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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 水戸市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  61,741 円  120,000 円  40,400 円  0  33 
見込地 1  19,800 円  19,800 円  19,800 円  0  1 
商業地 14  106,521 円  195,000 円  57,800 円  0  13 
準工業 1  55,100 円  55,100 円  55,100 円  0  1 
区域内 4  20,225 円  30,500 円  11,900 円  0  4 
合計 54  69,376 円  195,000 円  11,900 円  0  52 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <茨城県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 390  36,733 円  151,000 円  1,890 円  0  382 
見込地 10  15,090 円  20,000 円  10,400 円  0  10 
商業地 97  63,707 円  215,000 円  13,500 円  0  93 
準工業 16  30,719 円  55,100 円  10,300 円  0  16 
工業地 15  21,593 円  36,000 円  10,300 円  0  14 
区域内 65  15,011 円  43,300 円  6,700 円  0  65 
林地 7  402,357 円  888,000 円  84,500 円  0  6 
合計 593  37,854 円  215,000 円  1,890 円  0  580 
含:林地 600  42,107 円  888,000 円  1,890 円  0  586 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水戸市宮町2-4-34 商業地 195,000 円  95.12 % 1 6 2,667 38 357 16,882
2 水戸市泉町1-2-1 商業地 163,000 円  96.44 % 2 7 3,378 19 230 12,098
3 水戸市桜川1-4-14 商業地 158,000 円  98.75 % 3 9 3,509 6 71 2,437
4 水戸市元吉田町字荒谷1194番26 商業地 123,000 円  96.09 % 4 15 4,638 26 267 13,456
5 水戸市備前町5-5 住宅地 120,000 円  98.36 % 5 16 4,770 7 86 3,566
6 水戸市笠原町1194番12外 商業地 114,000 円  99.13 % 6 18 5,078 4 43 1,464
7 水戸市南町2-5-24 商業地 112,000 円  98.24 % 7 20 5,166 8 95 3,973
8 水戸市大工町2-6-24 商業地 105,000 円  96.33 % 8 24 5,483 22 243 12,578
9 水戸市中央2-9-26 商業地 87,800 円  96.37 % 9 35 6,539 20 238 12,411
10 水戸市梅香1-6-10 住宅地 84,600 円  97.91 % 10 39 6,771 10 125 5,377
11 水戸市北見町5-8 住宅地 84,000 円  97.67 % 11 41 6,806 12 147 6,415
12 水戸市姫子2丁目740番1外 住宅地 83,800 円  97.44 % 12 42 6,835 13 157 7,466
13 水戸市見川5丁目119番3外 商業地 83,400 円  95.64 % 13 43 6,863 33 317 15,297
14 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 79,200 円  95.42 % 14 50 7,212 34 332 15,993
15 水戸市新荘3-2-12 住宅地 76,500 円  95.86 % 15 54 7,466 30 294 14,429
16 水戸市千波町字千波山508番37 住宅地 76,100 円  96.2 % 16 55 7,504 24 255 13,014
17 水戸市千波町字千波山2402番6 商業地 74,400 円  93.93 % 17 57 7,673 45 462 19,709
18 水戸市常磐町1-1-29 住宅地 73,000 円  95.05 % 18 61 7,789 40 365 17,119
19 水戸市上水戸3-7-26 商業地 70,800 円  95.93 % 19 63 8,002 28 287 14,160
20 水戸市白梅3-3-9 住宅地 69,600 円  95.34 % 20 66 8,142 35 334 16,211
21 水戸市本町3-11-6 商業地 67,900 円  96.17 % 21 69 8,335 25 262 13,144
22 水戸市見和1丁目470番77外 住宅地 67,500 円  97.12 % 22 70 8,366 15 182 8,895
23 水戸市大工町3-9-18 住宅地 66,700 円  97.8 % 23 72 8,470 11 136 5,863
24 水戸市千波町字東久保6番7 住宅地 66,400 円  100 % 24 73 8,508 1 1 28
25 水戸市米沢町字上組433番48 住宅地 65,200 円  98.04 % 25 75 8,625 9 115 4,748
26 水戸市千波町字中山1824番17 住宅地 64,000 円  93.97 % 26 78 8,744 44 458 19,632
27 水戸市自由が丘2-15 住宅地 62,500 円  96.89 % 27 81 8,922 16 206 10,069
28 水戸市愛宕町3-31 住宅地 61,100 円  93.85 % 28 88 9,084 46 470 19,874
29 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 60,800 円  96.05 % 29 89 9,135 27 273 13,603
30 水戸市東台2-4-14 住宅地 59,300 円  94.42 % 30 93 9,313 43 421 18,748
31 水戸市見川町字手負山2582番21 住宅地 58,300 円  96.36 % 31 99 9,461 21 239 12,445
32 水戸市内原町字後田30番1外 商業地 57,800 円  100 % 32 102 9,522 1 1 28
33 水戸市新原1-13-3 住宅地 57,000 円  97.43 % 33 104 9,598 14 158 7,498
34 水戸市八幡町14-33 住宅地 56,300 円  93.67 % 34 106 9,695 47 480 20,134
35 水戸市見川5丁目127番272 住宅地 56,100 円  95.24 % 35 108 9,717 37 346 16,486
36 水戸市松が丘2-1-11 住宅地 55,500 円  92.96 % 36 109 9,786 51 510 20,965
37 水戸市笠原町1234番10外 住宅地 55,400 円  92.33 % 37 111 9,814 52 532 21,440
38 水戸市赤塚1丁目2073番6 準工業 55,100 円  95.65 % 38 115 9,849 32 315 15,175
39 水戸市元吉田町字同心町中宿749番1 住宅地 54,800 円  92.1 % 39 116 9,901 53 543 21,598
40 水戸市元吉田町字一里塚東1745番49 住宅地 53,900 円  91.97 % 40 122 10,031 54 551 21,706
41 水戸市姫子2丁目350番13 住宅地 53,500 円  96.22 % 41 126 10,061 23 252 12,942
42 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 49,000 円  93.33 % 42 144 10,726 49 494 20,522
43 水戸市赤塚2丁目2005番24 住宅地 48,500 円  95.09 % 43 149 10,830 39 363 16,986
44 水戸市堀町字新田1135番23 住宅地 47,800 円  92.99 % 44 153 10,957 50 509 20,934
45 水戸市東前2丁目64番外 住宅地 46,400 円  96.66 % 45 164 11,199 17 216 11,104
46 水戸市渡里町字高野台3296番6 住宅地 43,400 円  94.96 % 46 186 11,688 41 378 17,436
47 水戸市渡里町字南前原2674番13 住宅地 41,000 円  94.68 % 47 206 12,078 42 403 18,186
48 水戸市内原町字前原1574番3 住宅地 40,800 円  96.45 % 48 211 12,123 18 229 12,059
49 水戸市内原町字本郷961番5 住宅地 40,400 円  95.73 % 49 216 12,203 31 308 14,945
50 水戸市見川町字丹下一ノ牧2131番708 区域内 30,500 円  95.91 % 50 317 14,360 29 290 14,234
51 水戸市柳河町字中坪819番1外 区域内 22,200 円  95.27 % 51 420 16,428 36 341 16,429
52 水戸市堀町字前ノ内772番 見込地 19,800 円  93.39 % 52 453 17,129 48 493 20,480
53 水戸市赤尾関町字上宿652番2 区域内 16,300 円  98.78 % 53 484 18,206 5 68 2,367
54 水戸市大場町字根田2031番1 区域内 11,900 円  99.16 % 54 531 19,633 3 42 1,383