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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 65  126,246 円  261,000 円  58,000 円  0  65 
見込地 2  22,050 円  23,500 円  20,600 円  0  2 
商業地 14  364,357 円  1,480,000 円  144,000 円  0  14 
準工業 4  151,000 円  186,000 円  93,000 円  0  4 
区域内 5  49,960 円  81,000 円  35,500 円  0  5 
合計 90  157,832 円  1,480,000 円  20,600 円  0  90 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 695  312,675 円  2,830,000 円  5,400 円  0  674 
見込地 6  16,533 円  26,500 円  2,000 円  0  4 
商業地 455  1,440,828 円  20,200,000 円  9,700 円  0  445 
準工業 79  353,814 円  1,080,000 円  75,800 円  0  79 
工業地 7  213,857 円  336,000 円  68,000 円  0  7 
区域内 15  47,587 円  81,000 円  28,200 円  0  15 
林地 11  466,364 円  1,350,000 円  105,000 円  0  9 
合計 1,257  718,494 円  20,200,000 円  2,000 円  0  1,224 
含:林地 1,268  716,307 円  20,200,000 円  2,000 円  0  1,233 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,480,000 円  96.1 % 1 109 166 53 756 13,424
2 八王子市中町3-14 商業地 555,000 円  95.68 % 2 354 591 73 871 15,096
3 八王子市子安町4-10-15 商業地 498,000 円  96.69 % 3 410 691 25 587 11,018
4 八王子市打越町344番6 商業地 380,000 円  95.71 % 4 577 992 72 863 14,991
5 八王子市八幡町1-18 商業地 275,000 円  97.17 % 5 799 1,615 13 431 8,671
6 八王子市高尾町1583番5 商業地 262,000 円  97.03 % 6 826 1,734 15 477 9,289
7 八王子市子安町1-27-24 住宅地 261,000 円  96.66 % 7 827 1,745 26 595 11,104
8 八王子市寺町29番2 商業地 252,000 円  95.81 % 8 849 1,829 68 841 14,643
9 八王子市新町7-11 商業地 252,000 円  95.81 % 8 849 1,829 68 841 14,643
10 八王子市子安町3-8-7 住宅地 246,000 円  96.47 % 10 863 1,915 37 663 11,962
11 八王子市めじろ台四丁目1番3外2筆 商業地 243,000 円  95.29 % 11 870 1,950 79 943 16,365
12 八王子市堀之内三丁目34番1外1筆 商業地 233,000 円  96.28 % 12 884 2,069 47 717 12,773
13 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 207,000 円  96.27 % 13 933 2,444 48 719 12,788
14 八王子市子安町3-35-16 住宅地 194,000 円  96.51 % 14 956 2,686 36 654 11,792
15 八王子市散田町3-15-23 住宅地 192,000 円  96 % 15 962 2,727 59 795 13,815
16 八王子市台町3-2-3 住宅地 186,000 円  95.87 % 16 973 2,849 66 836 14,400
17 八王子市千人町3-15-18 準工業 186,000 円  96.37 % 16 973 2,849 42 694 12,411
18 八王子市台町2-20-4 住宅地 183,000 円  96.31 % 18 979 2,910 45 709 12,636
19 八王子市初沢町1293番1 住宅地 183,000 円  96.31 % 18 979 2,910 45 709 12,636
20 八王子市大和田町4-23-8 商業地 170,000 円  96.04 % 20 1,013 3,204 58 781 13,654
21 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 168,000 円  96.55 % 21 1,019 3,247 33 640 11,601
22 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 167,000 円  97.09 % 22 1,022 3,267 14 453 9,015
23 八王子市北野町580番13 準工業 167,000 円  94.88 % 22 1,022 3,267 82 1,007 17,681
24 八王子市北野町122番3 住宅地 158,000 円  96.34 % 24 1,047 3,509 44 699 12,538
25 八王子市高倉町21番17外1筆 準工業 158,000 円  95.75 % 24 1,047 3,509 71 855 14,849
26 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 157,000 円  96.91 % 26 1,052 3,537 19 524 9,976
27 八王子市南大沢一丁目17番13 住宅地 155,000 円  96.87 % 27 1,056 3,577 20 536 10,142
28 八王子市越野26番13 住宅地 153,000 円  97.45 % 28 1,060 3,638 8 335 7,406
29 八王子市廿里町24番2 住宅地 151,000 円  96.17 % 29 1,065 3,695 50 739 13,144
30 八王子市東浅川町207番1 商業地 150,000 円  96.77 % 30 1,069 3,729 22 572 10,634
31 八王子市堀之内二丁目13番3外1筆 住宅地 149,000 円  97.38 % 31 1,072 3,764 10 370 7,781
32 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 148,000 円  96.73 % 32 1,074 3,789 24 581 10,834
33 八王子市富士見町35-4 住宅地 147,000 円  96.07 % 33 1,078 3,811 56 769 13,512
34 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 145,000 円  90.62 % 34 1,084 3,866 90 1,222 22,266
35 八王子市散田町1-12-3 住宅地 144,000 円  96.64 % 35 1,088 3,909 28 605 11,249
36 八王子市横川町16番9 商業地 144,000 円  96 % 35 1,088 3,909 59 795 13,815
37 八王子市椚田町533番17 住宅地 143,000 円  95.33 % 37 1,091 3,938 78 937 16,260
38 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 143,000 円  96.62 % 37 1,091 3,938 29 611 11,325
39 八王子市緑町271番17 住宅地 142,000 円  96.59 % 39 1,096 3,970 30 623 11,447
40 八王子市緑町893番5外1筆 住宅地 142,000 円  97.93 % 39 1,096 3,970 4 186 5,292
41 八王子市山田町1604番4外1筆 住宅地 141,000 円  96.57 % 41 1,099 4,008 31 633 11,540
42 八王子市狭間町1752番5 住宅地 141,000 円  95.91 % 41 1,099 4,008 65 826 14,234
43 八王子市叶谷町867番3外1筆 住宅地 140,000 円  96.55 % 43 1,104 4,029 33 640 11,601
44 八王子市片倉町956番2外1筆 住宅地 137,000 円  96.47 % 44 1,110 4,117 37 663 11,962
45 八王子市片倉町295番1 住宅地 136,000 円  96.45 % 45 1,112 4,149 40 672 12,059
46 八王子市東浅川町1番40 住宅地 133,000 円  97.79 % 46 1,114 4,255 5 227 5,898
47 八王子市大塚240番60 住宅地 132,000 円  94.96 % 47 1,117 4,291 81 998 17,436
48 八王子市大塚1518番2外1筆 住宅地 127,000 円  96.21 % 48 1,124 4,481 49 729 12,985
49 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 124,000 円  97.63 % 49 1,128 4,599 6 287 6,605
50 八王子市散田町4-35-15 住宅地 123,000 円  96.09 % 50 1,129 4,638 55 763 13,456
51 八王子市長房町1481番19 住宅地 122,000 円  96.82 % 51 1,131 4,681 21 554 10,446
52 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 121,000 円  94.53 % 52 1,134 4,731 83 1,046 18,515
53 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 120,000 円  96.77 % 53 1,136 4,770 22 572 10,634
54 八王子市中野町2740番1 住宅地 119,000 円  95.96 % 54 1,137 4,821 62 809 14,040
55 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 116,000 円  98.3 % 55 1,142 4,975 3 117 3,777
56 八王子市上柚木字二十五号2261番3外1筆 住宅地 116,000 円  96.66 % 55 1,142 4,975 26 595 11,104
57 八王子市東浅川町183番7 住宅地 114,000 円  97.43 % 57 1,145 5,078 9 346 7,498
58 八王子市長沼町9番22外1筆 住宅地 114,000 円  94.21 % 57 1,145 5,078 84 1,068 19,138
59 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 113,000 円  95.76 % 59 1,148 5,126 70 853 14,817
60 八王子市打越町1532番110 住宅地 111,000 円  96.52 % 60 1,152 5,209 35 651 11,742
61 八王子市石川町259番1外2筆 住宅地 109,000 円  96.46 % 61 1,156 5,300 39 669 12,015
62 八王子市城山手2-26-4 住宅地 107,000 円  96.39 % 62 1,159 5,402 41 688 12,333
63 八王子市寺田町13番20 住宅地 107,000 円  95.53 % 62 1,159 5,402 76 898 15,592
64 八王子市小宮町698番22 住宅地 106,000 円  96.36 % 64 1,162 5,437 43 696 12,445
65 八王子市中野上町5-20-8 住宅地 99,000 円  96.11 % 65 1,172 5,843 52 755 13,395
66 八王子市石川町1615番12 住宅地 98,500 円  96.56 % 66 1,174 5,880 32 638 11,574
67 八王子市楢原町318番17 住宅地 97,000 円  97 % 67 1,176 5,960 16 483 9,444
68 八王子市泉町1266番7 住宅地 95,000 円  96.93 % 68 1,179 6,080 17 514 9,836
69 八王子市叶谷町907番2 準工業 93,000 円  95.87 % 69 1,180 6,189 66 836 14,400
70 八王子市宇津木町819番3 住宅地 88,000 円  95.65 % 70 1,183 6,511 74 874 15,175
71 八王子市楢原町541番1 住宅地 88,000 円  95.65 % 70 1,183 6,511 74 874 15,175
72 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 85,000 円  95.5 % 72 1,188 6,723 77 904 15,694
73 八王子市東中野字二号165番9外1筆 区域内 81,000 円  98.78 % 73 1,191 7,030 1 68 2,367
74 八王子市諏訪町122番5 住宅地 77,000 円  97.46 % 74 1,194 7,403 7 332 7,364
75 八王子市弐分方町561番17 住宅地 75,000 円  96.15 % 75 1,197 7,595 51 742 13,183
76 八王子市西寺方町26番8 住宅地 74,000 円  96.1 % 76 1,199 7,690 53 756 13,424
77 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 74,000 円  97.36 % 76 1,199 7,690 11 374 7,823
78 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 74,000 円  97.36 % 76 1,199 7,690 11 374 7,823
79 八王子市館町1821番135 住宅地 73,000 円  96.05 % 79 1,203 7,789 57 777 13,603
80 八王子市楢原町1608番8 住宅地 71,500 円  95.97 % 80 1,205 7,929 61 803 13,997
81 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 71,000 円  95.94 % 81 1,206 7,974 63 816 14,117
82 八王子市川口町1647番3外1筆 住宅地 63,000 円  96.92 % 82 1,213 8,844 18 517 9,898
83 八王子市下恩方町566番29 住宅地 59,000 円  98.33 % 83 1,214 9,338 2 112 3,676
84 八王子市川口町1890番16 住宅地 58,000 円  95.08 % 84 1,216 9,480 80 976 17,019
85 八王子市西寺方町563番92 区域内 47,000 円  94 % 85 1,225 11,078 85 1,099 19,545
86 八王子市加住町一丁目206番2 区域内 46,000 円  93.87 % 86 1,227 11,234 87 1,111 19,852
87 八王子市上恩方町1003番3 区域内 40,300 円  93.72 % 87 1,229 12,216 88 1,122 20,082
88 八王子市上川町1748番1 区域内 35,500 円  95.94 % 88 1,232 13,211 63 816 14,117
89 八王子市中山字三号478番 見込地 23,500 円  94 % 89 1,244 16,083 85 1,099 19,545
90 八王子市長房町771番 見込地 20,600 円  93.63 % 90 1,247 16,917 89 1,129 20,184