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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市東区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  76,414 円  93,700 円  60,500 円  0  7 
商業地 3  99,733 円  118,000 円  89,100 円  0  2 
準工業 1  58,900 円  58,900 円  58,900 円  0  1 
区域内 2  54,000 円  62,100 円  45,900 円  0  2 
合計 13  77,000 円  118,000 円  45,900 円  0  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <静岡県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 327  73,680 円  238,000 円  1,570 円  3  292 
商業地 140  141,927 円  1,400,000 円  15,900 円  0  130 
準工業 26  78,627 円  160,000 円  28,600 円  0  26 
工業地 16  40,838 円  84,200 円  23,300 円  0  15 
区域内 76  44,971 円  90,000 円  7,900 円  0  70 
林地 25  506,480 円  1,300,000 円  12,000 円  0  25 
合計 585  85,604 円  1,400,000 円  1,570 円  3  533 
含:林地 610  102,853 円  1,400,000 円  1,570 円  3  558 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市東区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市東区和田町字中島793番2 商業地 118,000 円  96.72 % 1 115 4,693 13 460 12,331
2 浜松市東区上西町字川田26番8 住宅地 93,700 円  99.36 % 2 194 5,921 4 100 2,008
3 浜松市東区丸塚町543番16 商業地 92,100 円  100 % 3 196 5,997 1 4 89
4 浜松市東区篠ヶ瀬町字西藪田1364番1 商業地 89,100 円  99.22 % 4 207 6,204 7 136 2,372
5 浜松市東区半田山5-12-9 住宅地 85,500 円  99.41 % 5 221 6,423 3 89 1,904
6 浜松市東区原島町字林128番3 住宅地 81,400 円  99.26 % 6 242 6,718 6 127 2,251
7 浜松市東区薬師町字村中107番2外 住宅地 78,400 円  99.49 % 7 255 6,977 2 74 1,712
8 浜松市東区大瀬町字鷺宮27番97 住宅地 70,500 円  98.87 % 8 298 7,678 11 214 3,647
9 浜松市東区笠井町字西浦523番6 住宅地 64,900 円  99.08 % 9 340 8,303 8 164 2,838
10 浜松市東区西ケ崎町字ヲキ1615番1 区域内 62,100 円  99.36 % 10 363 8,593 4 100 2,008
11 浜松市東区中野町字往還道北398番1外 住宅地 60,500 円  99.01 % 11 369 8,766 9 180 3,087
12 浜松市東区中野町字細原19番 準工業 58,900 円  98.82 % 12 382 8,987 12 218 3,836
13 浜松市東区常光町字一丁田194番6 区域内 45,900 円  98.92 % 13 467 10,802 10 207 3,476