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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市山科区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  139,867 円  170,000 円  69,800 円  0  27 
商業地 4  221,500 円  281,000 円  194,000 円  0  3 
準工業 2  115,500 円  129,000 円  102,000 円  0  2 
区域内 1  63,500 円  63,500 円  63,500 円  0  1 
合計 34  145,791 円  281,000 円  63,500 円  0  33 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <京都府> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 415  144,040 円  394,000 円  13,300 円  8  333 
見込地 1  29,400 円  29,400 円  29,400 円  0  1 
商業地 129  359,300 円  3,210,000 円  30,300 円  13  67 
準工業 31  142,665 円  288,000 円  30,500 円  0  26 
工業地 19  93,884 円  172,000 円  21,300 円  0  18 
区域内 38  30,247 円  90,000 円  4,120 円  0  37 
林地 3  2,727 円  5,450 円  1,030 円  0  3 
合計 633  179,323 円  3,210,000 円  4,120 円  21  482 
含:林地 636  178,490 円  3,210,000 円  1,030 円  21  485 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区音羽役出町1番25 商業地 281,000 円  96.89 % 1 86 2,772 23 529 17,574
2 京都市山科区御陵大津畑町53番26 商業地 207,000 円  98.1 % 2 176 4,440 10 432 12,199
3 京都市山科区四ノ宮神田町19番 商業地 204,000 円  98.07 % 3 182 4,538 11 437 12,348
4 京都市山科区大宅烏田町11番外 商業地 194,000 円  100 % 4 197 4,884 1 22 547
5 京都市山科区御陵平林町1番31 住宅地 170,000 円  98.83 % 5 248 5,854 2 304 7,937
6 京都市山科区音羽初田町17番20 住宅地 169,000 円  98.25 % 6 257 5,908 8 404 11,329
7 京都市山科区御陵四丁野町58番1 住宅地 168,000 円  98.82 % 7 258 5,952 3 306 8,014
8 京都市山科区安朱堂ノ後町19番1外 住宅地 165,000 円  98.21 % 8 266 6,087 9 411 11,576
9 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 159,000 円  97.54 % 9 275 6,411 16 489 14,871
10 京都市山科区大宅沢町172番 住宅地 158,000 円  96.93 % 10 276 6,457 22 527 17,404
11 京都市山科区大宅打明町16番12 住宅地 156,000 円  98.73 % 11 280 6,549 4 317 8,534
12 京都市山科区椥辻草海道町32番16 住宅地 155,000 円  97.48 % 12 284 6,607 17 492 15,132
13 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 155,000 円  96.87 % 12 284 6,607 24 530 17,648
14 京都市山科区御陵中筋町21番21 住宅地 155,000 円  97.48 % 12 284 6,607 17 492 15,132
15 京都市山科区小野鐘付田町18番36 住宅地 152,000 円  98.7 % 15 293 6,744 5 323 8,697
16 京都市山科区西野岸ノ下町64番6外 住宅地 152,000 円  98.06 % 15 293 6,744 13 441 12,401
17 京都市山科区音羽草田町42番5外 住宅地 150,000 円  97.4 % 17 303 6,860 19 501 15,518
18 京都市山科区勧修寺東栗栖野町18番35 住宅地 148,000 円  96.1 % 18 304 6,969 27 570 19,936
19 京都市山科区東野八代48番70 住宅地 146,000 円  96.68 % 19 308 7,059 25 541 18,270
20 京都市山科区大塚元屋敷町11番21 住宅地 143,000 円  98.62 % 20 313 7,187 6 334 9,167
21 京都市山科区北花山中道町35番49 住宅地 142,000 円  97.93 % 21 317 7,242 14 456 13,121
22 京都市山科区勧修寺東堂田町164番 住宅地 141,000 円  98.6 % 22 318 7,289 7 337 9,280
23 京都市山科区西野山中鳥井町140番31 住宅地 138,000 円  97.87 % 23 323 7,439 15 461 13,419
24 京都市山科区西野櫃川町58番95 住宅地 136,000 円  97.14 % 24 326 7,562 21 519 16,617
25 京都市山科区西野山射庭ノ上町67番41 住宅地 130,000 円  95.58 % 25 340 7,928 31 599 21,148
26 京都市山科区西野山欠ノ上町1番37 準工業 129,000 円  96.26 % 26 342 7,988 26 560 19,498
27 京都市山科区厨子奥長通28番4 住宅地 128,000 円  94.11 % 27 344 8,037 34 620 23,593
28 京都市山科区小野御所ノ内町4番17 住宅地 121,000 円  96.03 % 28 362 8,501 28 573 20,117
29 京都市山科区大宅中小路町61番9外 住宅地 106,000 円  97.24 % 29 412 9,692 20 513 16,202
30 京都市山科区川田御出町32番23 準工業 102,000 円  98.07 % 30 424 10,051 11 437 12,348
31 京都市山科区小山谷田町15番14 住宅地 91,400 円  95.9 % 31 454 11,187 29 578 20,437
32 京都市山科区大塚高岩6番66 住宅地 72,200 円  95.62 % 32 494 13,323 30 596 21,075
33 京都市山科区四ノ宮小金塚8番403 住宅地 69,800 円  94.96 % 33 502 13,675 32 608 22,374
34 京都市山科区大宅岩屋殿3番36外 区域内 63,500 円  94.21 % 34 521 14,676 33 618 23,483