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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 山梨市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  25,550 円  41,000 円  9,600 円  0  8 
見込地 1  16,500 円  16,500 円  16,500 円  0  1 
商業地 2  39,450 円  49,000 円  29,900 円  0  2 
工業地 1  20,200 円  20,200 円  20,200 円  0  1 
合計 12  26,667 円  49,000 円  9,600 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 199  29,547 円  75,500 円  4,100 円  0  194 
見込地 10  17,630 円  21,500 円  14,100 円  0  8 
商業地 47  53,587 円  207,000 円  17,900 円  0  46 
準工業 3  38,833 円  70,200 円  17,500 円  0  3 
工業地 12  16,975 円  27,200 円  9,200 円  0  11 
区域内 6  29,167 円  41,100 円  21,800 円  0  6 
林地 10  134,700 円  226,000 円  36,700 円  0  10 
合計 277  32,744 円  207,000 円  4,100 円  0  268 
含:林地 287  36,296 円  226,000 円  4,100 円  0  278 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 山梨市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山梨市小原西字八王子762番16 商業地 49,000 円  97.22 % 1 59 10,300 1 89 10,385
2 山梨市下神内川字大番匠35番5 住宅地 41,000 円  96.92 % 2 86 11,636 2 103 11,530
3 山梨市上神内川字宮ノ前980番2 住宅地 40,000 円  95.69 % 3 90 11,795 6 174 15,601
4 山梨市歌田字樋口255番1 住宅地 31,600 円  96.04 % 4 137 13,592 4 150 14,516
5 山梨市牧丘町窪平字西仲田69番 商業地 29,900 円  94.02 % 5 146 14,038 11 266 19,264
6 山梨市七日市場字金山641番1 住宅地 29,500 円  94.55 % 6 148 14,108 10 250 18,364
7 山梨市北字中久保田990番 住宅地 21,000 円  96.77 % 7 197 16,298 3 116 12,116
8 山梨市牧丘町窪平字替地193番1 住宅地 20,800 円  95.41 % 8 199 16,377 8 203 16,340
9 山梨市上石森字塚越1386番外 工業地 20,200 円  94.83 % 9 204 16,560 9 238 17,774
10 山梨市小原東字東二本木1104番2 見込地 16,500 円  93.22 % 10 229 17,732 12 280 20,389
11 山梨市三富下釜口字中道下306番1 住宅地 10,900 円  95.61 % 11 268 19,634 7 184 15,830
12 山梨市牧丘町西保下字東杉山3211番 住宅地 9,600 円  96 % 12 276 20,082 5 153 14,617