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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 12  577,167 円  1,160,000 円  311,000 円  0  10 
準工業 1  227,000 円  227,000 円  227,000 円  0  0 
合計 13  550,231 円  1,160,000 円  227,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 510  150,465 円  535,000 円  22,600 円  0  474 
見込地 1  36,700 円  36,700 円  36,700 円  0  1 
商業地 174  428,913 円  7,400,000 円  75,500 円  0  163 
準工業 73  136,789 円  267,000 円  45,800 円  0  71 
工業地 12  81,167 円  134,000 円  46,600 円  0  12 
区域内 24  42,158 円  75,800 円  11,000 円  0  23 
林地 1  706,000 円  706,000 円  706,000 円  0  1 
合計 794  205,763 円  7,400,000 円  11,000 円  0  744 
含:林地 795  206,393 円  7,400,000 円  11,000 円  0  745 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西区立売堀1-2-14 商業地 1,160,000 円  92.8 % 1 6 208 13 785 20,847
2 大阪市西区土佐堀1-4-8 商業地 815,000 円  95.88 % 2 10 343 11 713 15,073
3 大阪市西区新町1-32-11 商業地 700,000 円  97.22 % 3 14 405 8 560 10,385
4 大阪市西区阿波座2-4-23 商業地 628,000 円  96.91 % 4 23 467 9 612 11,587
5 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 597,000 円  95.52 % 5 25 508 12 728 16,035
6 大阪市西区北堀江2-11-14 商業地 580,000 円  99.14 % 6 26 529 4 95 2,614
7 大阪市西区北堀江4-4-1 商業地 498,000 円  98.61 % 7 36 677 7 204 4,646
8 大阪市西区立売堀1-9-15 商業地 470,000 円  100 % 8 39 736 1 1 89
9 大阪市西区立売堀1-1-3 商業地 437,000 円  96.89 % 9 44 799 10 614 11,659
10 大阪市西区南堀江3-9-5 商業地 400,000 円  100 % 10 57 910 1 1 89
11 大阪市西区京町堀2-1-16 商業地 330,000 円  99.09 % 11 82 1,179 5 102 2,779
12 大阪市西区立売堀5-7-23 商業地 311,000 円  98.73 % 12 92 1,299 6 182 4,188
13 大阪市西区九条南2-30-24 準工業 227,000 円  100 % 13 181 2,073 1 1 89