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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 総社市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  43,475 円  54,200 円  25,800 円  0  8 
商業地 2  66,300 円  72,600 円  60,000 円  0  2 
準工業 1  52,000 円  52,000 円  52,000 円  0  1 
区域内 7  22,529 円  30,200 円  13,300 円  0  7 
合計 18  38,339 円  72,600 円  13,300 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 225  47,373 円  142,000 円  3,940 円  2  213 
見込地 3  15,900 円  19,700 円  13,300 円  0  3 
商業地 87  117,136 円  977,000 円  8,750 円  0  86 
準工業 37  62,278 円  104,000 円  34,800 円  0  36 
工業地 9  20,756 円  36,400 円  11,800 円  0  9 
区域内 40  25,005 円  55,200 円  9,400 円  0  40 
合計 401  60,820 円  977,000 円  3,940 円  2  387 
新しく追加された地点数「3」地点
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岡山県 総社市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市駅前2-2-5 商業地 72,600 円  97.05 % 1 85 13,264 17 272 16,948
2 総社市総社1-10-6 商業地 60,000 円  97.56 % 2 129 15,233 4 175 14,782
3 総社市中央6丁目1番115 住宅地 54,200 円  97.48 % 3 158 16,252 5 191 15,132
4 総社市真壁字荒神ヶ市639番3 住宅地 53,800 円  97.46 % 4 161 16,323 6 194 15,224
5 総社市真壁字市場堤外1453番4 準工業 52,000 円  97.01 % 5 176 16,634 18 283 17,111
6 総社市溝口字町並221番1外 住宅地 48,300 円  97.18 % 6 194 17,333 14 250 16,454
7 総社市井手字往地1181番9 住宅地 47,400 円  97.73 % 7 202 17,535 2 156 14,046
8 総社市清音上中島字川仁後168番12 住宅地 47,200 円  97.31 % 8 205 17,570 11 224 15,910
9 総社市地頭片山字荒田ノ町53番7 住宅地 39,800 円  97.31 % 9 247 19,135 11 224 15,910
10 総社市中原字上道北869番4 住宅地 31,300 円  97.81 % 10 306 21,041 1 145 13,705
11 総社市刑部字土堂124番 区域内 30,200 円  97.41 % 11 312 21,317 7 205 15,468
12 総社市富原字中通881番5 区域内 29,100 円  97.32 % 12 319 21,600 10 223 15,860
13 総社市清音軽部字下新田897番1外 区域内 26,000 円  97.37 % 13 337 22,307 8 213 15,639
14 総社市西郡字土井ノ下972番外 住宅地 25,800 円  97.35 % 14 338 22,362 9 217 15,728
15 総社市宍粟字山方575番 区域内 20,700 円  97.64 % 15 359 23,466 3 167 14,431
16 総社市下原字東市場923番 区域内 20,600 円  97.16 % 16 360 23,485 15 254 16,510
17 総社市岡谷字向1274番1 区域内 17,800 円  97.26 % 17 372 24,066 13 237 16,123
18 総社市新本字仁古7741番2 区域内 13,300 円  97.08 % 18 385 24,891 16 265 16,856