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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 生駒市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 生駒市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  95,917 円  122,000 円  69,000 円  0  11 
見込地 1  28,500 円  28,500 円  28,500 円  0  1 
商業地 3  127,333 円  135,000 円  121,000 円  0  3 
準工業 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  1 
区域内 2  35,750 円  37,000 円  34,500 円  0  2 
合計 19  88,842 円  135,000 円  28,500 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 168  57,440 円  205,000 円  4,270 円  0  155 
見込地 5  23,400 円  31,000 円  12,000 円  0  4 
商業地 39  157,115 円  538,000 円  50,300 円  0  38 
準工業 14  66,836 円  121,000 円  24,300 円  0  14 
工業地 2  28,950 円  42,500 円  15,400 円  0  2 
区域内 36  35,040 円  74,000 円  7,250 円  0  36 
林地 6  509,733 円  2,530,000 円  17,700 円  0  6 
合計 264  68,748 円  538,000 円  4,270 円  0  249 
含:林地 270  78,548 円  2,530,000 円  4,270 円  0  255 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 生駒市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 生駒市真弓南2-6-6 商業地 135,000 円  98.54 % 1 21 4,044 4 36 4,906
2 生駒市本町10-5 商業地 126,000 円  98.43 % 2 26 4,352 6 43 5,362
3 生駒市東生駒1丁目100番 住宅地 122,000 円  98.38 % 3 29 4,501 7 46 5,568
4 生駒市小明町2102番3 商業地 121,000 円  98.37 % 4 31 4,545 8 48 5,622
5 生駒市白庭台3-7-5 住宅地 116,000 円  100 % 5 34 4,781 1 1 89
6 生駒市真弓3-4-7 住宅地 115,000 円  98.29 % 6 37 4,827 9 55 5,973
7 生駒市緑ヶ丘1425番11 住宅地 99,000 円  98.01 % 7 55 5,622 11 93 7,181
8 生駒市あすか野北1-8-12 住宅地 97,000 円  97 % 8 61 5,731 14 188 11,200
9 生駒市さつき台1丁目680番62 住宅地 96,500 円  98.46 % 9 62 5,770 5 42 5,230
10 生駒市小明町2111番11 住宅地 95,000 円  96.93 % 10 65 5,851 15 191 11,484
11 生駒市谷田町1275番24 住宅地 92,000 円  98.92 % 11 67 6,000 3 31 3,476
12 生駒市鹿ノ台北3丁目16番5 住宅地 86,000 円  97.72 % 12 73 6,380 12 132 8,426
13 生駒市小瀬町800番5 住宅地 85,500 円  98.05 % 13 76 6,423 10 88 6,978
14 生駒市軽井沢町1-58 住宅地 78,000 円  94.54 % 14 91 6,998 19 266 18,382
15 生駒市ひかりが丘2-7-7 住宅地 69,000 円  99.28 % 15 116 7,813 2 20 2,208
16 生駒市北田原町1624番2外 準工業 55,000 円  96.49 % 16 152 9,462 17 222 13,096
17 生駒市高山町12683番4 区域内 37,000 円  97.36 % 17 180 12,366 13 165 9,868
18 生駒市南田原町606番外 区域内 34,500 円  96.36 % 18 189 12,939 18 231 13,516
19 生駒市俵口町1072番 見込地 28,500 円  96.93 % 19 197 14,361 15 191 11,484