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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <山形県 山形市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 山形市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  54,350 円  71,500 円  31,100 円  0  20 
見込地 1  22,100 円  22,100 円  22,100 円  0  1 
商業地 14  109,679 円  233,000 円  46,900 円  0  13 
準工業 3  60,233 円  70,300 円  53,000 円  0  3 
工業地 4  29,025 円  45,500 円  16,400 円  0  2 
区域内 4  30,375 円  38,400 円  21,500 円  0  3 
合計 48  66,075 円  233,000 円  16,400 円  0  42 
新しく追加された地点数「6」地点
地価公示 <山形県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 119  29,341 円  71,500 円  3,890 円  0  116 
見込地 2  17,300 円  22,100 円  12,500 円  0  2 
商業地 56  55,934 円  233,000 円  15,000 円  0  55 
準工業 7  44,857 円  70,300 円  27,200 円  0  7 
工業地 6  22,095 円  45,500 円  6,500 円  0  3 
区域内 12  20,721 円  38,400 円  7,400 円  0  11 
合計 202  36,404 円  233,000 円  3,890 円  0  194 
新しく追加された地点数「8」地点
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山形県 山形市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山形市香澄町3-1-7 商業地 233,000 円  93.57 % 1 1 3,767 47 190 24,160
2 山形市七日町1-4-31 商業地 224,000 円  96.13 % 2 2 4,003 8 55 18,752
3 山形市東原町3-9-11 商業地 141,000 円  95.91 % 3 3 7,400 14 70 19,481
4 山形市桜町3-29 商業地 137,000 円  95.8 % 4 4 7,624 17 78 19,827
5 山形市香澄町2-11-13 商業地 123,000 円  96.09 % 5 5 8,514 9 57 18,885
6 山形市十日町4-3-23 商業地 119,000 円  95.96 % 6 6 8,784 13 69 19,340
7 山形市旅篭町1-1-14 商業地 78,300 円  95.13 % 7 7 12,791 26 124 21,550
8 山形市錦町11-14 商業地 78,200 円  96.3 % 8 8 12,806 7 47 18,105
9 山形市鉄砲町1-10-11 商業地 75,100 円  94.94 % 9 9 13,179 29 133 21,988
10 山形市桜田西1-2-8 商業地 73,000 円  94.07 % 10 11 13,454 45 178 23,540
11 山形市宮町4-16-22 商業地 72,000 円  94.73 % 11 12 13,603 33 146 22,419
12 山形市東原町2-9-10 住宅地 71,500 円  100 % 12 13 13,689 1 1 194
13 山形市荒楯町1-9-10 住宅地 70,300 円  95.38 % 13 14 13,887 24 107 20,916
14 山形市桧町4-7-2 準工業 70,300 円  94.36 % 13 14 13,887 41 166 23,089
15 山形市城南町3-4-8 住宅地 70,200 円  95.25 % 15 16 13,903 25 115 21,241
16 山形市松波4-11-10 商業地 69,100 円  94.39 % 16 17 14,070 40 165 23,036
17 山形市緑町4-4-3 住宅地 68,300 円  96.06 % 17 18 14,201 10 61 18,997
18 山形市前田町5-10 住宅地 67,400 円  95.73 % 18 20 14,359 20 88 20,033
19 山形市小白川町4-28-6 住宅地 66,300 円  94.84 % 19 21 14,523 31 140 22,218
20 山形市若宮2-12-22 商業地 65,900 円  100 % 20 22 14,603 1 1 194
21 山形市久保田3-7-32 住宅地 63,000 円  95.89 % 21 24 15,042 15 72 19,548
22 山形市城西町5-8-6 住宅地 58,700 円  95.75 % 22 28 15,772 19 83 19,973
23 山形市平清水1-7-24 住宅地 57,800 円  96.01 % 23 31 15,940 11 64 19,157
24 山形市吉原1-14-21 準工業 57,400 円  94.71 % 24 32 16,020 34 147 22,483
25 山形市深町2-7-3 住宅地 56,800 円  95.62 % 25 34 16,123 22 94 20,283
26 山形市飯田西4-8-10 住宅地 54,700 円  94.96 % 26 35 16,474 28 131 21,941
27 山形市宮町5-4-10 準工業 53,000 円  94.64 % 27 37 16,777 35 150 22,593
28 山形市富の中2-3-10 住宅地 52,900 円  96 % 28 38 16,810 12 65 19,189
29 山形市江俣3-15-35 住宅地 48,900 円  100 % 29 43 17,560 1 1 194
30 山形市成沢西4-8-61 住宅地 47,600 円  95.77 % 30 46 17,808 18 82 19,913
31 山形市山家町2-7-8 商業地 46,900 円  94.17 % 31 47 17,970 44 176 23,390
32 山形市千歳1-20-24 住宅地 46,700 円  95.69 % 32 49 18,014 21 90 20,115
33 山形市瀬波1-12-8 住宅地 46,700 円  94.91 % 32 49 18,014 30 134 22,061
34 山形市北町1-4-35 工業地 45,500 円  100 % 34 51 18,247 1 1 194
35 山形市双月新町3番14 住宅地 45,400 円  94.97 % 35 52 18,272 27 130 21,926
36 山形市印役町1-6-12 住宅地 45,300 円  94.57 % 36 54 18,292 37 153 22,711
37 山形市長町4-4-21 住宅地 43,400 円  94.34 % 37 57 18,710 42 169 23,126
38 山形市双月町3-1-19 住宅地 43,000 円  94.5 % 38 58 18,789 39 160 22,841
39 山形市沼の辺町6-3 住宅地 39,700 円  95.43 % 39 62 19,550 23 104 20,790
40 山形市蔵王温泉字川前904番7外 区域内 38,400 円  92.3 % 40 64 19,838 48 200 25,109
41 山形市銅町1-1-5 工業地 35,200 円  94.62 % 41 74 20,502 36 152 22,631
42 山形市飯塚町字日森岡14番 区域内 32,100 円  95.82 % 42 89 21,172 16 77 19,776
43 山形市すげさわの丘10番2 住宅地 31,100 円  94.52 % 43 100 21,407 38 158 22,804
44 山形市伊達城2丁目12番3外 区域内 29,500 円  100 % 44 108 21,779 1 1 194
45 山形市五十鈴1丁目68番1 見込地 22,100 円  93.64 % 45 137 23,362 46 188 24,083
46 山形市大字中野字楯417番 区域内 21,500 円  94.29 % 46 140 23,495 43 172 23,226
47 山形市蔵王松ヶ丘2-1-6 工業地 19,000 円  100 % 47 150 23,969 1 1 194
48 山形市富神台28番 工業地 16,400 円  94.79 % 48 160 24,453 32 145 22,330