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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 宮崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 宮崎市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  54,338 円  93,600 円  14,000 円  0  33 
見込地 2  24,700 円  29,500 円  19,900 円  0  2 
商業地 13  91,885 円  174,000 円  24,400 円  0  13 
準工業 5  54,660 円  98,000 円  19,900 円  0  5 
工業地 3  24,000 円  45,500 円  10,000 円  0  3 
区域内 10  28,480 円  89,000 円  10,300 円  0  9 
合計 67  55,545 円  174,000 円  10,000 円  0  65 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <宮崎県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 145  26,701 円  93,600 円  1,670 円  0  144 
見込地 5  20,020 円  29,500 円  12,100 円  0  5 
商業地 61  47,669 円  174,000 円  6,700 円  0  57 
準工業 27  32,374 円  98,000 円  10,500 円  0  27 
工業地 17  15,171 円  45,500 円  6,700 円  0  17 
区域内 16  21,150 円  89,000 円  6,150 円  0  15 
林地 24  76,417 円  670,000 円  17,000 円  0  22 
合計 271  30,812 円  174,000 円  1,670 円  0  265 
含:林地 295  34,522 円  670,000 円  1,670 円  0  287 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 宮崎市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宮崎市橘通東3丁目35番 商業地 174,000 円  93.54 % 1 3 3,008 67 286 20,001
2 宮崎市橘通東2-2-3 商業地 145,000 円  96.66 % 2 4 3,745 48 197 12,476
3 宮崎市橘通西5-1-29 商業地 135,000 円  94.4 % 3 5 4,044 66 277 18,664
4 宮崎市広島1-12-3 商業地 116,000 円  96.66 % 4 6 4,781 48 197 12,476
5 宮崎市松山1-8-13 商業地 114,000 円  96.61 % 5 7 4,873 50 201 12,665
6 宮崎市大塚町宮田2929番1内 商業地 101,000 円  96.19 % 6 8 5,482 55 225 14,046
7 宮崎市大塚町原ノ前1615番1 準工業 98,000 円  96.07 % 7 9 5,665 58 233 14,404
8 宮崎市神宮1丁目278番 住宅地 93,600 円  98.01 % 8 10 5,924 27 102 7,181
9 宮崎市新別府町堂前838番1 区域内 89,000 円  98.12 % 9 11 6,206 25 94 6,685
10 宮崎市和知川原2丁目52番1 住宅地 86,400 円  97.73 % 10 12 6,367 33 127 8,410
11 宮崎市中村西2-6-3 商業地 85,700 円  95.86 % 11 14 6,414 61 241 15,114
12 宮崎市神宮西1丁目46番 住宅地 84,000 円  98.01 % 12 15 6,520 27 102 7,181
13 宮崎市東大淀2-2-44 商業地 83,800 円  95.66 % 13 16 6,548 62 253 15,673
14 宮崎市霧島3丁目97番 住宅地 83,500 円  97.88 % 14 17 6,557 32 119 7,823
15 宮崎市昭和町65番 住宅地 83,000 円  99.4 % 15 19 6,589 4 11 1,934
16 宮崎市堀川町150番3 住宅地 82,100 円  97.5 % 16 20 6,661 37 144 9,280
17 宮崎市吉村町別府原甲1671番59 住宅地 74,100 円  97.37 % 17 24 7,338 41 153 9,854
18 宮崎市清武町加納3丁目21番 商業地 74,000 円  94.99 % 18 25 7,341 63 269 17,431
19 宮崎市大字島之内字湯取6295番1外 準工業 73,000 円  96.56 % 19 26 7,438 51 204 12,839
20 宮崎市大工3丁目185番 住宅地 72,300 円  97.96 % 20 28 7,522 31 110 7,437
21 宮崎市江平東1-7-33 住宅地 71,000 円  97.26 % 21 29 7,625 44 164 10,267
22 宮崎市花山手東3丁目28番4 住宅地 70,000 円  99.71 % 22 30 7,711 3 9 1,430
23 宮崎市吉村町引土甲629番24 住宅地 69,000 円  98.85 % 23 32 7,813 10 34 3,715
24 宮崎市吉村町正光寺前甲439番9 住宅地 65,700 円  98.2 % 24 33 8,198 21 86 6,357
25 宮崎市佐土原町松小路4番3 商業地 65,600 円  97.47 % 25 34 8,204 38 147 9,437
26 宮崎市高洲町188番4外 住宅地 62,500 円  97.2 % 26 44 8,550 45 167 10,475
27 宮崎市恒久3丁目6番3 住宅地 60,600 円  97.58 % 27 45 8,757 35 140 8,980
28 宮崎市花ケ島町新地橋1145番33 住宅地 59,600 円  97.38 % 28 46 8,889 40 152 9,822
29 宮崎市大字赤江字飛江田223番外 準工業 58,600 円  94.82 % 29 48 9,006 64 271 17,789
30 宮崎市大塚台西1丁目27番3 住宅地 57,600 円  97.62 % 30 49 9,147 34 134 8,822
31 宮崎市大島町馬場尻1878番8 住宅地 55,700 円  98.06 % 31 52 9,392 26 99 6,946
32 宮崎市清武町池田台16番10 住宅地 52,900 円  98.51 % 32 56 9,740 14 66 5,004
33 宮崎市大字恒久字宮ノ元599番5外 住宅地 52,500 円  99.05 % 33 57 9,780 7 21 2,929
34 宮崎市月見ヶ丘5-31-14 住宅地 51,500 円  96.44 % 34 59 9,930 54 216 13,267
35 宮崎市高洲町49番6外 工業地 45,500 円  96.19 % 35 67 10,852 55 225 14,046
36 宮崎市大字島之内字永池尻9433番20 住宅地 44,900 円  96.97 % 36 68 10,988 46 179 11,329
37 宮崎市青島2-12-16 商業地 44,500 円  94.68 % 37 69 11,032 65 272 18,124
38 宮崎市本郷1-3-11 住宅地 44,000 円  97.34 % 38 72 11,119 42 157 9,963
39 宮崎市清武町加納字西迫乙259番1内 住宅地 43,800 円  98.64 % 39 73 11,169 12 51 4,498
40 宮崎市大字小松字宅宮202番2 住宅地 43,000 円  98.17 % 40 76 11,285 24 91 6,479
41 宮崎市大字本郷北方字津和田3385番100 住宅地 41,500 円  96.96 % 41 78 11,555 47 180 11,344
42 宮崎市清武町今泉字上釘原甲124番5外 住宅地 39,800 円  97.31 % 42 82 11,846 43 160 10,081
43 宮崎市佐土原町下那珂字潮入4518番117 住宅地 39,000 円  97.98 % 43 85 11,988 30 108 7,337
44 宮崎市大字郡司分字江佐原甲2805番 区域内 35,500 円  98.61 % 44 91 12,722 13 55 4,646
45 宮崎市大字熊野字椿山11006番2外 住宅地 35,400 円  97.52 % 45 92 12,762 36 143 9,216
46 宮崎市青島1-12-19 住宅地 33,300 円  96.52 % 46 98 13,218 52 208 12,984
47 宮崎市大字柏原字柳町449番3 区域内 32,300 円  100 % 47 105 13,449 1 1 89
48 宮崎市田野町字大明神原乙9402番15 商業地 31,500 円  96.03 % 48 107 13,611 59 234 14,541
49 宮崎市源藤町堤下506番 見込地 29,500 円  96.09 % 49 113 14,108 57 232 14,356
50 宮崎市古城町古城6226番外 区域内 29,400 円  99.32 % 50 115 14,153 6 14 2,105
51 宮崎市高岡町五町字中村馬場262番1 商業地 24,400 円  97.99 % 51 134 15,431 29 107 7,317
52 宮崎市田野町字大手原甲1646番3 準工業 23,800 円  95.96 % 52 137 15,574 60 239 14,804
53 宮崎市大字熊野字下原5738番1外 区域内 22,800 円  97.43 % 53 146 15,840 39 148 9,586
54 宮崎市田野町字中原甲2871番8 住宅地 22,600 円  98.26 % 54 147 15,888 19 82 6,089
55 宮崎市南方町垣下468番1 区域内 22,100 円  98.22 % 55 152 16,013 20 85 6,277
56 宮崎市佐土原町上田島字今坂1205番10 住宅地 21,900 円  98.2 % 56 153 16,075 21 86 6,357
57 宮崎市清武町船引字井手ノ城915番1外 見込地 19,900 円  98.51 % 57 164 16,688 14 66 5,004
58 宮崎市高岡町飯田字長道205番4外 準工業 19,900 円  98.51 % 57 164 16,688 14 66 5,004
59 宮崎市田野町字堀下乙9282番4 住宅地 18,400 円  98.39 % 59 181 17,140 17 75 5,544
60 宮崎市高岡町内山字石代2706番5 住宅地 18,300 円  98.38 % 60 183 17,169 18 76 5,568
61 宮崎市清武町船引字古門6720番1外 区域内 16,800 円  98.82 % 61 195 17,648 11 41 3,836
62 宮崎市佐土原町下田島字上ノ薗7824番1 工業地 16,500 円  96.49 % 62 200 17,732 53 212 13,096
63 宮崎市大字広原字犬馬場199番2 区域内 15,700 円  99.36 % 63 204 17,987 5 12 2,008
64 宮崎市高岡町小山田字麓900番1 住宅地 14,000 円  100 % 64 217 18,533 1 1 89
65 宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山2952番91 区域内 10,900 円  98.19 % 65 245 19,634 23 89 6,377
66 宮崎市高岡町高浜字十月田2271番1外 区域内 10,300 円  99.03 % 66 250 19,834 8 22 2,998
67 宮崎市清武町今泉字山ノ口丙1864番10 工業地 10,000 円  99 % 67 253 19,929 9 24 3,137