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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 栃木市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 栃木市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  33,132 円  47,600 円  21,000 円  0  19 
見込地 1  13,000 円  13,000 円  13,000 円  0  1 
商業地 6  51,183 円  65,000 円  33,100 円  0  6 
準工業 2  33,250 円  47,800 円  18,700 円  0  2 
工業地 1  15,900 円  15,900 円  15,900 円  0  1 
区域内 8  16,475 円  26,800 円  11,200 円  0  8 
合計 37  31,454 円  65,000 円  11,200 円  0  37 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 265  39,464 円  109,000 円  4,330 円  0  263 
見込地 13  18,438 円  29,800 円  9,100 円  0  12 
商業地 100  78,673 円  380,000 円  14,300 円  0  96 
準工業 19  44,847 円  97,000 円  18,700 円  0  18 
工業地 12  18,492 円  31,500 円  11,000 円  0  12 
区域内 50  17,718 円  34,700 円  7,600 円  0  49 
林地 12  1,163,750 円  4,050,000 円  64,000 円  0  12 
合計 459  44,716 円  380,000 円  4,330 円  0  450 
含:林地 471  73,227 円  4,050,000 円  4,330 円  0  462 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 栃木市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 栃木市倭町1-21 商業地 65,000 円  93.12 % 1 82 8,264 29 421 20,510
2 栃木市倭町7-17 商業地 63,000 円  92.92 % 2 87 8,489 32 430 20,730
3 栃木市万町3-18 商業地 61,300 円  92.87 % 3 94 8,683 33 433 20,781
4 栃木市旭町16-36 商業地 48,200 円  95.44 % 4 149 10,436 11 206 16,281
5 栃木市箱森町19-24 準工業 47,800 円  92.63 % 5 151 10,498 34 442 20,974
6 栃木市片柳町2-38-5 住宅地 47,600 円  95.96 % 6 152 10,526 10 160 14,804
7 栃木市野中町1369番5外 住宅地 43,600 円  94.57 % 7 175 11,187 15 309 18,343
8 栃木市片柳町2-7-63 住宅地 42,100 円  94.6 % 8 188 11,445 14 306 18,279
9 栃木市薗部町2-15-12 住宅地 38,400 円  93.88 % 9 214 12,128 22 373 19,535
10 栃木市神田町8-6 住宅地 36,800 円  93.16 % 10 225 12,439 28 418 20,456
11 栃木市藤岡町藤岡字仲町1347番1 商業地 36,500 円  93.35 % 11 229 12,486 25 403 20,234
12 栃木市大町10-16 住宅地 35,300 円  94.63 % 12 243 12,769 13 303 18,235
13 栃木市大平町富田字永宮1455番48 住宅地 34,100 円  93.93 % 13 255 13,031 20 369 19,440
14 栃木市大平町富田字前谷42番3 住宅地 33,300 円  93.8 % 14 265 13,218 24 378 19,654
15 栃木市都賀町家中字一本杉2336番2外 商業地 33,100 円  91.68 % 15 269 13,268 37 462 21,591
16 栃木市沼和田町41-4 住宅地 33,000 円  93.22 % 16 272 13,284 27 412 20,389
17 栃木市泉川町字霜田53番10 住宅地 32,800 円  93.98 % 17 277 13,347 19 365 19,355
18 栃木市大森町442番9 住宅地 31,900 円  93.82 % 18 285 13,544 23 376 19,630
19 栃木市大平町西水代字祗園3517番15 住宅地 31,700 円  94.34 % 19 286 13,575 17 335 18,745
20 栃木市藤岡町藤岡字松葉6404番12 住宅地 31,600 円  92.39 % 20 287 13,592 35 450 21,162
21 栃木市都賀町家中字平久保5886番3 住宅地 29,300 円  93.91 % 21 307 14,166 21 370 19,485
22 栃木市大平町富田字猿渕2413番1 住宅地 28,200 円  93.06 % 22 317 14,443 31 424 20,588
23 栃木市都賀町合戦場字飯塚631番8 住宅地 28,000 円  96.88 % 23 319 14,488 8 88 11,698
24 栃木市藤岡町藤岡字上町1034番1 住宅地 27,100 円  93.12 % 24 327 14,740 29 421 20,510
25 栃木市大宮町字梶内1971番33 区域内 26,800 円  97.81 % 25 328 14,829 4 49 8,098
26 栃木市藤岡町藤岡字新町3593番4 住宅地 23,700 円  93.3 % 26 346 15,595 26 407 20,314
27 栃木市都賀町深澤字和田28番 住宅地 21,000 円  94.17 % 27 362 16,298 18 351 19,019
28 栃木市川原田町字西870番外 区域内 20,300 円  98.06 % 28 367 16,535 2 33 6,946
29 栃木市新井町字天沼611番1 区域内 19,200 円  97.46 % 29 380 16,875 5 61 9,474
30 栃木市大平町真弓字原1562番5外 準工業 18,700 円  94.44 % 30 384 17,023 16 323 18,549
31 栃木市大光寺町字吾妻原3487番1 工業地 15,900 円  95.2 % 31 411 17,935 12 231 16,848
32 栃木市大塚町字四ツ辻1622番1 区域内 14,200 円  97.93 % 32 419 18,483 3 41 7,582
33 栃木市藤岡町甲字大林2052番1 区域内 13,600 円  97.14 % 33 424 18,659 6 74 10,661
34 栃木市藤岡町大前字東3535番2 区域内 13,400 円  96.4 % 34 425 18,737 9 121 13,414
35 栃木市大平町伯仲字浅間前2263番1 区域内 13,100 円  97.03 % 35 427 18,837 7 76 11,058
36 栃木市平井町字向山301番1外 見込地 13,000 円  92.19 % 36 430 18,869 36 453 21,274
37 栃木市都賀町家中字荒屋敷3243番外 区域内 11,200 円  98.24 % 37 443 19,503 1 28 6,166