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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  102,357 円  155,000 円  44,500 円  3  4 
商業地 10  530,800 円  1,640,000 円  123,000 円  2  4 
合計 17  354,382 円  1,640,000 円  44,500 円  5  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 789  18,381 円  155,000 円  700 円  4  732 
見込地 10  7,720 円  15,000 円  2,300 円  0  8 
商業地 254  58,421 円  1,640,000 円  2,950 円  3  235 
準工業 47  34,818 円  135,000 円  3,150 円  0  43 
工業地 13  10,454 円  24,700 円  2,500 円  0  13 
区域内 21  6,339 円  14,000 円  510 円  0  20 
林地 28  37,786 円  310,000 円  5,800 円  1  25 
合計 1,134  27,623 円  1,640,000 円  510 円  7  1,051 
含:林地 1,162  27,867 円  1,640,000 円  510 円  8  1,076 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 商業地 1,640,000 円  101.23 % 1 1 127 5 8 335
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 990,000 円  95.19 % 2 2 259 17 844 18,055
3 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 商業地 630,000 円  95.45 % 3 4 466 15 794 17,462
4 札幌市中央区大通西10丁目4番132 商業地 420,000 円  95.45 % 4 5 848 15 794 17,462
5 札幌市中央区南1条西26-1-22 商業地 330,000 円  103.12 % 5 6 1,171 1 2 109
6 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 315,000 円  98.43 % 6 7 1,270 12 216 8,060
7 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 300,000 円  100 % 7 9 1,357 6 9 660
8 札幌市中央区南9条西3-2-5 商業地 285,000 円  100 % 8 10 1,463 6 9 660
9 札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 商業地 275,000 円  100 % 9 11 1,544 6 9 660
10 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 155,000 円  101.3 % 10 16 3,396 4 7 321
11 札幌市中央区北4条西26-3-5 住宅地 153,000 円  102 % 11 17 3,455 3 5 214
12 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 123,000 円  102.5 % 12 25 4,358 2 3 149
13 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 123,000 円  100 % 12 25 4,358 6 9 660
14 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 98,000 円  98.98 % 14 44 5,543 11 132 6,007
15 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 93,000 円  99.46 % 15 54 5,812 10 93 3,909
16 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 50,000 円  98.03 % 16 137 9,763 13 274 9,486
17 札幌市中央区宮の森2条17-7-2 住宅地 44,500 円  97.8 % 17 162 10,637 14 328 10,440