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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <愛媛県 松山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <愛媛県 松山市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 48  89,329 円  186,000 円  6,300 円  0  48 
見込地 2  42,750 円  49,000 円  36,500 円  0  2 
商業地 25  234,496 円  770,000 円  30,500 円  0  23 
準工業 5  81,280 円  126,000 円  57,400 円  0  5 
工業地 1  38,600 円  38,600 円  38,600 円  0  1 
区域内 7  60,686 円  89,000 円  25,200 円  0  7 
合計 88  126,199 円  770,000 円  6,300 円  0  86 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <愛媛県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 263  41,473 円  186,000 円  2,030 円  0  263 
見込地 3  31,100 円  49,000 円  7,800 円  0  2 
商業地 88  109,136 円  770,000 円  13,500 円  0  84 
準工業 21  60,257 円  126,000 円  16,600 円  0  21 
工業地 16  24,088 円  46,100 円  10,600 円  0  16 
区域内 19  43,095 円  89,000 円  24,000 円  0  19 
林地 16  69,063 円  320,000 円  20,000 円  0  16 
合計 410  56,279 円  770,000 円  2,030 円  0  405 
含:林地 426  56,759 円  770,000 円  2,030 円  0  421 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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愛媛県 松山市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 松山市大街道2丁目4番13 商業地 770,000 円  96.25 % 1 1 361 72 259 13,864
2 松山市湊町3丁目5番14 商業地 527,000 円  96.69 % 2 2 622 55 196 12,414
3 松山市一番町4丁目1番1 商業地 395,000 円  95.64 % 3 3 923 82 318 15,776
4 松山市三番町4丁目11番12 商業地 370,000 円  94.87 % 4 4 1,006 86 365 17,659
5 松山市一番町1丁目11番7 商業地 345,000 円  96.91 % 5 5 1,103 49 164 11,587
6 松山市南堀端町6番11 商業地 334,000 円  96.53 % 6 6 1,164 61 217 12,962
7 松山市二番町1丁目11番5 商業地 292,000 円  96.05 % 7 8 1,425 78 285 14,476
8 松山市二番町3丁目7番17 商業地 280,000 円  100 % 8 9 1,520 1 1 89
9 松山市勝山町1丁目10番2 商業地 244,000 円  100 % 9 10 1,865 1 1 89
10 松山市宮田町186番4外3筆 商業地 242,000 円  96.8 % 10 11 1,889 53 180 12,011
11 松山市三番町3丁目4番25 商業地 235,000 円  96.7 % 11 12 1,971 54 195 12,397
12 松山市湊町4丁目3番2 商業地 219,000 円  96.05 % 12 13 2,190 78 285 14,476
13 松山市大手町1丁目8番16外1筆 商業地 207,000 円  96.27 % 13 14 2,374 71 257 13,803
14 松山市本町3丁目5番11 商業地 200,000 円  96.61 % 14 15 2,485 58 204 12,665
15 松山市三番町7丁目4番7 商業地 196,000 円  96.55 % 15 16 2,563 59 212 12,857
16 松山市持田町4-1-6 住宅地 186,000 円  98.93 % 16 17 2,743 7 20 3,431
17 松山市朝生田町2-4-5 商業地 160,000 円  97.56 % 17 18 3,334 30 104 9,032
18 松山市道後町2-3-31 住宅地 151,000 円  98.69 % 18 19 3,564 8 33 4,318
19 松山市清水町2丁目20番4 住宅地 142,000 円  98.61 % 19 21 3,823 9 36 4,646
20 松山市和泉南5-1-29 商業地 142,000 円  99.3 % 19 21 3,823 3 9 2,150
21 松山市道後一万8-30 商業地 139,000 円  96.52 % 21 23 3,930 62 220 12,984
22 松山市石手3-5-13 住宅地 132,000 円  98.5 % 22 25 4,154 10 37 5,045
23 松山市道後緑台5-20 住宅地 128,000 円  98.46 % 23 26 4,283 11 38 5,230
24 松山市北斎院町15番1 準工業 126,000 円  96.92 % 24 27 4,352 48 163 11,530
25 松山市和泉北1-7-8 商業地 123,000 円  96.09 % 25 28 4,464 76 277 14,356
26 松山市高砂町3丁目96番2 住宅地 122,000 円  98.38 % 26 29 4,501 12 42 5,568
27 松山市朝生田町2-9-36 住宅地 116,000 円  98.3 % 27 30 4,781 13 46 5,918
28 松山市中央1-6-8 住宅地 114,000 円  97.43 % 28 31 4,873 36 113 9,586
29 松山市石手白石甲78番6 住宅地 111,000 円  98.23 % 29 34 5,002 14 50 6,219
30 松山市南江戸3-6-27 住宅地 109,000 円  97.32 % 30 35 5,095 38 122 10,038
31 松山市山越5-14-28 商業地 107,000 円  99.07 % 31 36 5,188 4 14 2,871
32 松山市東石井5-10-27 住宅地 106,000 円  98.14 % 32 37 5,237 15 55 6,571
33 松山市古川北1-21-15 住宅地 105,000 円  98.13 % 33 38 5,282 16 58 6,635
34 松山市中村5-7-1 住宅地 104,000 円  98.11 % 34 39 5,329 17 59 6,718
35 松山市小栗7-10-18 住宅地 103,000 円  99.03 % 35 41 5,387 5 15 2,998
36 松山市北土居5-4-2 住宅地 103,000 円  98.09 % 35 41 5,387 19 61 6,815
37 松山市竹原3-5-25 住宅地 102,000 円  97.14 % 37 43 5,435 41 136 10,661
38 松山市北土居1-13-3 住宅地 101,000 円  98.05 % 38 44 5,482 20 63 6,978
39 松山市谷町甲77番1 商業地 100,000 円  98.03 % 39 45 5,545 21 64 7,064
40 松山市松末2-17-11 住宅地 99,000 円  96.11 % 40 46 5,622 75 272 14,297
41 松山市三町1-6-10 住宅地 99,000 円  98.01 % 40 46 5,622 22 66 7,181
42 松山市来住町1153番4外1筆 住宅地 99,000 円  98.01 % 40 46 5,622 22 66 7,181
43 松山市星岡4-10-47 住宅地 99,000 円  99 % 40 46 5,622 6 16 3,137
44 松山市市坪北1-11-13 住宅地 98,500 円  97.52 % 44 50 5,650 33 108 9,216
45 松山市姫原1-7-3 住宅地 97,800 円  96.83 % 45 52 5,700 52 177 11,903
46 松山市鷹子町735番1 住宅地 94,500 円  96.42 % 46 59 5,885 65 237 13,298
47 松山市余戸西6-6-20 住宅地 94,000 円  96.9 % 47 61 5,904 50 165 11,617
48 松山市福音寺町107番2 住宅地 91,600 円  96.42 % 48 62 6,032 65 237 13,298
49 松山市吉藤4-1-36 住宅地 90,000 円  97.29 % 49 63 6,133 39 124 10,122
50 松山市古三津1-21-15 住宅地 89,300 円  97.06 % 50 65 6,190 42 143 10,934
51 松山市来住町992番15 区域内 89,000 円  97.8 % 51 66 6,206 24 90 8,133
52 松山市衣山2-8-21 住宅地 87,500 円  97.54 % 52 70 6,295 31 106 9,125
53 松山市東長戸3-10-18 住宅地 87,000 円  96.66 % 53 71 6,314 56 199 12,476
54 松山市畑寺4-1-26 住宅地 86,800 円  97.52 % 54 72 6,333 33 108 9,216
55 松山市北斎院町1091番2 住宅地 86,000 円  97.72 % 55 73 6,380 26 95 8,426
56 松山市神田町4-21 商業地 86,000 円  95.55 % 55 73 6,380 83 324 15,948
57 松山市水泥町46番24 住宅地 84,600 円  97.8 % 57 77 6,490 24 90 8,133
58 松山市久保田町59番5 区域内 84,500 円  97.01 % 58 78 6,493 45 150 11,152
59 松山市森松町497番10 住宅地 83,500 円  97.66 % 59 81 6,557 27 99 8,693
60 松山市古三津3-15-5 住宅地 82,500 円  97.63 % 60 82 6,627 28 101 8,779
61 松山市久米窪田町676番16 区域内 81,200 円  96.66 % 61 86 6,728 56 199 12,476
62 松山市高岡町81番1 準工業 79,000 円  96.93 % 62 91 6,916 47 159 11,484
63 松山市竹原4-10-51 準工業 78,000 円  96.29 % 63 92 6,998 69 254 13,684
64 松山市南吉田町1843番19 住宅地 76,600 円  97.45 % 64 93 7,126 35 112 9,522
65 松山市新浜町7-15 住宅地 68,100 円  97 % 65 109 7,914 46 151 11,200
66 松山市福角町甲51番72 住宅地 66,000 円  97.05 % 66 116 8,156 43 144 10,949
67 松山市空港通3-3-8 準工業 66,000 円  97.05 % 66 116 8,156 43 144 10,949
68 松山市堀江町甲1620番1外1筆 商業地 65,100 円  96.44 % 68 120 8,257 64 235 13,267
69 松山市高浜町1丁目乙60番387 住宅地 64,700 円  97.43 % 69 121 8,318 36 113 9,586
70 松山市太山寺町904番25 住宅地 59,500 円  95.96 % 70 135 8,894 81 296 14,804
71 松山市堀江町甲1406番8 住宅地 59,200 円  96.89 % 71 138 8,928 51 166 11,659
72 松山市堀江町甲79番2外1筆 準工業 57,400 円  98.11 % 72 144 9,179 17 59 6,718
73 松山市土手内115番3 商業地 53,800 円  96.41 % 73 159 9,628 68 241 13,385
74 松山市高木町217番1外1筆 区域内 52,500 円  97.22 % 74 162 9,780 40 129 10,385
75 松山市北条辻636番8 住宅地 49,200 円  96.28 % 75 173 10,281 70 256 13,786
76 松山市三町3丁目204番 見込地 49,000 円  97.6 % 76 174 10,300 29 103 8,900
77 松山市北条356番4 住宅地 47,600 円  97.54 % 77 176 10,526 31 106 9,125
78 松山市東方町甲1297番1 区域内 46,600 円  96.08 % 78 181 10,693 77 280 14,388
79 松山市府中563番 住宅地 45,800 円  96.21 % 79 187 10,812 74 262 13,986
80 松山市下伊台町1276番14 区域内 45,800 円  96.42 % 79 187 10,812 65 237 13,298
81 松山市和気町1丁目483番1外3筆 工業地 38,600 円  96.5 % 81 215 12,076 63 224 13,065
82 松山市東垣生町280番 見込地 36,500 円  96.05 % 82 228 12,486 78 285 14,476
83 松山市中島大浦3075番17 商業地 30,500 円  94.72 % 83 267 13,865 88 374 18,066
84 松山市中島大浦3039番25 住宅地 27,200 円  94.77 % 84 291 14,699 87 370 17,918
85 松山市中西外400番3 区域内 25,200 円  96.55 % 85 303 15,228 59 212 12,857
86 松山市善応寺甲1265番1 住宅地 23,000 円  96.23 % 86 314 15,781 73 260 13,918
87 松山市饒甲407番 住宅地 10,000 円  95.23 % 87 386 19,929 85 343 16,718
88 松山市宇和間甲1309番 住宅地 6,300 円  95.45 % 88 404 21,300 84 330 16,193