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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  436,286 円  545,000 円  362,000 円  0  7 
商業地 7  510,143 円  760,000 円  273,000 円  0  7 
合計 14  473,214 円  760,000 円  273,000 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,222  150,226 円  545,000 円  19,200 円  0  1,200 
見込地 1  37,300 円  37,300 円  37,300 円  0  1 
商業地 329  560,892 円  8,560,000 円  61,400 円  0  325 
準工業 208  132,687 円  346,000 円  36,200 円  0  203 
工業地 32  100,406 円  183,000 円  39,600 円  0  31 
区域内 40  41,685 円  87,000 円  12,200 円  0  40 
林地 10  1,726 円  2,850 円  800 円  0  10 
合計 1,832  218,682 円  8,560,000 円  12,200 円  0  1,800 
含:林地 1,842  217,504 円  8,560,000 円  800 円  0  1,810 
新しく追加された地点数「32」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価公示 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 760,000 円  81.28 % 1 46 673 14 1,822 27,725
2 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 545,000 円  93.16 % 2 73 1,113 7 1,504 23,868
3 大阪市天王寺区生玉寺町3-3 商業地 536,000 円  89.18 % 3 74 1,140 11 1,750 27,135
4 大阪市天王寺区上本町8-3-4 商業地 528,000 円  95.47 % 4 77 1,167 1 778 15,297
5 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 505,000 円  89.06 % 5 87 1,256 12 1,754 27,162
6 大阪市天王寺区上汐3-6-14 商業地 499,000 円  88.79 % 6 89 1,287 13 1,757 27,210
7 大阪市天王寺区上本町8-7-12 住宅地 478,000 円  93.17 % 7 94 1,372 6 1,502 23,856
8 大阪市天王寺区烏ケ辻1-3-22 商業地 470,000 円  95.14 % 8 97 1,403 2 900 16,928
9 大阪市天王寺区大道3-6-6 住宅地 456,000 円  93.44 % 9 99 1,456 5 1,445 23,242
10 大阪市天王寺区勝山2-3-28 住宅地 431,000 円  92.88 % 10 112 1,585 10 1,557 24,395
11 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 407,000 円  93.13 % 11 120 1,732 8 1,510 23,923
12 大阪市天王寺区堂ケ芝1-4-7 住宅地 375,000 円  93.05 % 12 134 1,943 9 1,526 24,093
13 大阪市天王寺区逢阪1-2-25 住宅地 362,000 円  93.78 % 13 140 2,037 4 1,363 22,366
14 大阪市天王寺区玉造元町7-4 商業地 273,000 円  94.46 % 14 228 3,187 3 1,179 20,082