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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 新宿区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  556,083 円  760,000 円  425,000 円  0  12 
商業地 27  3,415,926 円  13,000,000 円  630,000 円  0  26 
準工業 1  740,000 円  740,000 円  740,000 円  0  1 
合計 40  2,491,075 円  13,000,000 円  425,000 円  0  39 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  312,675 円  2,830,000 円  5,400 円  0  674 
見込地 6  16,533 円  26,500 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,440,828 円  20,200,000 円  9,700 円  0  445 
準工業 79  353,814 円  1,080,000 円  75,800 円  0  79 
工業地 7  213,857 円  336,000 円  68,000 円  0  7 
区域内 15  47,587 円  81,000 円  28,200 円  0  15 
林地 11  466,364 円  1,350,000 円  105,000 円  0  9 
合計 1,257  718,494 円  20,200,000 円  2,000 円  0  1,224 
含:林地 1,268  716,307 円  20,200,000 円  2,000 円  0  1,233 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新宿区西新宿1-18-2 商業地 13,000,000 円  90.27 % 1 4 4 37 1,229 22,367
2 新宿区新宿3-18-5 商業地 11,100,000 円  90.24 % 2 7 7 38 1,230 22,376
3 新宿区新宿3-5-4 商業地 10,400,000 円  97.19 % 3 9 9 3 422 8,559
4 新宿区西新宿2-6-1 商業地 7,300,000 円  100 % 4 18 20 1 1 28
5 新宿区新宿3-33-10 商業地 6,640,000 円  97.93 % 5 19 21 2 186 5,292
6 新宿区歌舞伎町1-18-10 商業地 5,120,000 円  86.05 % 6 23 25 40 1,261 22,652
7 新宿区西新宿3-2-5 商業地 4,500,000 円  91.83 % 7 29 32 35 1,199 21,784
8 新宿区西新宿7-21-22 商業地 3,800,000 円  92.68 % 8 40 47 33 1,172 21,199
9 新宿区四谷三丁目1番8 商業地 3,050,000 円  87.64 % 9 49 60 39 1,259 22,624
10 新宿区新宿1-4-12 商業地 2,870,000 円  91.4 % 10 52 67 36 1,206 21,985
11 新宿区高田馬場4-8-4 商業地 2,720,000 円  92.83 % 11 58 76 32 1,168 21,109
12 新宿区新宿5-15-6 商業地 2,510,000 円  91.94 % 12 62 82 34 1,195 21,721
13 新宿区北新宿1-7-20 商業地 1,900,000 円  94.05 % 13 81 114 27 1,093 19,457
14 新宿区新宿1-34-15 商業地 1,780,000 円  94.17 % 14 88 124 25 1,075 19,203
15 新宿区揚場町2-19 商業地 1,680,000 円  94.91 % 15 91 133 19 1,005 17,595
16 新宿区西新宿5-7-1 商業地 1,630,000 円  95.88 % 16 95 142 15 834 14,375
17 新宿区百人町1-16-14 商業地 1,590,000 円  94.64 % 17 100 150 20 1,033 18,261
18 新宿区歌舞伎町2-19-13 商業地 1,560,000 円  93.97 % 18 102 152 28 1,102 19,632
19 新宿区新宿1-31-16 商業地 1,230,000 円  94.61 % 19 125 201 21 1,036 18,330
20 新宿区西早稲田2-20-9 商業地 1,220,000 円  93.84 % 20 128 205 29 1,114 19,888
21 新宿区市谷柳町24番3 商業地 1,200,000 円  95.23 % 21 131 208 18 954 16,490
22 新宿区原町三丁目34番1 商業地 1,130,000 円  94.16 % 22 140 226 26 1,077 19,222
23 新宿区西新宿7-18-19 商業地 1,110,000 円  93.27 % 23 147 240 31 1,149 20,618
24 新宿区山吹町261番1外1筆 商業地 1,050,000 円  94.59 % 24 156 254 23 1,038 18,358
25 新宿区北新宿1-12-12 商業地 835,000 円  95.97 % 25 209 342 13 803 13,997
26 新宿区市谷甲良町1-5 住宅地 760,000 円  96.81 % 26 228 374 4 557 10,501
27 新宿区若宮町26番17外1筆 住宅地 745,000 円  96.75 % 27 236 385 5 578 10,772
28 新宿区東五軒町3-28 準工業 740,000 円  93.67 % 28 238 387 30 1,127 20,134
29 新宿区大京町6番8 住宅地 695,000 円  96.26 % 29 255 421 9 723 12,817
30 新宿区中落合2-8-9 商業地 675,000 円  95.74 % 30 264 438 16 857 14,876
31 新宿区中落合1-17-8 商業地 630,000 円  95.31 % 31 292 480 17 940 16,314
32 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 575,000 円  96.63 % 32 332 547 6 609 11,281
33 新宿区百人町2-20-21 住宅地 560,000 円  96.55 % 33 352 581 8 640 11,601
34 新宿区戸山1-7-4 住宅地 510,000 円  96.04 % 34 404 673 10 781 13,654
35 新宿区南榎町70番2 住宅地 505,000 円  96 % 35 406 678 11 795 13,815
36 新宿区新宿7-22-19 住宅地 492,000 円  94.61 % 36 425 711 21 1,036 18,330
37 新宿区高田馬場3-20-8 住宅地 480,000 円  96 % 37 441 733 11 795 13,815
38 新宿区中落合3-26-18 住宅地 468,000 円  95.9 % 38 459 766 14 830 14,285
39 新宿区北新宿2-12-5 住宅地 458,000 円  94.43 % 39 467 781 24 1,058 18,740
40 新宿区上落合3-20-15 住宅地 425,000 円  96.59 % 40 505 856 7 623 11,447