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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 南アルプス市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 南アルプス市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  26,291 円  34,100 円  5,550 円  0  14 
見込地 1  14,100 円  14,100 円  14,100 円  0  1 
商業地 3  40,100 円  49,400 円  34,800 円  0  3 
工業地 1  19,200 円  19,200 円  19,200 円  0  1 
合計 21  27,345 円  49,400 円  5,550 円  0  19 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <山梨県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 199  29,547 円  75,500 円  4,100 円  0  194 
見込地 10  17,630 円  21,500 円  14,100 円  0  8 
商業地 47  53,587 円  207,000 円  17,900 円  0  46 
準工業 3  38,833 円  70,200 円  17,500 円  0  3 
工業地 12  16,975 円  27,200 円  9,200 円  0  11 
区域内 6  29,167 円  41,100 円  21,800 円  0  6 
林地 10  134,700 円  226,000 円  36,700 円  0  10 
合計 277  32,744 円  207,000 円  4,100 円  0  268 
含:林地 287  36,296 円  226,000 円  4,100 円  0  278 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 南アルプス市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南アルプス市上今諏訪字宮東397番1 商業地 49,400 円  97.24 % 1 58 10,255 5 88 10,326
2 南アルプス市浅原字中河原240番 商業地 36,100 円  95.5 % 2 109 12,588 13 193 16,095
3 南アルプス市六科字宮東1527番13 商業地 34,800 円  95.86 % 3 114 12,888 9 160 15,114
4 南アルプス市小笠原字東出口106番4 住宅地 34,100 円  96.6 % 4 117 13,031 6 125 12,719
5 南アルプス市小笠原字柿平2278番 住宅地 33,300 円  97.94 % 5 121 13,218 4 55 7,543
6 南アルプス市藤田字八丁13番1 住宅地 33,000 円  95.93 % 6 125 13,284 8 157 14,897
7 南アルプス市藤田字臼土井2311番4 住宅地 31,500 円  96.33 % 7 138 13,611 7 135 13,618
8 南アルプス市野牛島字前畑2299番4 住宅地 31,200 円  100 % 8 141 13,693 1 1 89
9 南アルプス市徳永字天王176番104 住宅地 29,400 円  95.76 % 9 149 14,153 10 169 15,418
10 南アルプス市江原字西山伏塚1548番7外 住宅地 28,700 円  95.34 % 10 153 14,311 15 207 16,496
11 南アルプス市六科字南川原1176番3外 住宅地 28,600 円  95.01 % 11 154 14,337 18 228 17,300
12 南アルプス市清水字清水田322番2 住宅地 28,500 円  100 % 12 155 14,361 1 1 89
13 南アルプス市鏡中條字上ノ切563番1 住宅地 24,500 円  95.33 % 13 176 15,392 16 209 16,538
14 南アルプス市有野字北新田3258番5 住宅地 23,800 円  95.58 % 14 181 15,574 11 187 15,881
15 南アルプス市沢登字赤面756番2 住宅地 23,700 円  93.67 % 15 182 15,595 21 275 19,840
16 南アルプス市落合字吉野1172番 住宅地 23,000 円  95.43 % 16 183 15,781 14 197 16,291
17 南アルプス市桃園字尾尻1239番 住宅地 22,300 円  93.69 % 17 186 15,966 20 273 19,813
18 南アルプス市曲輪田新田字宿東28番 住宅地 19,500 円  95.58 % 18 208 16,785 11 187 15,881
19 南アルプス市宮沢字西宮沢301番1外 工業地 19,200 円  95.04 % 19 209 16,875 17 225 17,237
20 南アルプス市鮎沢字土井1382番 見込地 14,100 円  94.63 % 20 247 18,506 19 244 18,235
21 南アルプス市芦安芦倉字古屋鋪446番1外 住宅地 5,550 円  98.23 % 21 284 21,564 3 39 6,219