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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市若林区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  90,063 円  121,000 円  66,200 円  0  8 
商業地 4  111,750 円  146,000 円  51,000 円  0  3 
準工業 2  74,350 円  78,900 円  69,800 円  0  2 
区域内 1  18,300 円  18,300 円  18,300 円  0  1 
合計 15  88,967 円  146,000 円  18,300 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 216  32,771 円  197,000 円  3,640 円  1  211 
見込地 2  12,250 円  15,700 円  8,800 円  0  2 
商業地 72  185,424 円  2,180,000 円  13,400 円  0  70 
準工業 22  34,914 円  78,900 円  17,500 円  0  21 
工業地 13  16,838 円  55,600 円  4,800 円  0  13 
区域内 5  14,000 円  18,300 円  8,400 円  0  5 
林地 20  120,580 円  410,000 円  20,000 円  0  20 
合計 330  65,183 円  2,180,000 円  3,640 円  1  322 
含:林地 350  68,349 円  2,180,000 円  3,640 円  1  342 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市若林区二軒茶屋1-6 商業地 146,000 円  96.05 % 1 32 3,720 13 164 14,476
2 仙台市若林区荒町73番1 商業地 140,000 円  95.23 % 2 33 3,886 14 227 16,718
3 仙台市若林区東八番丁197番2 住宅地 121,000 円  98.37 % 3 41 4,545 5 47 5,622
4 仙台市若林区三百人町157番1外 商業地 110,000 円  100 % 4 44 5,042 1 2 89
5 仙台市若林区裏柴田町29番5外 住宅地 108,000 円  99.08 % 5 46 5,144 3 26 2,838
6 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 105,000 円  98.13 % 6 48 5,282 7 53 6,635
7 仙台市若林区大和町1-5-33 住宅地 92,000 円  98.18 % 7 55 6,000 6 50 6,412
8 仙台市若林区中倉1-19-14 住宅地 85,800 円  99.3 % 8 59 6,408 2 19 2,150
9 仙台市若林区若林4-2-1 準工業 78,900 円  97.4 % 9 63 6,937 11 86 9,730
10 仙台市若林区若林1-11-14 住宅地 74,600 円  98.02 % 10 71 7,295 9 58 7,139
11 仙台市若林区六丁の目南町8-14 準工業 69,800 円  96.67 % 11 73 7,754 12 123 12,467
12 仙台市若林区沖野6-32-7 住宅地 67,900 円  98.69 % 12 77 7,960 4 37 4,318
13 仙台市若林区若林6-3-28 住宅地 66,200 円  98.07 % 13 80 8,142 8 55 6,885
14 仙台市若林区卸町2丁目4番7 商業地 51,000 円  97.51 % 14 109 9,991 10 83 9,250
15 仙台市若林区今泉字小在家9番外 区域内 18,300 円  88.4 % 15 241 17,169 15 336 22,354