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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 延岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 延岡市> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  27,284 円  56,100 円  2,020 円  0  18 
見込地 1  21,400 円  21,400 円  21,400 円  0  1 
商業地 8  43,775 円  65,600 円  8,700 円  0  7 
準工業 2  46,000 円  64,500 円  27,500 円  0  2 
工業地 1  21,200 円  21,200 円  21,200 円  0  1 
区域内 3  11,317 円  17,100 円  7,750 円  0  3 
合計 33  30,602 円  65,600 円  2,020 円  0  32 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮崎県> [2011年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 145  26,701 円  93,600 円  1,670 円  0  144 
見込地 5  20,020 円  29,500 円  12,100 円  0  5 
商業地 61  47,669 円  174,000 円  6,700 円  0  57 
準工業 27  32,374 円  98,000 円  10,500 円  0  27 
工業地 17  15,171 円  45,500 円  6,700 円  0  17 
区域内 16  21,150 円  89,000 円  6,150 円  0  15 
林地 24  76,417 円  670,000 円  17,000 円  0  22 
合計 271  30,812 円  174,000 円  1,670 円  0  265 
含:林地 295  34,522 円  670,000 円  1,670 円  0  287 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 延岡市 一覧 [2011年]

NO 住所 地価調査 [2011年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 延岡市祇園町2丁目3番7 商業地 65,600 円  94.25 % 1 34 8,204 32 278 18,897
2 延岡市川原崎町238番1 商業地 65,000 円  94.2 % 2 37 8,264 33 280 18,981
3 延岡市浜町329番1外 準工業 64,500 円  94.43 % 3 38 8,331 30 275 18,629
4 延岡市愛宕町3丁目36番 商業地 64,200 円  94.41 % 4 39 8,369 31 276 18,650
5 延岡市瀬之口町1丁目5番17 商業地 63,500 円  95.34 % 5 42 8,447 28 260 16,496
6 延岡市西小路9番5 住宅地 56,100 円  98.59 % 6 51 9,316 13 57 4,718
7 延岡市構口町2丁目805番3 商業地 53,200 円  94.66 % 7 55 9,687 29 273 18,168
8 延岡市古城町2丁目9番2 住宅地 52,400 円  98.68 % 8 58 9,802 10 49 4,349
9 延岡市出北1-3-11 住宅地 51,300 円  98.65 % 9 60 9,961 11 50 4,472
10 延岡市野地町4丁目3529番3内 住宅地 46,800 円  98.73 % 10 66 10,668 9 45 4,188
11 延岡市大貫町5丁目1648番5 住宅地 44,200 円  98.88 % 11 70 11,093 6 30 3,605
12 延岡市伊達町1丁目38番 住宅地 37,300 円  97.9 % 12 89 12,318 21 116 7,727
13 延岡市川原崎町192番2 住宅地 33,300 円  97.65 % 13 98 13,218 24 133 8,711
14 延岡市鶴ケ丘1-11-22 住宅地 30,100 円  98.36 % 14 108 13,969 18 78 5,669
15 延岡市土々呂町6丁目1618番1外 準工業 27,500 円  95.81 % 15 120 14,626 27 246 15,283
16 延岡市古川町388番6 住宅地 25,300 円  98.44 % 16 130 15,203 15 72 5,325
17 延岡市土々呂町4丁目4290番1 住宅地 24,700 円  97.62 % 17 131 15,352 25 134 8,822
18 延岡市稲葉崎町3丁目1275番2 住宅地 23,700 円  98.75 % 18 138 15,595 8 44 4,120
19 延岡市土々呂町1丁目310番 住宅地 23,400 円  97.9 % 19 142 15,695 21 116 7,727
20 延岡市大貫町6丁目1761番 見込地 21,400 円  98.16 % 20 156 16,211 19 92 6,499
21 延岡市粟野名町1973番 工業地 21,200 円  98.6 % 21 157 16,257 12 56 4,689
22 延岡市北浦町古江字曽根2132番1内 商業地 19,800 円  100 % 22 168 16,710 1 1 89
23 延岡市妙見町3936番60 区域内 17,100 円  98.84 % 23 191 17,549 7 35 3,762
24 延岡市北浦町市振字本村555番 住宅地 13,600 円  97.14 % 24 221 18,659 26 170 10,661
25 延岡市北浦町古江字下洗出し2418番1 住宅地 12,500 円  98.42 % 25 231 19,037 16 73 5,397
26 延岡市北方町川水流字下ノ水流卯1274番2 商業地 10,200 円  98.07 % 26 251 19,869 20 96 6,885
27 延岡市祝子町3464番1 区域内 9,100 円  98.91 % 27 257 20,295 5 28 3,508
28 延岡市北川町川内名字熊田7232番10 商業地 8,700 円  97.75 % 28 260 20,465 23 126 8,330
29 延岡市舞野町2697番1内 区域内 7,750 円  99.35 % 29 261 20,816 2 13 2,028
30 延岡市北川町長井字笹首4548番21 住宅地 6,500 円  98.48 % 30 272 21,236 14 70 5,123
31 延岡市北方町南久保山字亀窪子3325番16 住宅地 4,850 円  98.97 % 31 282 21,801 4 26 3,275
32 延岡市北川町川内名字松瀬前1799番1 住宅地 3,050 円  98.38 % 32 291 22,278 17 76 5,568
33 延岡市北方町板下字中島戌404番外 住宅地 2,020 円  99.01 % 33 294 22,420 3 23 3,087