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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市淀川区> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  229,200 円  238,000 円  217,000 円  0  5 
商業地 5  565,800 円  840,000 円  264,000 円  0  4 
準工業 1  156,000 円  156,000 円  156,000 円  0  1 
合計 11  375,545 円  840,000 円  156,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 510  150,465 円  535,000 円  22,600 円  0  474 
見込地 1  36,700 円  36,700 円  36,700 円  0  1 
商業地 174  428,913 円  7,400,000 円  75,500 円  0  163 
準工業 73  136,789 円  267,000 円  45,800 円  0  71 
工業地 12  81,167 円  134,000 円  46,600 円  0  12 
区域内 24  42,158 円  75,800 円  11,000 円  0  23 
林地 1  706,000 円  706,000 円  706,000 円  0  1 
合計 794  205,763 円  7,400,000 円  11,000 円  0  744 
含:林地 795  206,393 円  7,400,000 円  11,000 円  0  745 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市淀川区 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市淀川区宮原3-5-24 商業地 840,000 円  97.67 % 1 9 327 9 453 8,619
2 大阪市淀川区西中島3-19-17 商業地 700,000 円  100 % 2 14 405 1 1 89
3 大阪市淀川区十三本町1-9-18 商業地 516,000 円  97.91 % 3 31 641 7 402 7,677
4 大阪市淀川区東三国2-38-7 商業地 509,000 円  98.07 % 4 34 661 5 363 6,885
5 大阪市淀川区西三国3-9-7 商業地 264,000 円  93.61 % 5 122 1,653 11 777 19,912
6 大阪市淀川区木川東3-3-20 住宅地 238,000 円  97.94 % 6 160 1,939 6 395 7,543
7 大阪市淀川区三国本町1-16-13 住宅地 234,000 円  98.31 % 7 164 1,987 2 298 5,869
8 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 231,000 円  98.29 % 8 175 2,021 3 303 5,973
9 大阪市淀川区新高6-7-6 住宅地 226,000 円  98.26 % 9 186 2,092 4 315 6,089
10 大阪市淀川区田川1-7-4 住宅地 217,000 円  97.74 % 10 209 2,223 8 442 8,367
11 大阪市淀川区三津屋中3-5-31 準工業 156,000 円  97.5 % 11 401 3,430 10 496 9,280