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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  245,500 円  264,000 円  227,000 円  0  6 
商業地 4  328,000 円  361,000 円  261,000 円  0  4 
準工業 4  220,750 円  223,000 円  219,000 円  0  4 
工業地 1  102,000 円  102,000 円  102,000 円  0  1 
合計 15  251,333 円  361,000 円  102,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,222  150,226 円  545,000 円  19,200 円  0  1,200 
見込地 1  37,300 円  37,300 円  37,300 円  0  1 
商業地 329  560,892 円  8,560,000 円  61,400 円  0  325 
準工業 208  132,687 円  346,000 円  36,200 円  0  203 
工業地 32  100,406 円  183,000 円  39,600 円  0  31 
区域内 40  41,685 円  87,000 円  12,200 円  0  40 
林地 10  1,726 円  2,850 円  800 円  0  10 
合計 1,832  218,682 円  8,560,000 円  12,200 円  0  1,800 
含:林地 1,842  217,504 円  8,560,000 円  800 円  0  1,810 
新しく追加された地点数「32」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価公示 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 361,000 円  92.8 % 1 141 2,051 14 1,575 24,559
2 大阪市港区波除2-5-19 商業地 354,000 円  93.15 % 2 143 2,111 13 1,507 23,892
3 大阪市港区三先1-10-27 商業地 336,000 円  94.11 % 3 156 2,293 12 1,271 21,268
4 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 264,000 円  96 % 4 250 3,353 5 509 12,592
5 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 261,000 円  89.07 % 5 253 3,400 15 1,753 27,161
6 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 255,000 円  96.22 % 6 272 3,531 1 383 11,521
7 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 253,000 円  95.47 % 7 277 3,575 9 778 15,297
8 大阪市港区波除2-9-4 住宅地 239,000 円  95.98 % 8 316 3,905 6 524 12,734
9 大阪市港区田中2-12-32 住宅地 235,000 円  95.91 % 9 342 4,023 7 564 13,083
10 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 227,000 円  95.78 % 10 379 4,235 8 640 13,721
11 大阪市港区市岡元町1-6-26 準工業 223,000 円  95.29 % 11 399 4,335 10 849 16,215
12 大阪市港区田中1-9-3 準工業 221,000 円  96.08 % 12 410 4,402 3 466 12,230
13 大阪市港区弁天6-5-6 準工業 220,000 円  96.06 % 13 415 4,436 4 478 12,318
14 大阪市港区南市岡2-5-10 準工業 219,000 円  94.8 % 14 422 4,471 11 1,043 18,639
15 大阪市港区福崎2-1-58 工業地 102,000 円  96.22 % 15 1,412 11,132 1 383 11,521