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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  180,000 円  200,000 円  161,000 円  0  4 
商業地 2  342,000 円  405,000 円  279,000 円  0  2 
準工業 1  189,000 円  189,000 円  189,000 円  0  1 
工業地 1  116,000 円  116,000 円  116,000 円  0  1 
合計 8  213,625 円  405,000 円  116,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  98,285 円  445,000 円  4,700 円  0  606 
見込地 3  25,533 円  30,500 円  16,800 円  0  2 
商業地 184  204,228 円  3,630,000 円  17,000 円  0  184 
準工業 34  110,897 円  227,000 円  22,200 円  0  33 
工業地 26  37,254 円  116,000 円  11,500 円  0  26 
区域内 65  26,472 円  82,000 円  9,700 円  0  65 
林地 23  939,174 円  3,130,000 円  62,000 円  0  23 
合計 920  112,904 円  3,630,000 円  4,700 円  0  916 
含:林地 943  133,057 円  3,630,000 円  4,700 円  0  939 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区下沢通1-4-17 商業地 405,000 円  92.67 % 1 30 914 8 911 21,212
2 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 279,000 円  95.87 % 2 75 1,576 7 575 14,400
3 神戸市兵庫区神田町28-8 住宅地 200,000 円  96.61 % 3 158 2,574 2 439 11,361
4 神戸市兵庫区荒田町4-7-6 住宅地 190,000 円  96.44 % 4 173 2,762 4 473 12,098
5 神戸市兵庫区切戸町8-10 準工業 189,000 円  96.42 % 5 176 2,790 5 474 12,138
6 神戸市兵庫区本町2-2-10 住宅地 169,000 円  96.57 % 6 201 3,232 3 446 11,540
7 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 161,000 円  96.4 % 7 215 3,431 6 480 12,297
8 神戸市兵庫区芦原通6-2-34 工業地 116,000 円  97.47 % 8 300 4,975 1 309 7,319