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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山南>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山南> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  56,695 円  80,600 円  30,600 円  0  20 
商業地 2  77,850 円  91,000 円  64,700 円  0  2 
準工業 6  75,850 円  110,000 円  53,500 円  0  5 
工業地 1  19,100 円  19,100 円  19,100 円  0  1 
区域内 6  38,167 円  58,400 円  21,900 円  0  6 
合計 35  56,937 円  110,000 円  19,100 円  0  34 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <岡山県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 248  50,496 円  143,000 円  4,210 円  0  240 
見込地 3  17,733 円  21,400 円  14,500 円  0  3 
商業地 92  123,908 円  1,120,000 円  9,090 円  0  90 
準工業 39  65,382 円  110,000 円  37,400 円  0  36 
工業地 8  22,763 円  39,000 円  12,000 円  0  7 
区域内 40  26,558 円  58,400 円  10,000 円  0  40 
合計 430  64,582 円  1,120,000 円  4,210 円  0  416 
新しく追加された地点数「14」地点
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岡山県 岡山南 一覧 [2010年]

NO 住所 地価公示 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市南区西市字宮西432番1外 準工業 110,000 円  100 % 1 42 10,345 1 1 8
2 岡山市南区あけぼの町20-8 商業地 91,000 円  96.8 % 2 56 12,361 31 277 8,735
3 岡山市南区浜野2-10-52 準工業 85,500 円  96.93 % 3 67 13,011 28 252 8,089
4 岡山市南区泉田字大前296番8 住宅地 80,600 円  97.81 % 4 82 13,623 7 87 4,379
5 岡山市南区新保字新屋敷後361番5外 住宅地 76,000 円  97.56 % 5 92 14,248 9 118 5,271
6 岡山市南区あけぼの町21-16 住宅地 74,500 円  96.75 % 6 95 14,487 33 289 8,979
7 岡山市南区豊成3-8-13 準工業 74,500 円  97 % 6 95 14,487 26 234 7,748
8 岡山市南区泉田30番3 準工業 74,100 円  96.98 % 8 97 14,553 27 238 7,841
9 岡山市南区新福1-8-13 住宅地 69,700 円  97.21 % 9 109 15,300 19 184 6,788
10 岡山市南区福田1013番2 住宅地 65,500 円  97.47 % 10 129 15,995 10 136 5,652
11 岡山市南区南輝1-12-12 住宅地 64,900 円  97.01 % 11 132 16,115 25 231 7,688
12 岡山市南区妹尾字畑中249番9 商業地 64,700 円  97.43 % 12 133 16,142 12 144 5,840
13 岡山市南区福富西2-25-3 住宅地 62,400 円  96.89 % 13 145 16,544 30 264 8,310
14 岡山市南区当新田字三番前490番284 住宅地 62,000 円  97.33 % 14 146 16,596 14 158 6,242
15 岡山市南区妹尾字荒田2348番12 住宅地 59,300 円  98.01 % 15 157 17,118 4 54 3,714
16 岡山市南区浦安本町141番25 区域内 58,400 円  97.33 % 16 165 17,304 14 158 6,242
17 岡山市南区藤田字錦652番67 準工業 57,500 円  97.12 % 17 172 17,484 23 205 7,175
18 岡山市南区大福字中之町670番17 住宅地 57,200 円  98.11 % 18 175 17,534 3 46 3,364
19 岡山市南区妹尾字後田1369番3 住宅地 56,000 円  97.9 % 19 183 17,748 5 70 4,075
20 岡山市南区東畦667番40 住宅地 55,000 円  98.21 % 20 190 17,932 2 41 3,019
21 岡山市南区藤田字錦724番100 住宅地 54,600 円  97.32 % 21 191 18,014 17 162 6,274
22 岡山市南区内尾356番10 住宅地 54,000 円  97.82 % 22 198 18,127 6 86 4,339
23 岡山市南区灘崎町植松字一ノ割568番3外 準工業 53,500 円  96.74 % 23 202 18,219 34 291 9,024
24 岡山市南区郡3004番43 住宅地 49,000 円  97.6 % 24 227 19,174 8 112 5,121
25 岡山市南区灘崎町植松字大正割38番13 住宅地 44,100 円  97.13 % 25 258 20,306 22 204 7,156
26 岡山市南区灘崎町彦崎字西新田2976番8 住宅地 43,100 円  97.07 % 26 264 20,531 24 216 7,416
27 岡山市南区古新田字小割1061番5 区域内 41,500 円  97.41 % 27 281 20,915 13 148 5,919
28 岡山市南区藤田字都417番70 区域内 41,100 円  96.93 % 28 287 21,016 28 252 8,089
29 岡山市南区郡字中小路1057番6 住宅地 39,300 円  97.27 % 29 300 21,441 18 170 6,477
30 岡山市南区郡字松原961番7 住宅地 36,100 円  96.78 % 30 322 22,116 32 282 8,830
31 岡山市南区箕島字西新田452番9 区域内 35,300 円  96.71 % 31 324 22,286 35 298 9,191
32 岡山市南区飽浦字法泉庵211番 区域内 30,800 円  97.16 % 32 348 23,358 20 196 6,977
33 岡山市南区灘崎町迫川字柘榴1064番1 住宅地 30,600 円  97.14 % 33 350 23,415 21 201 7,079
34 岡山市南区灘崎町西七区582番外 区域内 21,900 円  97.33 % 34 388 25,284 14 158 6,242
35 岡山市南区海岸通2-5-8 工業地 19,100 円  97.44 % 35 401 25,820 11 142 5,806