33 % 99 342 21,642 53 177 6,557
100 鹿児島市持木町145番 区域内 7,200 円  97.29 % 100 343 21,680 55 179 6,674