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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  221,250 円  291,000 円  138,000 円  0  12 
商業地 3  264,667 円  310,000 円  239,000 円  0  3 
準工業 3  244,333 円  293,000 円  184,000 円  0  3 
合計 18  232,333 円  310,000 円  138,000 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 960  128,367 円  345,000 円  13,500 円  1  951 
見込地 2  31,100 円  41,500 円  20,700 円  0  2 
商業地 183  302,519 円  2,120,000 円  25,300 円  0  181 
準工業 80  138,725 円  329,000 円  29,000 円  0  72 
工業地 14  77,214 円  157,000 円  15,400 円  0  13 
区域内 76  27,967 円  80,300 円  11,700 円  0  76 
林地 2  5,150 円  5,850 円  4,450 円  0  2 
合計 1,315  146,737 円  2,120,000 円  11,700 円  1  1,295 
含:林地 1,317  146,522 円  2,120,000 円  4,450 円  1  1,297 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価公示 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区上落合7-6-48 商業地 310,000 円  98.41 % 1 70 2,403 11 321 7,440
2 さいたま市中央区上落合9-10-20 準工業 293,000 円  98.98 % 2 84 2,642 1 128 4,634
3 さいたま市中央区大戸4-7-12 住宅地 291,000 円  98.97 % 3 85 2,671 2 135 4,688
4 さいたま市中央区下落合2-4-16 住宅地 274,000 円  98.91 % 4 107 2,940 3 163 4,970
5 さいたま市中央区本町東2-9-15 住宅地 261,000 円  98.86 % 5 126 3,167 4 178 5,207
6 さいたま市中央区上落合5-9-20 準工業 256,000 円  98.08 % 6 132 3,259 15 470 9,372
7 さいたま市中央区大戸3-12-17 住宅地 251,000 円  98.43 % 7 137 3,345 10 308 7,318
8 さいたま市中央区新中里1-10-15 住宅地 248,000 円  98.41 % 8 140 3,404 11 321 7,440
9 さいたま市中央区下落合6-11-13 商業地 245,000 円  98.39 % 9 145 3,463 13 325 7,549
10 さいたま市中央区下落合4-3-10 住宅地 242,000 円  98.77 % 10 151 3,535 5 207 5,635
11 さいたま市中央区本町西1-13-12 商業地 239,000 円  98.76 % 11 158 3,602 6 210 5,683
12 さいたま市中央区鈴谷7-10-5 住宅地 225,000 円  98.25 % 12 189 3,969 14 388 8,368
13 さいたま市中央区鈴谷5-11-25 住宅地 214,000 円  98.61 % 13 213 4,285 7 246 6,379
14 さいたま市中央区本町東6-5-9 住宅地 210,000 円  98.59 % 14 217 4,404 8 252 6,473
15 さいたま市中央区本町西4-16-21 準工業 184,000 円  97.87 % 15 308 5,349 18 579 10,682
16 さいたま市中央区桜丘1-6-7 住宅地 152,000 円  98.06 % 16 452 6,871 16 489 9,512
17 さいたま市中央区円阿弥4-1-29 住宅地 149,000 円  98.02 % 17 465 7,023 17 511 9,763
18 さいたま市中央区八王子3-7-12 住宅地 138,000 円  98.57 % 18 522 7,568 9 256 6,571