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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 上越市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 44  20,333 円  62,200 円  1,230 円  0  44 
見込地 1  14,100 円  14,100 円  14,100 円  0  1 
商業地 9  54,422 円  117,000 円  15,900 円  0  7 
準工業 3  35,800 円  55,500 円  24,300 円  0  3 
工業地 1  12,900 円  12,900 円  12,900 円  0  1 
区域内 6  21,800 円  31,000 円  12,300 円  0  6 
合計 64  25,776 円  117,000 円  1,230 円  0  62 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <新潟県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 355  30,076 円  155,000 円  950 円  0  352 
見込地 5  23,460 円  33,400 円  14,100 円  0  5 
商業地 94  94,371 円  637,000 円  12,400 円  0  89 
準工業 25  41,392 円  61,000 円  18,900 円  0  25 
工業地 17  16,891 円  31,700 円  6,300 円  0  17 
区域内 33  16,642 円  43,400 円  6,350 円  0  33 
林地 11  64,036 円  106,000 円  30,800 円  0  11 
合計 529  40,712 円  637,000 円  950 円  0  521 
含:林地 540  41,187 円  637,000 円  950 円  0  532 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 上越市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 117,000 円  93.6 % 1 28 4,929 63 511 20,227
2 上越市本町3-1-9 商業地 94,200 円  94.2 % 2 34 6,141 62 498 19,155
3 上越市木田1-2-17 商業地 65,100 円  94.75 % 3 83 8,634 61 477 18,002
4 上越市西城町3-11-21 住宅地 62,200 円  97.64 % 4 89 8,952 40 228 6,558
5 上越市春日新田5-18-41 準工業 55,500 円  96.02 % 5 107 9,786 58 402 13,736
6 上越市西本町3-1-8 商業地 53,300 円  93.5 % 6 111 10,097 64 514 20,354
7 上越市北城町1-2-17 住宅地 52,500 円  97.76 % 7 116 10,212 38 215 6,051
8 上越市鴨島1152番 住宅地 50,000 円  98.03 % 8 127 10,573 28 163 4,774
9 上越市春日野2-4-45 住宅地 48,900 円  98.58 % 9 136 10,777 14 95 2,877
10 上越市五智新町4-4 住宅地 48,700 円  98.38 % 10 137 10,816 21 121 3,493
11 上越市大字下源入字風網437番 住宅地 48,200 円  97.96 % 11 141 10,880 31 180 5,145
12 上越市南本町2-12-17 住宅地 45,000 円  97.82 % 12 158 11,407 35 203 5,750
13 上越市幸町3-5 住宅地 44,200 円  97.14 % 13 162 11,554 49 284 8,771
14 上越市稲田4-10-17 住宅地 43,000 円  97.28 % 14 169 11,735 46 269 8,224
15 上越市春日山町3-23-12 住宅地 41,400 円  97.64 % 15 176 12,027 40 228 6,558
16 上越市南本町3-8-5 商業地 41,000 円  100 % 16 179 12,078 1 1 28
17 上越市昭和町2-5-9 住宅地 39,700 円  97.06 % 17 190 12,350 51 294 9,150
18 上越市春日新田1-5-12 商業地 39,000 円  96.29 % 18 193 12,459 55 378 12,685
19 上越市大和1-1-23 住宅地 36,600 円  98.65 % 19 213 12,992 11 82 2,676
20 上越市南高田町9-6 住宅地 36,100 円  97.04 % 20 215 13,075 52 295 9,246
21 上越市柿崎区柿崎字大門町6403番3外 商業地 34,900 円  97.48 % 21 218 13,373 43 242 7,285
22 上越市大字大貫字上元山4110番3 住宅地 31,600 円  98.75 % 22 246 14,091 7 69 2,437
23 上越市大字富岡字観音堂3048番4外 区域内 31,000 円  97.79 % 23 251 14,229 37 209 5,898
24 上越市大潟区土底浜字大舟間3311番 住宅地 29,500 円  98.66 % 24 265 14,607 10 80 2,648
25 上越市大潟区潟町247番 商業地 29,400 円  98 % 25 266 14,653 30 168 4,935
26 上越市柿崎区馬正面字下砂原1177番1外 準工業 27,600 円  95.5 % 26 285 15,082 60 442 15,694
27 上越市桜町173番 区域内 25,800 円  98.47 % 27 294 15,535 16 107 3,227
28 上越市大字東中島字弐百歩1943番27 区域内 24,700 円  98.4 % 28 300 15,805 18 117 3,452
29 上越市大字下荒浜字大谷内横田133番外 準工業 24,300 円  95.66 % 29 304 15,904 59 434 15,158
30 上越市中門前3-10-10 住宅地 24,000 円  98.36 % 30 306 15,954 23 126 3,566
31 上越市大字上中田字北前田390番1外 区域内 23,500 円  97.91 % 31 311 16,083 33 193 5,377
32 上越市大字遊光寺浜字南原23番11 住宅地 21,400 円  98.16 % 32 330 16,670 26 144 4,285
33 上越市名立区名立大町字町田道下1041番1外 住宅地 19,900 円  98.51 % 33 339 17,118 15 103 3,088
34 上越市柿崎区三ツ屋浜字西砂原597番3 住宅地 19,500 円  97.01 % 34 343 17,206 53 297 9,379
35 上越市名立区名立小泊字山王前489番 住宅地 16,900 円  97.12 % 35 366 18,036 50 288 8,895
36 上越市頸城区百間町字中通663番1 住宅地 15,900 円  98.75 % 36 377 18,352 7 69 2,437
37 上越市板倉区針字西町783番1外 商業地 15,900 円  100 % 36 377 18,352 1 1 28
38 上越市昭和町一丁目571番 見込地 14,100 円  97.24 % 38 399 18,883 47 272 8,366
39 上越市浦川原区有島字浦川原22番 住宅地 14,000 円  97.9 % 39 400 18,912 34 194 5,440
40 上越市大字中箱井349番1 区域内 13,500 円  97.82 % 40 405 19,087 35 203 5,750
41 上越市頸城区西福島字本田522番4 工業地 12,900 円  97.72 % 41 412 19,293 39 218 6,189
42 上越市大潟区潟町字屋敷割1573番4 区域内 12,300 円  98.4 % 42 417 19,483 18 117 3,452
43 上越市安塚区安塚字横町1004番1外 住宅地 10,300 円  97.16 % 43 440 20,192 48 281 8,704
44 上越市板倉区熊川字下川原493番1外 住宅地 10,000 円  98.03 % 44 446 20,291 28 163 4,774
45 上越市吉川区原之町字東町1629番3外 住宅地 9,450 円  97.42 % 45 453 20,529 44 252 7,580
46 上越市大島区大平字上村2347番外 住宅地 9,390 円  98.84 % 46 455 20,576 6 63 2,238
47 上越市清里区岡野町字諏訪507番1 住宅地 7,200 円  98.63 % 47 480 21,306 13 89 2,734
48 上越市三和区下中2761番1 住宅地 6,650 円  99.25 % 48 490 21,514 4 31 1,235
49 上越市中郷区片貝6番1外 住宅地 6,350 円  96.21 % 49 492 21,613 56 386 12,985
50 上越市牧区柳島字柳島川原210番1外 住宅地 6,000 円  98.36 % 50 498 21,711 23 126 3,566
51 上越市中郷区岡沢字汐下1360番1 住宅地 5,050 円  96.19 % 51 506 22,026 57 389 13,065
52 上越市安塚区和田字古川2382番6外 住宅地 4,750 円  97.33 % 52 510 22,130 45 259 7,997
53 上越市名立区森字南川原660番28 住宅地 4,230 円  98.37 % 53 515 22,287 22 124 3,530
54 上越市清里区馬屋字繕場777番1外 住宅地 3,950 円  98.75 % 54 519 22,359 7 69 2,437
55 上越市吉川区梶字屋敷2143番 住宅地 3,550 円  98.06 % 55 523 22,448 27 156 4,656
56 上越市板倉区別所字前田62番1外 住宅地 3,360 円  97.95 % 56 524 22,483 32 183 5,172
57 上越市三和区北代字屋敷1066番2外 住宅地 3,000 円  98.36 % 57 526 22,541 23 126 3,566
58 上越市大島区仁上字大官前3538番1 住宅地 2,190 円  98.64 % 58 531 22,649 12 84 2,695
59 上越市清里区棚田字前田484番1 住宅地 2,050 円  97.61 % 59 532 22,661 42 233 6,671
60 上越市安塚区須川字三王6449番外 住宅地 1,900 円  98.44 % 60 533 22,673 17 110 3,310
61 上越市吉川区山直海字村屋1550番 住宅地 1,860 円  96.87 % 61 534 22,677 54 322 10,142
62 上越市浦川原区横住字平田406番3外 住宅地 1,750 円  99.43 % 62 536 22,681 3 22 971
63 上越市牧区棚広字居平1813番外 住宅地 1,240 円  99.2 % 63 538 22,693 5 34 1,307
64 上越市板倉区久々野字森ノ木2829番3 住宅地 1,230 円  98.4 % 64 539 22,694 18 117 3,452