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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  146,846 円  210,000 円  95,000 円  0  13 
商業地 2  247,000 円  314,000 円  180,000 円  0  2 
準工業 2  102,000 円  123,000 円  81,000 円  0  2 
工業地 1  65,000 円  65,000 円  65,000 円  0  1 
区域内 1  47,500 円  47,500 円  47,500 円  0  1 
合計 19  143,132 円  314,000 円  47,500 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 510  150,465 円  535,000 円  22,600 円  0  474 
見込地 1  36,700 円  36,700 円  36,700 円  0  1 
商業地 174  428,913 円  7,400,000 円  75,500 円  0  163 
準工業 73  136,789 円  267,000 円  45,800 円  0  71 
工業地 12  81,167 円  134,000 円  46,600 円  0  12 
区域内 24  42,158 円  75,800 円  11,000 円  0  23 
林地 1  706,000 円  706,000 円  706,000 円  0  1 
合計 794  205,763 円  7,400,000 円  11,000 円  0  744 
含:林地 795  206,393 円  7,400,000 円  11,000 円  0  745 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 314,000 円  97.51 % 1 90 1,283 14 492 9,250
2 八尾市山本町5-5-3 住宅地 210,000 円  98.59 % 2 229 2,320 1 208 4,718
3 八尾市山本町南5-6-20 住宅地 200,000 円  98.52 % 3 252 2,485 2 223 4,944
4 八尾市安中町1-4-8 商業地 180,000 円  97.29 % 4 321 2,876 17 549 10,122
5 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 172,000 円  98.28 % 5 348 3,053 3 309 6,020
6 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 165,000 円  98.21 % 6 369 3,202 4 330 6,294
7 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 154,000 円  97.46 % 7 410 3,485 15 511 9,474
8 八尾市高安町北5丁目49番外 住宅地 149,000 円  98.02 % 8 432 3,632 5 374 7,139
9 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 149,000 円  98.02 % 8 432 3,632 5 374 7,139
10 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 134,000 円  97.81 % 10 479 4,083 8 425 8,098
11 八尾市中田3丁目49番3 準工業 123,000 円  97.61 % 11 527 4,464 9 466 8,836
12 八尾市相生町1-2-30 住宅地 122,000 円  97.6 % 12 531 4,501 10 467 8,900
13 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 122,000 円  97.6 % 12 531 4,501 10 467 8,900
14 八尾市南本町4-3-14 住宅地 122,000 円  97.6 % 12 531 4,501 10 467 8,900
15 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 115,000 円  97.45 % 15 567 4,827 16 516 9,522
16 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 95,000 円  97.93 % 16 634 5,851 7 397 7,582
17 八尾市太田新町3丁目46番 準工業 81,000 円  97.59 % 17 668 6,736 13 473 8,943
18 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 65,000 円  97.01 % 18 719 8,264 18 598 11,152
19 八尾市水越8丁目60番 区域内 47,500 円  96.93 % 19 758 10,543 19 609 11,484