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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 品川区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  573,571 円  880,000 円  476,000 円  0  7 
商業地 12  864,167 円  2,480,000 円  605,000 円  0  12 
準工業 4  575,500 円  710,000 円  481,000 円  0  4 
合計 23  725,522 円  2,480,000 円  476,000 円  0  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  312,675 円  2,830,000 円  5,400 円  0  674 
見込地 6  16,533 円  26,500 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,440,828 円  20,200,000 円  9,700 円  0  445 
準工業 79  353,814 円  1,080,000 円  75,800 円  0  79 
工業地 7  213,857 円  336,000 円  68,000 円  0  7 
区域内 15  47,587 円  81,000 円  28,200 円  0  15 
林地 11  466,364 円  1,350,000 円  105,000 円  0  9 
合計 1,257  718,494 円  20,200,000 円  2,000 円  0  1,224 
含:林地 1,268  716,307 円  20,200,000 円  2,000 円  0  1,233 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区上大崎2-13-35 商業地 2,480,000 円  91.85 % 1 63 84 23 1,198 21,777
2 品川区東五反田3-16-26 住宅地 880,000 円  97.23 % 2 193 317 1 413 8,399
3 品川区戸越3-1-12 商業地 879,000 円  94.51 % 3 196 321 13 1,051 18,561
4 品川区南品川3-5-5 商業地 788,000 円  94.37 % 4 221 361 15 1,060 18,845
5 品川区大井3-4-8 商業地 765,000 円  94.44 % 5 226 372 14 1,056 18,659
6 品川区西五反田5-11-13 商業地 720,000 円  94.73 % 6 244 399 11 1,023 18,019
7 品川区旗の台3-14-2 商業地 715,000 円  94.95 % 7 246 405 10 1,001 17,469
8 品川区中延5-2-8 商業地 715,000 円  94.2 % 7 246 405 16 1,071 19,155
9 品川区北品川5-9-28 準工業 710,000 円  96.46 % 9 248 409 2 669 12,015
10 品川区大崎2-6-13 商業地 700,000 円  94.59 % 10 251 415 12 1,038 18,358
11 品川区小山6-5-6 商業地 673,000 円  94.12 % 11 267 441 17 1,081 19,285
12 品川区中延2-8-6 商業地 670,000 円  93.7 % 12 268 442 20 1,124 20,096
13 品川区戸越6-7-25 商業地 660,000 円  93.61 % 13 273 451 21 1,131 20,209
14 品川区北品川5-14-10 住宅地 645,000 円  92.14 % 14 283 465 22 1,187 21,580
15 品川区東品川3-18-3 準工業 621,000 円  94.09 % 15 297 490 18 1,089 19,400
16 品川区二葉1-16-19 商業地 605,000 円  93.79 % 16 311 514 19 1,116 19,963
17 品川区旗の台6-21-22 住宅地 545,000 円  95.61 % 17 363 604 6 882 15,355
18 品川区荏原2-11-8 住宅地 499,000 円  95.04 % 18 409 690 9 984 17,142
19 品川区平塚3-8-11 準工業 490,000 円  95.14 % 19 426 713 8 971 16,830
20 品川区東大井6-13-11 住宅地 485,000 円  96.03 % 20 434 722 3 786 13,692
21 品川区西中延2-12-2 住宅地 485,000 円  96.03 % 20 434 722 3 786 13,692
22 品川区南大井4-9-3 準工業 481,000 円  95.24 % 22 440 732 7 952 16,486
23 品川区豊町4-7-12 住宅地 476,000 円  95.96 % 23 443 743 5 809 14,040