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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西脇市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西脇市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  22,457 円  44,000 円  9,200 円  0  7 
商業地 2  37,550 円  55,100 円  20,000 円  0  2 
準工業 1  27,000 円  27,000 円  27,000 円  0  1 
区域内 2  16,900 円  21,100 円  12,700 円  0  2 
合計 12  24,425 円  55,100 円  9,200 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 589  97,359 円  447,000 円  4,650 円  38  475 
見込地 2  22,100 円  28,000 円  16,200 円  0  2 
商業地 182  197,165 円  3,580,000 円  16,100 円  0  178 
準工業 34  109,226 円  227,000 円  21,700 円  0  31 
工業地 26  36,296 円  114,000 円  10,800 円  0  26 
区域内 64  25,949 円  81,000 円  9,600 円  0  64 
林地 23  897,261 円  3,020,000 円  59,000 円  0  23 
合計 897  111,027 円  3,580,000 円  4,650 円  38  776 
含:林地 920  130,682 円  3,580,000 円  4,650 円  38  799 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西脇市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西脇市上野字東谷124番 商業地 55,100 円  92.6 % 1 566 9,453 12 892 20,990
2 西脇市野村町字横山1796番268 住宅地 44,000 円  96.06 % 2 635 11,119 6 704 14,450
3 西脇市高田井町字上掛田253番88 住宅地 34,700 円  95.06 % 3 690 12,911 8 785 17,190
4 西脇市和布町字山根102番 住宅地 28,500 円  95 % 4 731 14,361 9 787 17,307
5 西脇市和布町字出嶋164番2 準工業 27,000 円  95.07 % 5 741 14,758 7 784 17,172
6 西脇市板波町字北垣内557番2外 区域内 21,100 円  94.19 % 6 779 16,285 10 846 18,997
7 西脇市黒田庄町喜多字東所201番4外 商業地 20,000 円  93.45 % 7 791 16,627 11 878 20,130
8 西脇市黒田庄町石原字二反畑457番 住宅地 16,000 円  96.38 % 8 825 17,883 5 679 13,458
9 西脇市黒田庄町岡字二ノ門354番7 住宅地 15,000 円  96.77 % 9 835 18,205 4 641 12,116
10 西脇市水尾町字佃628番 区域内 12,700 円  99.21 % 10 857 18,977 1 174 2,389
11 西脇市中畑町字滝ノカタ426番3外 住宅地 9,800 円  98 % 11 889 20,012 2 481 7,240
12 西脇市黒田庄町黒田字南ノ内360番3 住宅地 9,200 円  97.87 % 12 897 20,243 3 504 7,863