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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  185,333 円  216,000 円  161,000 円  0  9 
商業地 5  264,200 円  375,000 円  187,000 円  0  4 
工業地 1  97,000 円  97,000 円  97,000 円  0  1 
区域内 1  127,000 円  127,000 円  127,000 円  0  1 
合計 16  200,813 円  375,000 円  97,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <神奈川県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 579  181,035 円  447,000 円  16,500 円  4  574 
見込地 6  50,850 円  76,000 円  33,000 円  0  6 
商業地 213  408,335 円  4,350,000 円  63,800 円  4  202 
準工業 36  149,650 円  326,000 円  48,800 円  0  36 
工業地 22  84,318 円  144,000 円  42,000 円  0  21 
区域内 54  76,067 円  159,000 円  32,000 円  0  53 
林地 17  835,294 円  1,850,000 円  290,000 円  0  17 
合計 910  223,571 円  4,350,000 円  16,500 円  8  892 
含:林地 927  234,790 円  4,350,000 円  16,500 円  8  909 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 横浜市磯子区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 横浜市磯子区西町12-18 商業地 375,000 円  100 % 1 84 1,015 1 9 28
2 横浜市磯子区杉田1-15-27 商業地 324,000 円  97.59 % 2 126 1,263 5 561 6,795
3 横浜市磯子区磯子2-18-20 商業地 234,000 円  97.09 % 3 294 2,055 12 742 9,015
4 横浜市磯子区洋光台4-3-20 住宅地 216,000 円  97.73 % 4 340 2,304 2 492 6,175
5 横浜市磯子区洋光台3-20-27 住宅地 212,000 円  97.69 % 5 356 2,366 3 506 6,354
6 横浜市磯子区滝頭2-24-8 商業地 201,000 円  97.1 % 6 396 2,555 11 740 8,967
7 横浜市磯子区下町9-3 住宅地 198,000 円  97.53 % 7 408 2,617 7 587 7,052
8 横浜市磯子区森2-15-19 住宅地 194,000 円  97.48 % 8 421 2,686 8 608 7,285
9 横浜市磯子区上中里町字上ノ前853番3 商業地 187,000 円  96.89 % 9 446 2,831 16 793 10,069
10 横浜市磯子区森6-24-6 住宅地 179,000 円  97.28 % 10 479 3,006 9 680 8,224
11 横浜市磯子区栗木2-26-18 住宅地 178,000 円  97.26 % 11 484 3,030 10 691 8,291
12 横浜市磯子区杉田6-6-41 住宅地 165,000 円  97.63 % 12 553 3,323 4 535 6,605
13 横浜市磯子区上中里町字向坂397番101 住宅地 165,000 円  97.05 % 12 553 3,323 13 752 9,161
14 横浜市磯子区岡村1-26-9 住宅地 161,000 円  97.57 % 14 574 3,431 6 571 6,868
15 横浜市磯子区氷取沢町字中村315番1 区域内 127,000 円  96.94 % 15 703 4,481 15 784 9,796
16 横浜市磯子区新磯子町5番1外 工業地 97,000 円  97 % 16 818 5,960 14 762 9,444