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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 仙台市若林区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  82,100 円  121,000 円  51,900 円  9  11 
商業地 5  176,000 円  270,000 円  130,000 円  0  4 
準工業 2  68,100 円  72,000 円  64,200 円  0  1 
工業地 1  35,600 円  35,600 円  35,600 円  0  0 
区域内 2  16,150 円  18,500 円  13,800 円  0  1 
合計 36  89,408 円  270,000 円  13,800 円  9  17 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <宮城県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 381  49,574 円  222,000 円  5,400 円  64  240 
見込地 3  13,900 円  17,800 円  11,600 円  0  1 
商業地 127  206,483 円  2,100,000 円  11,700 円  2  106 
準工業 19  44,211 円  88,000 円  15,300 円  0  13 
工業地 13  22,654 円  53,200 円  9,000 円  0  7 
区域内 26  14,815 円  35,500 円  7,090 円  2  21 
合計 569  82,025 円  2,100,000 円  5,400 円  68  388 
新しく追加された地点数「43」地点
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市若林区新寺1-7-20 商業地 270,000 円  97.47 % 1 29 2,948 34 379 15,176
2 仙台市若林区土樋73番2 商業地 210,000 円  97.67 % 2 43 4,334 32 374 14,287
3 仙台市若林区荒町73番1 商業地 138,000 円  95.83 % 3 58 7,439 35 469 20,601
4 仙台市若林区新寺3-10-36 商業地 132,000 円  100 % 4 62 7,799 10 69 547
5 仙台市若林区河原町1-4-6 商業地 130,000 円  98.48 % 5 64 7,928 31 301 9,942
6 仙台市若林区連坊2-7-6 住宅地 121,000 円  100 % 6 66 8,501 10 69 547
7 仙台市若林区石垣町35番5 住宅地 112,000 円  100 % 7 73 9,188 10 69 547
8 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 105,000 円  99.05 % 8 79 9,768 29 243 6,576
9 仙台市若林区白萩町14-18 住宅地 99,000 円  100 % 9 83 10,386 10 69 547
10 仙台市若林区二軒茶屋9-6 住宅地 98,500 円  100 % 10 84 10,446 10 69 547
11 仙台市若林区椌木通67番4 住宅地 98,000 円  99.49 % 11 85 10,479 24 200 3,850
12 仙台市若林区六十人町52番 住宅地 96,000 円  99.17 % 12 87 10,692 26 229 5,801
13 仙台市若林区文化町12-22 住宅地 93,500 円  100 % 13 91 10,964 10 69 547
14 仙台市若林区大和町3-1-25 住宅地 92,500 円  99.78 % 14 92 11,061 21 186 2,947
15 仙台市若林区伊在字南通19番19 住宅地 91,400 円  100.66 % 15 93 11,187 8 58 408
16 仙台市若林区一本杉町25-21 住宅地 86,600 円  99.54 % 16 101 11,673 22 196 3,574
17 仙台市若林区中倉1-19-14 住宅地 85,800 円  99.53 % 17 102 11,761 23 198 3,631
18 仙台市若林区南小泉3-12-22 住宅地 81,800 円  99.15 % 18 105 12,178 27 232 5,898
19 仙台市若林区古城3-18-13 住宅地 79,200 円  99.24 % 19 109 12,482 25 221 5,334
20 仙台市若林区遠見塚2-32-8 住宅地 75,300 円  99.07 % 20 122 12,941 28 242 6,443
21 仙台市若林区上飯田1-17-41 住宅地 72,200 円  101.26 % 21 133 13,323 6 50 239
22 仙台市若林区六丁の目中町11-31 準工業 72,000 円  100 % 22 135 13,339 10 69 547
23 仙台市若林区若林5-4-39 住宅地 71,800 円  99.86 % 23 136 13,378 20 182 2,868
24 仙台市若林区沖野1-30-1 住宅地 70,200 円  100.57 % 24 142 13,609 9 59 430
25 仙台市若林区沖野3-9-15 住宅地 69,600 円  101.6 % 25 147 13,697 1 41 191
26 仙台市若林区沖野6-32-7 住宅地 69,500 円  101.45 % 26 148 13,708 3 44 214
27 仙台市若林区蒲町5-17 住宅地 68,800 円  98.85 % 27 150 13,822 30 260 7,822
28 仙台市若林区かすみ町22-7 住宅地 65,600 円  100 % 28 159 14,349 10 69 547
29 仙台市若林区遠見塚東7-3 準工業 64,200 円  97.56 % 29 164 14,566 33 375 14,782
30 仙台市若林区今泉1-19-38 住宅地 61,600 円  101.31 % 30 179 14,973 5 47 232
31 仙台市若林区上飯田2-19-60 住宅地 59,800 円  101.35 % 31 191 15,280 4 46 225
32 仙台市若林区今泉2-15-38 住宅地 58,000 円  101.57 % 32 203 15,585 2 42 194
33 仙台市若林区霞目2-10-7 住宅地 51,900 円  100.97 % 33 235 16,668 7 52 291
34 仙台市若林区卸町東4-2-14 工業地 35,600 円  100 % 34 357 20,127 10 69 547
35 仙台市若林区荒井字藤田北裏上32番12 区域内 18,500 円  100 % 35 480 23,919 10 69 547
36 仙台市若林区荒井字神屋敷125番2外 区域内 13,800 円  73.01 % 36 521 24,802 36 569 25,983