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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市東区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  70,286 円  80,500 円  61,800 円  0  6 
準工業 3  44,467 円  47,100 円  39,900 円  0  3 
工業地 2  29,400 円  31,200 円  27,600 円  0  2 
区域内 1  19,400 円  19,400 円  19,400 円  0  1 
合計 13  54,123 円  80,500 円  19,400 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 340  30,075 円  155,000 円  920 円  0  334 
見込地 5  22,660 円  32,000 円  13,600 円  0  4 
商業地 94  90,749 円  618,000 円  11,900 円  0  92 
準工業 25  40,312 円  64,700 円  18,300 円  0  24 
工業地 17  16,388 円  31,200 円  6,000 円  0  17 
区域内 48  15,394 円  41,600 円  6,300 円  0  33 
林地 11  61,400 円  101,000 円  30,200 円  0  11 
合計 529  39,498 円  618,000 円  920 円  0  504 
含:林地 540  39,944 円  618,000 円  920 円  0  515 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市東区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市東区東明5丁目2番5 住宅地 80,500 円  98.89 % 1 44 6,783 5 68 3,580
2 新潟市東区下場新町18-15 住宅地 74,800 円  98.68 % 2 52 7,284 7 86 4,349
3 新潟市東区もえぎ野3-10-22 住宅地 74,400 円  99.2 % 3 55 7,326 3 42 2,415
4 新潟市東区松和町9-30 住宅地 68,800 円  98.85 % 4 66 7,849 6 70 3,715
5 新潟市東区竹尾4-4-18 住宅地 67,800 円  100 % 5 68 7,966 1 1 89
6 新潟市東区桃山町1丁目37番 住宅地 63,900 円  97.7 % 6 83 8,415 9 214 8,507
7 新潟市東区小金台4-11 住宅地 61,800 円  99.35 % 7 87 8,635 2 38 2,028
8 新潟市東区浜谷町2-2-51 準工業 47,100 円  97.11 % 8 137 10,609 12 299 10,773
9 新潟市東区船江町1-19-12 準工業 46,400 円  97.68 % 9 143 10,731 10 215 8,591
10 新潟市東区卸新町2丁目848番8 準工業 39,900 円  99 % 10 180 11,840 4 58 3,137
11 新潟市東区豊2-2-12 工業地 31,200 円  98.42 % 11 240 13,693 8 116 5,397
12 新潟市東区津島屋7丁目102番1外 工業地 27,600 円  97.52 % 12 276 14,613 11 246 9,216
13 新潟市東区海老ケ瀬字新堀北1087番10外 区域内 19,400 円  95.09 % 13 339 16,822 13 468 17,100