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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市南区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  24,178 円  42,800 円  9,200 円  0  9 
商業地 1  39,700 円  39,700 円  39,700 円  0  1 
準工業 1  51,600 円  51,600 円  51,600 円  0  1 
合計 11  28,082 円  51,600 円  9,200 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  30,076 円  155,000 円  950 円  0  352 
見込地 5  23,460 円  33,400 円  14,100 円  0  5 
商業地 94  94,371 円  637,000 円  12,400 円  0  89 
準工業 25  41,392 円  61,000 円  18,900 円  0  25 
工業地 17  16,891 円  31,700 円  6,300 円  0  17 
区域内 33  16,642 円  43,400 円  6,350 円  0  33 
林地 11  64,036 円  106,000 円  30,800 円  0  11 
合計 529  40,712 円  637,000 円  950 円  0  521 
含:林地 540  41,187 円  637,000 円  950 円  0  532 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市南区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市南区能登字前400番4 準工業 51,600 円  96.81 % 1 119 10,332 5 329 10,501
2 新潟市南区白根東町1-6-3 住宅地 42,800 円  99.07 % 2 170 11,785 2 46 1,630
3 新潟市南区白根字五ノ町3111番1外 商業地 39,700 円  94.52 % 3 190 12,350 10 487 18,534
4 新潟市南区白根日の出町14-63 住宅地 34,400 円  96.9 % 4 224 13,478 4 317 10,017
5 新潟市南区大通南4丁目160番 住宅地 32,400 円  95.85 % 5 239 13,897 8 420 14,477
6 新潟市南区和泉字家西409番27 住宅地 31,500 円  96.03 % 6 247 14,105 7 401 13,692
7 新潟市南区西白根字千日上16番16 住宅地 23,300 円  95.49 % 7 313 16,140 9 444 15,736
8 新潟市南区月潟字居裏597番3外 住宅地 16,500 円  94.28 % 8 369 18,138 11 497 18,995
9 新潟市南区味方字一号680番1 住宅地 15,700 円  99.36 % 9 381 18,410 1 24 1,056
10 新潟市南区吉江字大割226番1 住宅地 11,800 円  96.72 % 10 423 19,662 6 341 10,883
11 新潟市南区東長嶋字鍋田99番1 住宅地 9,200 円  97.87 % 11 458 20,621 3 199 5,556