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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <福岡県 福岡市中央区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  209,263 円  501,000 円  103,000 円  7  8 
商業地 26  849,077 円  5,780,000 円  165,000 円  0  18 
合計 45  578,933 円  5,780,000 円  103,000 円  7  26 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <福岡県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 595  67,086 円  501,000 円  4,400 円  27  522 
見込地 1  18,300 円  18,300 円  18,300 円  0  1 
商業地 218  246,334 円  5,780,000 円  19,700 円  10  189 
準工業 42  81,850 円  194,000 円  15,500 円  0  41 
工業地 25  31,201 円  68,900 円  6,030 円  0  25 
区域内 32  27,441 円  49,400 円  10,300 円  0  32 
合計 913  108,139 円  5,780,000 円  4,400 円  37  810 
新しく追加された地点数「12」地点
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価公示 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神1-11-11 商業地 5,780,000 円  100 % 1 1 56 8 38 547
2 福岡市中央区天神2-7-6 商業地 3,680,000 円  100 % 2 2 93 8 38 547
3 福岡市中央区大名2-6-36 商業地 1,570,000 円  95.15 % 3 5 238 40 841 22,022
4 福岡市中央区舞鶴1-1-10 商業地 1,170,000 円  95.9 % 4 7 346 37 794 20,437
5 福岡市中央区大名1-2-5 商業地 1,140,000 円  95 % 5 8 357 41 849 22,287
6 福岡市中央区渡辺通2-2-2 商業地 903,000 円  94.55 % 6 9 508 44 870 23,013
7 福岡市中央区大手門1-5-4 商業地 618,000 円  95.81 % 7 12 839 38 801 20,651
8 福岡市中央区大名1-9-39 商業地 610,000 円  93.12 % 8 14 852 45 902 24,623
9 福岡市中央区天神4-2-34 商業地 577,000 円  94.59 % 9 15 934 43 867 22,945
10 福岡市中央区荒戸2-1-5 商業地 535,000 円  95.53 % 10 16 1,043 39 822 21,264
11 福岡市中央区大濠1-13-26 住宅地 501,000 円  101.41 % 11 18 1,165 2 17 219
12 福岡市中央区長浜1-4-13 商業地 475,000 円  95 % 12 21 1,256 41 849 22,287
13 福岡市中央区舞鶴1-4-30 商業地 400,000 円  100 % 13 28 1,641 8 38 547
14 福岡市中央区薬院3-3-8 商業地 398,000 円  98.27 % 14 29 1,656 31 317 11,161
15 福岡市中央区渡辺通2-3-24 商業地 396,000 円  97.05 % 15 30 1,666 35 615 16,948
16 福岡市中央区薬院2-13-13 商業地 388,000 円  100 % 16 31 1,716 8 38 547
17 福岡市中央区平尾3-6-8 商業地 388,000 円  100 % 16 31 1,716 8 38 547
18 福岡市中央区地行1-7-19 商業地 385,000 円  99.48 % 18 33 1,735 21 134 3,897
19 福岡市中央区平尾2-19-22 商業地 373,000 円  100 % 19 34 1,802 8 38 547
20 福岡市中央区荒戸1-9-3 商業地 365,000 円  100 % 20 37 1,857 8 38 547
21 福岡市中央区大手門3-4-22 商業地 350,000 円  98.59 % 21 38 1,961 29 271 9,340
22 福岡市中央区桜坂3-8-1 商業地 340,000 円  100 % 22 40 2,059 8 38 547
23 福岡市中央区六本松2-2-8 商業地 305,000 円  99.34 % 23 45 2,420 23 151 4,732
24 福岡市中央区高砂2-10-12 商業地 296,000 円  98.66 % 24 47 2,552 28 262 8,930
25 福岡市中央区赤坂2-2-11 住宅地 292,000 円  100.34 % 25 48 2,607 7 37 509
26 福岡市中央区春吉3-16-19 商業地 285,000 円  99.3 % 26 49 2,703 25 155 4,971
27 福岡市中央区荒戸3-5-51 住宅地 282,000 円  100.35 % 27 51 2,751 6 35 505
28 福岡市中央区今川1-25-37 住宅地 253,000 円  100 % 28 58 3,262 8 38 547
29 福岡市中央区草香江2-12-16 住宅地 247,000 円  101.22 % 29 60 3,388 3 19 246
30 福岡市中央区鳥飼1-4-25 住宅地 230,000 円  100.87 % 30 68 3,782 4 25 333
31 福岡市中央区平尾3-26-4 住宅地 228,000 円  99.56 % 31 69 3,833 20 127 3,495
32 福岡市中央区地行浜1-5-3 住宅地 217,000 円  100 % 32 72 4,124 8 38 547
33 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 213,000 円  102.4 % 33 76 4,256 1 7 110
34 福岡市中央区大宮2-4-31 住宅地 213,000 円  100 % 33 76 4,256 8 38 547
35 福岡市中央区赤坂3-3-25 住宅地 206,000 円  100.48 % 35 84 4,470 5 33 458
36 福岡市中央区地行1-12-19 住宅地 192,000 円  98.46 % 36 90 4,953 30 293 10,076
37 福岡市中央区清川2-4-16 商業地 184,000 円  97.87 % 37 94 5,263 34 423 13,419
38 福岡市中央区警固3-11-5 住宅地 173,000 円  99.42 % 38 99 5,708 22 143 4,240
39 福岡市中央区小笹3-6-2 商業地 165,000 円  95.93 % 39 107 6,087 36 793 20,357
40 福岡市中央区谷1-5-48 住宅地 152,000 円  99.34 % 40 120 6,744 23 151 4,732
41 福岡市中央区福浜1-14-8 住宅地 129,000 円  100 % 41 142 7,988 8 38 547
42 福岡市中央区平和5-10-9 住宅地 122,000 円  99.18 % 42 156 8,436 26 173 5,732
43 福岡市中央区小笹3-15-4 住宅地 114,000 円  98.27 % 43 169 9,023 31 317 11,161
44 福岡市中央区笹丘3-18-25 住宅地 109,000 円  98.19 % 44 186 9,437 33 340 11,683
45 福岡市中央区小笹4-17-9 住宅地 103,000 円  99.03 % 45 209 9,951 27 208 6,723