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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市花見川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市花見川区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  124,667 円  220,000 円  54,000 円  0  10 
商業地 1  303,000 円  303,000 円  303,000 円  0  1 
準工業 1  167,000 円  167,000 円  167,000 円  0  1 
工業地 1  47,500 円  47,500 円  47,500 円  0  1 
合計 15  134,233 円  303,000 円  47,500 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 624  72,288 円  309,000 円  3,100 円  1  597 
商業地 114  200,204 円  1,030,000 円  16,500 円  1  106 
準工業 13  59,554 円  167,000 円  11,100 円  0  13 
工業地 11  28,418 円  71,000 円  7,300 円  0  11 
区域内 40  24,138 円  63,000 円  8,400 円  0  39 
林地 11  247,364 円  490,000 円  115,000 円  0  11 
合計 802  87,261 円  1,030,000 円  3,100 円  2  766 
含:林地 813  89,427 円  1,030,000 円  3,100 円  2  777 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市花見川区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市花見川区幕張本郷1-3-6 商業地 303,000 円  99.67 % 1 26 1,343 3 39 1,462
2 千葉市花見川区幕張本郷3-6-3 住宅地 220,000 円  100 % 2 59 2,169 1 3 89
3 千葉市花見川区花園2-6-22 住宅地 211,000 円  99.06 % 3 66 2,303 6 80 2,897
4 千葉市花見川区検見川町3丁目312番2 住宅地 167,000 円  100 % 4 102 3,158 1 3 89
5 千葉市花見川区幕張町1丁目7686番1 準工業 167,000 円  98.23 % 4 102 3,158 10 281 6,219
6 千葉市花見川区幕張町5丁目252番20 住宅地 142,000 円  98.61 % 6 145 3,823 7 167 4,646
7 千葉市花見川区畑町662番53 住宅地 128,000 円  98.46 % 7 170 4,283 8 208 5,230
8 千葉市花見川区朝日ケ丘4-36-17 住宅地 121,000 円  99.18 % 8 191 4,545 4 67 2,475
9 千葉市花見川区朝日ケ丘1-13-2 住宅地 112,000 円  98.24 % 9 215 4,959 9 278 6,166
10 千葉市花見川区作新台1-3-19 住宅地 111,000 円  98.23 % 10 221 5,002 10 281 6,219
11 千葉市花見川区さつきが丘1丁目15番13 住宅地 107,000 円  99.07 % 11 237 5,188 5 79 2,871
12 千葉市花見川区こてはし台4-16-5 住宅地 64,500 円  97.72 % 12 380 8,331 13 447 8,426
13 千葉市花見川区千種町361番21 住宅地 58,500 円  96.69 % 13 401 9,014 15 627 12,414
14 千葉市花見川区千種町204番19 住宅地 54,000 円  97.29 % 14 418 9,581 14 541 10,122
15 千葉市花見川区千種町312番3外 工業地 47,500 円  97.93 % 15 451 10,543 12 386 7,582