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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  37,694 円  73,500 円  8,000 円  0  17 
見込地 1  15,000 円  15,000 円  15,000 円  0  1 
商業地 9  67,778 円  105,000 円  50,000 円  0  8 
準工業 3  47,667 円  62,500 円  32,000 円  0  3 
工業地 1  18,300 円  18,300 円  18,300 円  0  1 
区域内 1  14,000 円  14,000 円  14,000 円  0  1 
合計 32  45,034 円  105,000 円  8,000 円  0  31 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 789  18,381 円  155,000 円  700 円  4  732 
見込地 10  7,720 円  15,000 円  2,300 円  0  8 
商業地 254  58,421 円  1,640,000 円  2,950 円  3  235 
準工業 47  34,818 円  135,000 円  3,150 円  0  43 
工業地 13  10,454 円  24,700 円  2,500 円  0  13 
区域内 21  6,339 円  14,000 円  510 円  0  20 
林地 28  37,786 円  310,000 円  5,800 円  1  25 
合計 1,134  27,623 円  1,640,000 円  510 円  7  1,051 
含:林地 1,162  27,867 円  1,640,000 円  510 円  8  1,076 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 函館市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町7-21 商業地 105,000 円  95.45 % 1 36 5,144 18 794 17,462
2 函館市本町29-11 住宅地 73,500 円  97.35 % 2 77 7,165 5 433 11,900
3 函館市若松町3-6 商業地 69,000 円  100 % 3 89 7,564 1 9 660
4 函館市松風町9-14 商業地 68,500 円  95.13 % 4 91 7,619 24 853 18,166
5 函館市湯川町1-2-30 商業地 68,000 円  95.1 % 5 92 7,661 25 859 18,232
6 函館市梁川町15-20 商業地 65,000 円  94.89 % 6 97 7,972 26 882 18,676
7 函館市本通4-28-8 商業地 63,000 円  95.45 % 7 101 8,185 18 794 17,462
8 函館市昭和4-24-8 準工業 62,500 円  95.41 % 8 103 8,250 20 809 17,577
9 函館市柏木町4-2 住宅地 61,500 円  97.61 % 9 105 8,362 3 371 10,963
10 函館市千代台町32-3 商業地 61,000 円  95.31 % 10 106 8,407 21 822 17,778
11 函館市駒場町6-17 商業地 60,500 円  95.27 % 11 108 8,461 22 827 17,859
12 函館市元町32-2 住宅地 52,700 円  96.69 % 12 128 9,410 11 575 14,155
13 函館市的場町5-26 住宅地 50,000 円  96.15 % 13 137 9,763 15 684 15,692
14 函館市万代町7-17 商業地 50,000 円  95.23 % 13 137 9,763 23 830 17,904
15 函館市本通2-12-23 住宅地 49,500 円  96.11 % 15 140 9,848 16 693 15,821
16 函館市美原1-34-3 住宅地 49,500 円  97.05 % 15 140 9,848 7 499 12,816
17 函館市広野町5-10 準工業 48,500 円  97 % 17 144 9,997 8 511 13,047
18 函館市富岡町1-43-29 住宅地 47,500 円  97.93 % 18 147 10,146 2 295 9,927
19 函館市湯浜町9-6 住宅地 42,500 円  96.59 % 19 172 10,949 12 600 14,456
20 函館市北美原2-14-2 住宅地 40,500 円  97.59 % 20 182 11,304 4 381 11,075
21 函館市弥生町7-2 住宅地 40,000 円  96.38 % 21 185 11,376 13 645 15,113
22 函館市谷地頭町22-12 住宅地 35,000 円  93.33 % 22 220 12,340 30 1,020 20,797
23 函館市桔梗3-15-4 住宅地 35,000 円  97.22 % 22 220 12,340 6 463 12,312
24 函館市高松町418番1 準工業 32,000 円  94.11 % 24 249 13,030 27 954 19,891
25 函館市上湯川町16-17 住宅地 28,000 円  93.33 % 25 283 13,985 30 1,020 20,797
26 函館市浅野町3-8 工業地 18,300 円  93.84 % 26 450 16,707 28 978 20,287
27 函館市日吉町2丁目29番1 見込地 15,000 円  93.75 % 27 526 17,804 29 984 20,372
28 函館市陣川町85番175 区域内 14,000 円  93.33 % 28 558 18,137 30 1,020 20,797
29 函館市川汲町281番1内 住宅地 9,600 円  96 % 29 731 19,741 17 718 16,124
30 函館市女那川町175番3内 住宅地 9,000 円  96.77 % 30 755 19,959 9 554 13,878
31 函館市浜町14番1 住宅地 9,000 円  96.77 % 30 755 19,959 9 554 13,878
32 函館市新八幡町56番 住宅地 8,000 円  96.38 % 32 826 20,397 13 645 15,113