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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 下野市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 下野市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  52,517 円  87,000 円  40,400 円  0  5 
商業地 2  82,700 円  105,000 円  60,400 円  0  2 
準工業 1  45,900 円  45,900 円  45,900 円  0  1 
区域内 2  16,700 円  17,000 円  16,400 円  0  1 
合計 11  50,891 円  105,000 円  16,400 円  0  9 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <栃木県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 265  39,464 円  109,000 円  4,330 円  0  263 
見込地 13  18,438 円  29,800 円  9,100 円  0  12 
商業地 100  78,673 円  380,000 円  14,300 円  0  96 
準工業 19  44,847 円  97,000 円  18,700 円  0  18 
工業地 12  18,492 円  31,500 円  11,000 円  0  12 
区域内 50  17,718 円  34,700 円  7,600 円  0  49 
林地 12  1,163,750 円  4,050,000 円  64,000 円  0  12 
合計 459  44,716 円  380,000 円  4,330 円  0  450 
含:林地 471  73,227 円  4,050,000 円  4,330 円  0  462 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 下野市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 下野市祇園1丁目16番2 商業地 105,000 円  98.13 % 1 31 5,282 5 31 6,635
2 下野市祇園2丁目10番12 住宅地 87,000 円  98.86 % 2 44 6,314 3 16 3,682
3 下野市石橋字宿並東側292番2 商業地 60,400 円  95.87 % 3 98 8,794 11 168 15,085
4 下野市駅東7-5-11 住宅地 50,700 円  96.57 % 4 136 10,047 7 109 12,815
5 下野市石橋字横塚869番3 住宅地 50,500 円  96 % 5 138 10,059 8 151 14,617
6 下野市下石橋字蛙ケ鼻173番4 準工業 45,900 円  96.63 % 6 166 10,802 6 106 12,592
7 下野市田中字道光山683番99 住宅地 43,500 円  100 % 7 176 11,195 1 1 89
8 下野市大光寺1-7-12 住宅地 43,000 円  95.98 % 8 182 11,285 9 156 14,740
9 下野市川中子字原山1172番22 住宅地 40,400 円  95.96 % 9 201 11,750 10 160 14,804
10 下野市小金井字テシコ1829番1 区域内 17,000 円  98.83 % 10 401 17,580 4 17 3,788
11 下野市上台字西浦680番1 区域内 16,400 円  100 % 11 406 17,776 1 1 89