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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <広島県 福山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <広島県 福山市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 66  52,320 円  106,000 円  19,500 円  0  64 
商業地 23  133,804 円  611,000 円  60,000 円  0  23 
準工業 7  50,971 円  66,000 円  30,800 円  0  7 
工業地 4  30,950 円  48,200 円  21,300 円  0  4 
区域内 9  22,567 円  26,000 円  18,500 円  0  9 
合計 109  66,186 円  611,000 円  18,500 円  0  107 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <広島県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 412  76,484 円  275,000 円  4,550 円  0  400 
見込地 1  22,000 円  22,000 円  22,000 円  0  1 
商業地 145  251,359 円  1,920,000 円  20,500 円  0  144 
準工業 27  81,493 円  191,000 円  30,800 円  0  26 
工業地 22  48,336 円  121,000 円  15,700 円  0  21 
区域内 30  29,580 円  64,500 円  18,500 円  0  29 
合計 637  113,237 円  1,920,000 円  4,550 円  0  621 
新しく追加された地点数「8」地点
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広島県 福山市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福山市伏見町4-38 商業地 611,000 円  94 % 1 14 851 106 581 23,763
2 福山市三之丸町7-21 商業地 235,000 円  94 % 2 48 3,639 106 581 23,763
3 福山市笠岡町1-3 商業地 189,000 円  94.5 % 3 67 5,075 103 566 23,084
4 福山市霞町2-5-3 商業地 184,000 円  96.84 % 4 72 5,263 62 338 17,764
5 福山市光南町2-5-25 商業地 121,000 円  96.8 % 5 146 8,501 64 343 17,900
6 福山市船町1-25 商業地 120,000 円  94.48 % 6 149 8,570 104 567 23,116
7 福山市御門町3-9-23 商業地 119,000 円  96.74 % 7 151 8,651 68 354 18,100
8 福山市沖野上町4-21-33 商業地 117,000 円  97.5 % 8 156 8,788 40 244 15,046
9 福山市松永町4-9-2 商業地 117,000 円  93.6 % 8 156 8,788 109 594 24,217
10 福山市城見町1-4-34 商業地 115,000 円  96.63 % 10 163 8,944 71 365 18,418
11 福山市春日町5-3-24 商業地 113,000 円  98.26 % 11 172 9,104 13 120 11,244
12 福山市昭和町9-24 商業地 107,000 円  96.39 % 12 191 9,608 76 390 19,151
13 福山市西町3-10-30 住宅地 106,000 円  97.24 % 13 196 9,692 46 284 16,202
14 福山市若松町2-12 商業地 105,000 円  97.22 % 14 200 9,768 47 286 16,284
15 福山市霞町4-5-21 商業地 101,000 円  97.11 % 15 212 10,141 52 303 16,743
16 福山市松永町5-11-18 商業地 101,000 円  95.28 % 15 212 10,141 92 510 21,753
17 福山市曙町5-13-15 商業地 99,000 円  98.01 % 17 223 10,386 18 164 12,700
18 福山市引野町4-9-38 商業地 89,000 円  97.8 % 18 244 11,435 27 199 13,761
19 福山市西新涯町1-18-17 商業地 84,500 円  98.02 % 19 257 11,888 16 162 12,648
20 福山市西桜町1-12-9 住宅地 80,800 円  97.34 % 20 275 12,292 45 270 15,763
21 福山市港町2-4-12 住宅地 80,500 円  97.57 % 21 276 12,322 36 230 14,742
22 福山市御幸町大字上岩成字稲月856番1 商業地 80,000 円  96.38 % 22 278 12,376 77 394 19,181
23 福山市三吉町南1-14-17 住宅地 79,800 円  97.91 % 23 280 12,417 24 181 13,218
24 福山市南蔵王町6-21-6 住宅地 77,000 円  98.71 % 24 291 12,716 3 77 8,657
25 福山市南蔵王町2-12-36 住宅地 76,200 円  98.57 % 25 297 12,835 6 85 9,436
26 福山市沖野上町5-25-23 住宅地 75,200 円  97.66 % 26 302 12,958 35 222 14,337
27 福山市本庄町中2-8-14 住宅地 75,000 円  100 % 27 303 12,976 1 1 547
28 福山市多治米町3-30-9 住宅地 74,500 円  98.02 % 28 305 13,027 16 162 12,648
29 福山市久松台1-24-13 住宅地 74,500 円  96.75 % 28 305 13,027 65 350 18,074
30 福山市今津町2-2-10 商業地 74,500 円  97.76 % 28 305 13,027 30 203 13,925
31 福山市新涯町1-11-19 住宅地 72,000 円  97.95 % 31 314 13,339 20 171 12,988
32 福山市南手城町3-7-13 住宅地 71,800 円  97.95 % 32 316 13,378 20 171 12,988
33 福山市西深津町1-12-18 住宅地 71,200 円  97.53 % 33 319 13,459 39 239 14,930
34 福山市鞆町鞆字石井町421番1 商業地 71,000 円  96.46 % 34 320 13,483 74 381 18,935
35 福山市引野町4-11-23 準工業 66,000 円  97.77 % 35 357 14,270 28 201 13,856
36 福山市東川口町3-9-48 準工業 65,800 円  97.48 % 36 358 14,310 41 246 15,132
37 福山市引野町3-35-33 住宅地 65,500 円  97.76 % 37 360 14,363 30 203 13,925
38 福山市東手城町1-34-3-10 住宅地 65,000 円  98.03 % 38 364 14,434 15 154 12,553
39 福山市引野町北3-13-22 住宅地 64,800 円  97 % 39 368 14,483 54 316 17,147
40 福山市青葉台1-2-16 商業地 64,500 円  95.55 % 40 370 14,518 88 488 21,224
41 福山市新涯町4-9-31 住宅地 62,700 円  97.96 % 41 380 14,808 19 169 12,954
42 福山市日吉台3-23-13 住宅地 61,000 円  97.75 % 42 390 15,074 33 210 13,970
43 福山市新市町大字新市655番 商業地 60,000 円  95.23 % 43 393 15,233 93 512 21,839
44 福山市柳津町2-10-10 住宅地 58,500 円  95.12 % 44 400 15,497 94 521 22,068
45 福山市今津町3-2-40 住宅地 58,000 円  97.15 % 45 404 15,585 51 299 16,584
46 福山市新市町大字戸手55番2 住宅地 58,000 円  96.18 % 45 404 15,585 79 417 19,724
47 福山市南松永町1-12-10 準工業 58,000 円  96.66 % 45 404 15,585 70 361 18,306
48 福山市神辺町大字新徳田字3丁目570番 住宅地 57,200 円  97.94 % 48 409 15,710 23 174 13,062
49 福山市北美台8-4 住宅地 56,500 円  94.16 % 49 412 15,851 105 576 23,548
50 福山市千田町2-11-2 住宅地 56,000 円  100 % 50 415 15,944 1 1 547
51 福山市松永町4-26-8 住宅地 54,000 円  96.42 % 51 430 16,276 75 387 19,043
52 福山市清水ケ丘11-27 住宅地 52,800 円  94.96 % 52 432 16,513 99 540 22,374
53 福山市千田町1-22-10 住宅地 52,800 円  98.14 % 52 432 16,513 14 136 11,939
54 福山市奈良津町3-11-20 住宅地 52,000 円  95.41 % 54 438 16,634 89 495 21,488
55 福山市駅家町大字万能倉1406番7外 住宅地 51,500 円  97.16 % 55 440 16,733 50 294 16,510
56 福山市御幸町大字上岩成字分ケ出415番4 住宅地 50,800 円  98.64 % 56 442 16,863 4 81 9,041
57 福山市蔵王町4-13-6 住宅地 50,200 円  98.43 % 57 447 16,986 9 101 10,249
58 福山市山手町4-22-21 住宅地 49,700 円  96.88 % 58 450 17,083 59 332 17,619
59 福山市御幸町大字森脇字中ノ町590番3 住宅地 49,000 円  97.22 % 59 452 17,196 47 286 16,284
60 福山市東川口町1-5-5 工業地 48,200 円  97.37 % 60 456 17,354 42 262 15,639
61 福山市高西町南102番2 住宅地 48,000 円  97.95 % 61 458 17,389 20 171 12,988
62 福山市駅家町大字近田194番3 住宅地 47,800 円  97.55 % 62 460 17,444 38 233 14,852
63 福山市瀬戸町大字山北字楢ノ木371番10 住宅地 47,700 円  96.75 % 63 464 17,473 65 350 18,074
64 福山市山手町2-15-30 準工業 47,500 円  96.93 % 64 465 17,507 55 322 17,404
65 福山市春日池2-10 住宅地 47,000 円  96.9 % 65 472 17,605 56 327 17,539
66 福山市今津町6-8-9 住宅地 47,000 円  97.91 % 65 472 17,605 24 181 13,218
67 福山市伊勢丘8-10-18 住宅地 47,000 円  96.9 % 65 472 17,605 56 327 17,539
68 福山市大門町2-12-30 住宅地 45,500 円  98.48 % 68 486 17,910 7 91 9,942
69 福山市田尻町字沖新涯2330番19 住宅地 45,200 円  94.95 % 69 491 17,981 100 542 22,394
70 福山市神辺町大字新湯野字2丁目34番4 住宅地 44,900 円  94.92 % 70 493 18,043 101 547 22,437
71 福山市新涯町2-19-15 準工業 44,500 円  96.73 % 71 494 18,104 69 355 18,130
72 福山市水呑向丘127番 住宅地 44,400 円  94.87 % 72 496 18,133 102 553 22,522
73 福山市神辺町大字川南字七ノ丁956番3 準工業 44,200 円  95.05 % 73 498 18,165 96 530 22,192
74 福山市新市町大字戸手2272番1 住宅地 43,500 円  96.02 % 74 504 18,312 81 435 20,136
75 福山市津之郷町大字津之郷字サヤ412番58 住宅地 43,200 円  96.86 % 75 506 18,390 61 334 17,693
76 福山市水呑町字洗谷妙見道東24番66 住宅地 42,300 円  94 % 76 509 18,559 106 581 23,763
77 福山市坪生町南1-3-20 住宅地 42,000 円  97.22 % 77 511 18,622 47 286 16,284
78 福山市新市町大字新市1151番5 住宅地 41,900 円  95.01 % 78 513 18,655 97 534 22,267
79 福山市蔵王町字大谷160番42 住宅地 41,700 円  95.86 % 79 514 18,692 83 459 20,527
80 福山市神辺町大字平野字古市153番1外 住宅地 41,700 円  96.52 % 79 514 18,692 73 377 18,761
81 福山市柳津町字市場沖2280番45 住宅地 41,700 円  95.86 % 79 514 18,692 83 459 20,527
82 福山市神辺町大字川南字一ノ丁214番2 住宅地 41,500 円  95.4 % 82 518 18,734 90 496 21,512
83 福山市神村町字石井谷3259番外 住宅地 40,400 円  96.19 % 83 525 18,993 78 415 19,687
84 福山市加茂町字中野1丁目99番 住宅地 40,200 円  97.57 % 84 526 19,030 36 230 14,742
85 福山市駅家町大字坊寺23番1 住宅地 38,700 円  96.75 % 85 530 19,405 65 350 18,074
86 福山市新市町大字下安井112番4 住宅地 37,900 円  94.98 % 86 534 19,609 98 538 22,348
87 福山市加茂町字八軒屋字熊ケ前52番5 住宅地 36,800 円  97.35 % 87 541 19,856 44 268 15,728
88 福山市神辺町大字徳田字大塚760番4 住宅地 36,500 円  96.81 % 88 545 19,919 63 342 17,871
89 福山市大門町7-5-8 住宅地 36,200 円  98.36 % 89 546 19,990 10 110 10,632
90 福山市加茂町字上加茂字加茂が丘63番163 住宅地 36,200 円  97.83 % 89 546 19,990 26 195 13,606
91 福山市鞆町後地字宮ノ前2077番2外 住宅地 35,300 円  95.4 % 91 549 20,197 90 496 21,512
92 福山市沼隈町大字草深字山添2235番4外 住宅地 35,300 円  95.92 % 91 549 20,197 82 454 20,388
93 福山市南松永町3-7-37 工業地 31,000 円  96.87 % 93 562 21,111 60 333 17,648
94 福山市箕沖町36番3 準工業 30,800 円  97.77 % 94 564 21,161 28 201 13,856
95 福山市沼隈町大字能登原字立河内西側415番35 住宅地 27,000 円  95.74 % 95 583 22,070 85 472 20,815
96 福山市加茂町字芦原字妙言100番39 住宅地 26,200 円  97.76 % 96 588 22,266 30 203 13,925
97 福山市神辺町大字下竹田字亀田41番3 区域内 26,000 円  98.48 % 97 590 22,307 7 91 9,942
98 福山市神辺町大字西中条字馬場2393番4 区域内 25,200 円  97.67 % 98 592 22,502 34 219 14,287
99 福山市芦田町大字福田739番3 区域内 25,000 円  96.15 % 99 594 22,553 80 422 19,785
100 福山市本郷町字原3112番2外 区域内 24,100 円  95.63 % 100 598 22,738 87 481 21,058
101 福山市箕島町字南丘399番17 工業地 23,300 円  98.31 % 101 601 22,932 11 111 10,911
102 福山市大門町大字野々浜字桐木492番 区域内 23,100 円  98.29 % 102 602 22,973 12 114 11,046
103 福山市田尻町字中ノ北1525番1 区域内 22,500 円  95.74 % 103 604 23,099 85 472 20,815
104 福山市沼隈町大字常石字西ノ谷771番1外 住宅地 22,400 円  96.55 % 104 605 23,123 72 375 18,669
105 福山市駅家町大字法成寺1613番7 工業地 21,300 円  98.61 % 105 608 23,337 5 83 9,219
106 福山市熊野町字井ノ向乙379番 区域内 20,000 円  97.08 % 106 612 23,598 53 306 16,856
107 福山市新市町大字常1492番3 住宅地 19,500 円  95.12 % 107 616 23,726 94 521 22,068
108 福山市金江町藁江字ウヘ1307番外 区域内 18,700 円  96.89 % 108 620 23,890 58 331 17,574
109 福山市春日町大字宇山字中間503番1 区域内 18,500 円  97.36 % 109 621 23,919 43 264 15,657