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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  216,621 円  347,000 円  48,900 円  39 
商業地 10  343,500 円  518,000 円  265,000 円  10 
準工業 184,250 円  220,000 円  105,000 円 
区域内 82,000 円  82,000 円  82,000 円 
合計 54  235,226 円  518,000 円  48,900 円  54 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2010年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 608  98,285 円  445,000 円  4,700 円  606 
見込地 25,533 円  30,500 円  16,800 円 
商業地 184  204,228 円  3,630,000 円  17,000 円  184 
準工業 34  110,897 円  227,000 円  22,200 円  33 
工業地 26  37,254 円  116,000 円  11,500 円  26 
区域内 65  26,472 円  82,000 円  9,700 円  65 
林地 23  939,174 円  3,130,000 円  62,000 円  23 
合計 920  112,904 円  3,630,000 円  4,700 円  916 
含:林地 943  133,057 円  3,630,000 円  4,700 円  939 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2010年]

NO 住所 地価調査 [2010年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 518,000 円  93.67 % 1 21 665 51 867 20,134
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 439,000 円  94 % 2 28 821 49 838 19,545
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 383,000 円  94.1 % 3 34 985 47 826 19,390
4 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 347,000 円  96.38 % 4 42 1,132 5 484 12,355
5 西宮市羽衣町1-15 住宅地 335,000 円  96.54 % 5 45 1,190 1 457 11,705
6 西宮市門戸荘15-11 商業地 329,000 円  94 % 6 50 1,231 49 838 19,545
7 西宮市戸田町6-11 商業地 316,000 円  94.32 % 7 55 1,306 46 803 18,931
8 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 314,000 円  95.15 % 8 56 1,320 42 704 16,818
9 西宮市城ケ堀町6-12 商業地 301,000 円  94.06 % 9 60 1,413 48 830 19,442
10 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 296,000 円  96.41 % 10 63 1,444 4 479 12,261
11 西宮市池田町4-29 商業地 290,000 円  95.39 % 11 65 1,489 38 664 16,079
12 西宮市久出ヶ谷町4-24 住宅地 285,000 円  96.28 % 12 71 1,534 6 500 12,773
13 西宮市甲東園1-2-31 商業地 280,000 円  94.59 % 13 74 1,568 45 781 18,358
14 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 276,000 円  96.16 % 14 78 1,603 8 518 13,169
15 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 275,000 円  96.15 % 15 79 1,615 9 519 13,183
16 西宮市大畑町4-10 住宅地 273,000 円  96.12 % 16 80 1,630 10 524 13,354
17 西宮市田代町11-23 住宅地 266,000 円  96.02 % 17 87 1,691 13 541 13,736
18 西宮市津門宝津町11-18 商業地 265,000 円  95.32 % 18 88 1,701 40 675 16,281
19 西宮市桜谷町12-5 住宅地 262,000 円  95.97 % 19 92 1,734 17 555 13,997
20 西宮市甲子園七番町18-16 住宅地 261,000 円  95.95 % 20 93 1,745 19 561 14,071
21 西宮市神呪町14-5 住宅地 251,000 円  95.8 % 21 96 1,843 23 585 14,672
22 西宮市川添町13-22 住宅地 247,000 円  95.73 % 22 99 1,901 28 598 14,945
23 西宮市中浜町1-27 住宅地 247,000 円  95.73 % 22 99 1,901 28 598 14,945
24 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 240,000 円  95.61 % 24 105 1,983 31 615 15,355
25 西宮市上大市3-2-57 住宅地 240,000 円  96 % 24 105 1,983 14 543 13,815
26 西宮市中島町15-24 住宅地 238,000 円  95.96 % 26 108 2,015 18 558 14,040
27 西宮市南甲子園1-2-17 住宅地 230,000 円  95.83 % 27 113 2,107 21 579 14,522
28 西宮市段上町3-12-13 住宅地 230,000 円  96.23 % 27 113 2,107 7 507 12,928
29 西宮市深谷町4-11 住宅地 228,000 円  95.79 % 29 117 2,134 24 587 14,709
30 西宮市神垣町2-22 住宅地 228,000 円  95.79 % 29 117 2,134 24 587 14,709
31 西宮市津門住江町6-3 住宅地 225,000 円  95.74 % 31 125 2,176 27 596 14,876
32 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 223,000 円  96.53 % 32 129 2,198 2 458 11,714
33 西宮市日野町9-67 住宅地 220,000 円  96.49 % 33 130 2,234 3 462 11,879
34 西宮市石在町14-11 準工業 220,000 円  95.65 % 33 130 2,234 30 607 15,175
35 西宮市中島町20-22 準工業 220,000 円  96.06 % 33 130 2,234 12 536 13,555
36 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 218,000 円  95.61 % 36 138 2,277 31 615 15,355
37 西宮市西平町6-27 住宅地 218,000 円  95.61 % 36 138 2,277 31 615 15,355
38 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 216,000 円  96 % 38 141 2,304 14 543 13,815
39 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 213,000 円  95.51 % 39 145 2,350 35 641 15,660
40 西宮市堤町2-3 住宅地 207,000 円  95.83 % 40 152 2,444 21 579 14,522
41 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 203,000 円  95.75 % 41 156 2,515 26 594 14,849
42 西宮市高座町7-14 住宅地 194,000 円  95.56 % 42 163 2,686 34 629 15,504
43 西宮市泉町1-31 準工業 192,000 円  96 % 43 169 2,727 14 543 13,815
44 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 186,000 円  95.87 % 44 179 2,849 20 575 14,400
45 西宮市苦楽園一番町8-31 住宅地 177,000 円  94.65 % 45 190 3,054 44 773 18,237
46 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 173,000 円  96.11 % 46 194 3,135 11 525 13,395
47 西宮市甲陽園西山町4-29 住宅地 162,000 円  95.29 % 47 212 3,409 41 682 16,365
48 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 126,000 円  95.45 % 48 281 4,517 36 651 15,836
49 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 準工業 105,000 円  95.45 % 49 332 5,483 36 651 15,836
50 西宮市鷲林寺1-4-20 区域内 82,000 円  95.34 % 50 430 6,953 39 671 16,211
51 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 63,500 円  93.38 % 51 540 8,799 53 884 20,488
52 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 60,500 円  93.07 % 52 561 9,157 54 901 20,830
53 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 59,300 円  95.03 % 53 568 9,313 43 723 17,186
54 西宮市山口町下山口3-7-7 住宅地 48,900 円  93.49 % 54 629 10,777 52 877 20,375