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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 新潟市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市北区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  33,214 円  41,200 円  26,000 円  0  7 
商業地 1  45,000 円  45,000 円  45,000 円  0  0 
工業地 1  11,800 円  11,800 円  11,800 円  0  1 
区域内 3  13,133 円  17,500 円  7,600 円  0  3 
合計 12  27,392 円  45,000 円  7,600 円  0  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <新潟県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 268  42,461 円  157,000 円  4,590 円  0  263 
商業地 97  80,223 円  601,000 円  13,400 円  0  91 
準工業 20  43,735 円  101,000 円  12,000 円  0  20 
工業地 8  20,363 円  31,700 円  11,800 円  0  8 
区域内 37  15,700 円  39,400 円  5,700 円  0  35 
合計 430  48,325 円  601,000 円  4,590 円  0  417 
新しく追加された地点数「11」地点
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新潟県 新潟市北区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市北区葛塚字本町3318番2 商業地 45,000 円  100 % 1 159 18,011 1 1 547
2 新潟市北区早通南2-8-4 住宅地 41,200 円  98.09 % 2 184 18,818 5 126 12,238
3 新潟市北区朝日町1-9-13 住宅地 40,300 円  96.87 % 3 193 19,006 10 261 17,648
4 新潟市北区松浜1丁目3番17 住宅地 36,100 円  99.17 % 4 226 20,013 2 34 5,801
5 新潟市北区新元島町3942番30 住宅地 31,900 円  98.15 % 5 254 20,923 3 115 11,891
6 新潟市北区嘉山4-7-10 住宅地 29,700 円  97.37 % 6 276 21,446 8 209 15,639
7 新潟市北区川西4丁目157番 住宅地 27,300 円  96.8 % 7 295 22,010 11 270 17,900
8 新潟市北区木崎字尾山2229番13 住宅地 26,000 円  98.11 % 8 310 22,307 4 122 12,118
9 新潟市北区内島見字浦潟2504番9外 区域内 17,500 円  96.68 % 9 365 24,131 12 283 18,270
10 新潟市北区島見町字前谷内5027番1 区域内 14,300 円  97.27 % 10 387 24,716 9 217 16,068
11 新潟市北区松浜8-25-3 工業地 11,800 円  97.52 % 11 405 25,157 7 198 14,970
12 新潟市北区上大月字居浦930番外 区域内 7,600 円  98.06 % 12 423 25,666 6 129 12,401