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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <宮城県 岩沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <宮城県 岩沼市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  40,817 円  47,000 円  32,500 円  0  6 
商業地 2  47,750 円  48,000 円  47,500 円  0  2 
準工業 2  35,250 円  36,000 円  34,500 円  0  2 
工業地 1  10,500 円  10,500 円  10,500 円  0  1 
区域内 2  14,000 円  15,900 円  12,100 円  0  1 
合計 13  34,569 円  48,000 円  10,500 円  0  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <宮城県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 381  49,574 円  222,000 円  5,400 円  64  240 
見込地 3  13,900 円  17,800 円  11,600 円  0  1 
商業地 127  206,483 円  2,100,000 円  11,700 円  2  106 
準工業 19  44,211 円  88,000 円  15,300 円  0  13 
工業地 13  22,654 円  53,200 円  9,000 円  0  7 
区域内 26  14,815 円  35,500 円  7,090 円  2  21 
合計 569  82,025 円  2,100,000 円  5,400 円  68  388 
新しく追加された地点数「43」地点
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宮城県 岩沼市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岩沼市館下1-3-11 商業地 48,000 円  96.38 % 1 261 17,389 10 447 19,181
2 岩沼市中央1-2-10 商業地 47,500 円  96.54 % 2 266 17,507 9 434 18,721
3 岩沼市二木2-3-6 住宅地 47,000 円  97.91 % 3 270 17,605 8 361 13,218
4 岩沼市桜2-7-12 住宅地 46,200 円  98.29 % 4 278 17,763 4 322 11,046
5 岩沼市相の原1-3-31 住宅地 41,000 円  98.08 % 5 304 18,853 7 338 12,303
6 岩沼市栄町2-7-13 住宅地 39,700 円  98.26 % 6 314 19,160 5 325 11,244
7 岩沼市藤浪1-3-36 住宅地 38,500 円  98.21 % 7 323 19,440 6 329 11,576
8 岩沼市桑原3-3-11 準工業 36,000 円  98.36 % 8 353 20,033 3 313 10,632
9 岩沼市桜3-13-36 準工業 34,500 円  95.3 % 9 362 20,347 12 488 21,712
10 岩沼市竹の里2丁目9番2 住宅地 32,500 円  98.48 % 10 377 20,791 2 301 9,942
11 岩沼市小川字中井1番 区域内 15,900 円  100 % 11 505 24,421 1 69 547
12 岩沼市押分字西土手87番5 区域内 12,100 円  87.68 % 12 535 25,098 13 564 25,947
13 岩沼市字吹上西111番外 工業地 10,500 円  95.45 % 13 544 25,329 11 479 21,423